Iniciar sessão ou registar-se

Construir

preço do ferro - aumento construção?

↓ Fundo

1661 a 1680 de 1980   

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 80
  5. 81
  6. 82
  7. 83
  8. 84
  9. 85
  10. 86
  11. 87
  12. ...
  13. 99
  14. >
  1. Colocado por: N Miguel OliveiraAqui somos todos autodidatas. A coisa corre mal e a culpa é de quem?
    Eu culpei alguém? Disse que o tipico DO sabe menos no inicio da obra do que no fim. Essa falta de conhecimento pode ser determinante para ele escolher o projeto do Zé Manuel, que é bom rapaz mas tem a qualidade que tem, em vez do projeto do N Miguel Oliveira, que cobra o preço que considera justo pelo trabalho que desenvolve.

    Não sei porque se está a sentir atacado.

    A minha opinião mantém-se se um projeto representar um esforço de 8 salários líquidos (se falarmos em capacidade de poupança até é muito mais que os 8 meses de salário), então eu acho caro. É uma questão de perspetiva. Eu e muitas pessoas com que falo acham caro, imagino que outras tantas achem razoável.
  2. Colocado por: N Miguel OliveiraTente ser inquilino em Genève, Lausanne ou Zurich e conte-nos como foi.
    Vai mais nervoso a uma entrevista com um agente imobiliário que a uma entrevista de emprego...
    Não sei nada disso, nunca morei na Suiça. O que eu sei é que existem muitos portugueses a emigrar par a Suiça e não vejo Suiços a emigrar para Portugal, porque será?
  3. Colocado por: HAL_9000Qualquer um? Será que vivemos em Portugais diferentes? Está complicado DR,sobretudo para os mais jovens (recebem menos, e agora ainda vêm os prazos dos empréstimos reduzidos). E você sabe que está complicado, se não ja tinha a sua feita também, não era?
    Eu conheço varios que com ordenados baixos e sem um tostão furado através de agencias la conseguiram comprar.
    Nao me pergunte como, mas nao vai ha muito tempo que o fizeram, ha menos de um ano.
    Eu ainda nao comecei porque não tenho aprovação, porque pelo banco não me puseram o minimo problema, pelo
    Contrário, mas nao se sabe se nao mudará
  4. Colocado por: HAL_9000Porque aqui se faz um empréstimo a 40 anos

    Mas é obrigado a fazer empréstimo porquê? Construa mais tarde, poupe, construa com metade do tamanho. É tão fácil ir ao banco...

    Colocado por: HAL_9000Apenas com base no estilo de vida de um amigo meu que lá vive. Mas na verdade não sei quanto poupa ao fim do mês ou se poupa sequer. Posso estar redondamente enganado.

    Pois eu acho que está mesmo. Como lhe dizia, qualquer barraco chega fácil ao Milhão CHF, com 150m2, chão em cimento por vezes, em que as carpintarias são todas em contraplacado 3plis, portas com 65cm de largura, sem janelas até ao tecto e a começarem a 1m de altura, etc etc...
  5. Colocado por: HAL_9000Não sei nada disso, nunca morei na Suiça. O que eu sei é que existem muitos portugueses a emigrar par a Suiça e não vejo Suiços a emigrar para Portugal, porque será?


    Você não sabe mas eu ajudo-lhe.
    Um Suíço é um tipo sem sorte nenhuma... se emigrar para algum lado já está a perder dinheiro.
    Precisa de trabalhar toda uma vida (na Suíça) para construir o barraco na terrinha. Saindo de lá, não junta coisa alguma. É um período sabático.

    Um português vai uma dúzia de anos para qualquer lado e já não precisa de fazer mais nada na vida. Basta gerir.
  6. Colocado por: HAL_9000Não sei porque se está a sentir atacado.


    Longe disso.
    Apenas lhe tento ajudar a ganhar uma nova perspectiva, visto que acha improvável um profissional gastar 176 horas num projecto ou normal fazerem 11 projectos/ano.
  7. Colocado por: HAL_9000muitos portugueses a emigrar par a Suiça e não vejo Suiços a emigrar para Portugal, porque será?
    Porque se ganha mais. Mais qualidade de vida ja não sei.
    Um casal em Genève com filhos pequenos que tenha salários normais, come, bebe e paga faturas.
  8. Nao sera por nada que na Suíça se fala que as casas sao pagas a 3 gerações
  9. Colocado por: DR1982Eu conheço varios que com ordenados baixos e sem um tostão furado através de agencias la conseguiram comprar.
    Comprar ok, depende onde e o quê. Estava a falar em construção, que implica todo um conjunto de outras burocracias €€€.
  10. Colocado por: HAL_9000Comprar ok, depende onde e o quê. Estava a falar em construção, que implica todo um conjunto de outras burocracias €€€.
    Quase igual, ainda ha uns tempos vendi um terreno que foi tudo pago pelo banco, financiamento de terreno+ construção
  11. Colocado por: N Miguel OliveiraMas é obrigado a fazer empréstimo porquê?
    Porque em Portugal se ganha mal homem. Nem toda a gente tem a mesma capacidade de poupança. Muita gente se estiver à espera de poupar para construir, constrói aos 60 anos. E até lá vive onde, com os pais? ou não poupa para pagar renda?

    Colocado por: N Miguel OliveiraVocê não sabe mas eu ajudo-lhe.
    Um Suíço é um tipo sem sorte nenhuma... se emigrar para algum lado já está a perder dinheiro.
    Não tem lógica o que diz, então porque que o Suiço não trabalha lá meia dúzia de anos e depois vem para Portugal não fazer nada da vida e gerir?




    Colocado por: N Miguel OliveiraApenas lhe tento ajudar a ganhar uma nova perspectiva, visto que acha improvável um profissional gastar 176 horas num projecto ou normal fazerem 11 projectos/ano
    Aceito a perspetiva. Apenas expliquei o meu raciocínio da altura, e porque eu sei o trabalho que faço em 176h, mas lá está são áreas diferentes, processos diferentes, custos diferentes.

    Custa-me mais agora a pagar 250 euros para um certicado energético + 250 para certificado ITED + 250 para certificado acústico, quando o gajo nem duas horas demorou a fazê-los, do que na altura custou a pagar os projetos. Mas fazer o quê, ha trabalhos que não se pode avaliar ao custo/hora.
  12. Colocado por: DR1982foi tudo pago pelo banco, financiamento de terreno+ construção
    Não sei como. Eu pedi 50% do valor real da construção, e mesmo assim o banco quis o terreno como garantia para poder libertar a primeira fração de financiamento.
  13. Colocado por: DR1982Nao sera por nada que na Suíça se fala que as casas sao pagas a 3 gerações
    Como funciona isso?
    -Eu decido ter uma casa, e o banco aceita os pagamentos por 3 gerações? Não acredito
    -Compro, e na velhice hipoteco para ter dinheiro para o cialis e outras coisas. Depois os filhos têm preferência e ficam a pagar a hipoteca e assim sucessivamente?
  14. Colocado por: HAL_9000Porque em Portugal se ganha mal homem. Nem toda a gente tem a mesma capacidade de poupança. Muita gente se estiver à espera de poupar para construir, constrói aos 60 anos. E até lá vive onde, com os pais? ou não poupa para pagar renda?


    E a que idade acha que constrói um suíço? Aos 30?
    É como lhe digo, os meus patrões suíços tinha quase 50 anos.
    Um vivia num apartamentozito a 30kms e tinha um carro dos anos 70.
    O outro estava finalmente a construir (apartamento num bloco com 4 pisos, 1 apartamento por piso), e era professor também em part-time. Andava numa trotineta a maioria das vezes. Esse teve que se juntar a mais 3 famílias, para em conjunto comprar um terreno de modo a diluir o preço.

    A maioria dos clientes tinham uns 45-50 anos. Em alguns dos casos eram "grupos". Juntavam-se 3,4,5,6,7 famílias, compravam um terreno, e construíam em banda, mini bloco de apartamentos, etc etc...
  15. Colocado por: HAL_9000Não sei como. Eu pedi 50% dovalor realda construção, e mesmo assim o banco quis o terreno como garantia para poder libertar a primeira fração de financiamento.
    Mas posso lhe dizer que foi assim, o banco é que me pagou o terreno, 90% que na prática foi 100%
  16. Colocado por: HAL_9000Não tem lógica o que diz, então porque que o Suiço não trabalha lá meia dúzia de anos e depois vem para Portugal não fazer nada da vida e gerir?


    Porque tal como cá, não falta gente que queira construir onde nasceu e cresceu, junto dos seus amigos e família.
    Parece-me uma vontade legítima seja português ou suíço.
  17. Colocado por: HAL_9000Como funciona isso?
    -Eu decido ter uma casa, e o banco aceita os pagamentos por 3 gerações? Não acredito
    -Compro, e na velhice hipoteco para ter dinheiro para o cialis e outras coisas. Depois os filhos têm preferência e ficam a pagar a hipoteca e assim sucessivamente?
    Sim creio que seja mais ou menos isso, os filhos depois ficam com a casa.
    Segundo vou ouvindo nao interessa ter casa paga na Suíça
  18. Colocado por: N Miguel OliveiraA maioria dos clientes tinham uns 45-50 anos. Em alguns dos casos eram "grupos". Juntavam-se 3,4,5,6,7 famílias, compravam um terreno, e construíam em banda, mini bloco de apartamentos, etc etc...
    Acredito, terão por ventura outras vantagens de morar num país como a Suíça. Qualidade de vida talvez? Não escolher entre comer ou ir ao cinema?
    O que posso dizer é que o meu colega não pretende sair de lá antes da velhice, e trabalha num armazém de distribuição. Tenho de lhe perguntar a opinião dele em relação à habitação.
  19. Colocado por: HAL_9000Aceito a perspetiva. Apenas expliquei o meu raciocínio da altura, e porque eu sei o trabalho que faço em 176h, mas lá está são áreas diferentes, processos diferentes, custos diferentes.

    Custa-me mais agora a pagar 250 euros para um certicado energético + 250 para certificado ITED + 250 para certificado acústico, quando o gajo nem duas horas demorou a fazê-los, do que na altura custou a pagar os projetos. Mas fazer o quê, ha trabalhos que não se pode avaliar ao custo/hora.


    Uma vez mais está a supor sem saber exactamente do que se trata.
    Por exemplo, sabe se dos 250€ do CE, está incluída a taxa da ADENE? É que só aí vão logo uns 70€.
    Então, para sí, o que paga é o tempo de preencher um papel?
  20. Colocado por: N Miguel OliveiraPor exemplo, sabe se dos 250€ do CE, está incluída a taxa da ADENE
    Quando me fizeram o projeto eu tive de pagar uma taxa ADENE, ainda devo ter por aqui a fatura, e agora tenho de pagar outra?

    O que eu sei, é que o senhor vai lá uma hora e pouco, assina uns papeis, e sim senhora da cá 750 euros + IVA

    1661 a 1680 de 1980

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 80
  5. 81
  6. 82
  7. 83
  8. 84
  9. 85
  10. 86
  11. 87
  12. ...
  13. 99
  14. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.8063 seg. NEW