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  1.  # 301

    Colocado por: pguilhermeLembro-me de ver uma urbanização que estavam a construir na altura, qualquer coisa "Verde". Acho que era já em Fernão Ferro, embora não consiga dizer ao certo. Parecia ter boa pinta, mas já lá não passo faz anos.


    Herdade Monteverde
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pguilherme

  2.  # 302

    Colocado por: PalhavaJunto à FCT

    Esta parece interessante. Na altura havia fila de espera para quando vagasse um quarto ou apartamento lá ao pé. Só um quarto é que limita um pouco a coisa.
    Mas esse contrato dá um rendimento baixinho durante mais de 2 anos.

  3.  # 303

    Colocado por: Palhavahttps://www.idealista.pt/imovel/30565258/?xtor=CS2-1267-%5Bfacebook%5D-%5Bdpa_portugal_buy_noConverters.23847690942560464%5D-%5B%5D-%5BFacebook_Mobile_Feed%5D&fbclid=IwAR0Y0RWVyJclB_8mHo2C9XejsQ1RXjROqjr-TWV6_J_XnXRnlnXS58OGAug


    Parece bom negócio.
    Junto à FCT e a um Restaurante de Comida Alentejana muito bom.

    Tem é de se esperar para acabar o contrato de arrendamento.


    Quando estava na FCT esse apartamento estava alugado a estudantes. Já lá houve muito bom forrobodó...vivi lá 2 anos, bons tempos.
    Também se lavou muita roupinha no inverno, no tanque que havia nessa marquise, máquina de lavar roupa era para finos.

    Afinal não, é o dos vizinhos do lado.
    • Tmack
    • 7 novembro 2021 editado

     # 304

    Não conheço muito bem essa área mas me parece um bom preço.


    https://www.idealista.pt/imovel/31560662/

    375k
    T4 no beato, lisboa
    150 m2 + garagem + elevador + arrecadação
    2 min do metro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Bruno@FC

  5.  # 305

    Colocado por: RRufinoJá lá houve muito bom forrobodó...


    Tenho um amigo que andou na Tuna da FCT... era facturar a toda a hora.
    Agora com 40as já não é nada como antigamente...

  6.  # 306

    Boa tarde uma questão. Quando estamos a falar das avaliações aqui com base no metro quadrado, o que se deve considerar - area útil ou area bruta/construção? Obrigada
    • RCF
    • 11 novembro 2021

     # 307

    Colocado por: MaalvesBoa tarde uma questão. Quando estamos a falar das avaliações aqui com base no metro quadrado, o que se deve considerar - area útil ou area bruta/construção? Obrigada

    área bruta

  8.  # 308

    Colocado por: MaalvesBoa tarde uma questão. Quando estamos a falar das avaliações aqui com base no metro quadrado, o que se deve considerar - area útil ou area bruta/construção? Obrigada

    Pelo que tenho visto nos anúncios das plataformas do costume, o que conta é o der o valor mais baixo, inclusive já vi alguns anúncios que incluíam a área do terraço/jardim e tudo para que o valor m2 fosse mais simpático.

  9.  # 309

    Pois eu tenho visto o mesmo, em moradias então colocam muitas vezes a área do terreno... Estou prestes a adquirir uma moradia e agora coloquei me a mim mesma esta questão, para melhor avaliar a situação. É que como a are bruta dependente são cerca de 70m2 faz uma diferença significativa. De qq modo para os preços de hoje acho que dificilmente consigo melhor pelo que vou mesmo avançar. Obrigada pelas respostas

  10.  # 310

    Colocado por: MaalvesBoa tarde uma questão. Quando estamos a falar das avaliações aqui com base no metro quadrado, o que se deve considerar - area útil ou area bruta/construção? Obrigada


    Além da área últil/bruta outros itens deveriam ser levados em consideração como se o apto é R/C ou cave.

    Pelo menos em Lisboa, 90% das vezes em que um imóvel parece ter um preço muito bom, é porque é um R/C ou cave.

  11.  # 311

    • AMVP
    • 19 novembro 2021

     # 312

    segundo esta noticia, os negócios em 2021 são bons, pois vão continuar a aumentar de preço

    https://eco.sapo.pt/2021/11/19/esta-e-uma-boa-altura-para-comprar-casa-sobretudo-porque-precos-deverao-subir/
    • Rico
    • 20 novembro 2021

     # 313

    Colocado por: AMVPsegundo esta noticia, os negócios em 2021 são bons, pois vão continuar a aumentar de preço

    https://eco.sapo.pt/2021/11/19/esta-e-uma-boa-altura-para-comprar-casa-sobretudo-porque-precos-deverao-subir/

    Parece mais uma propaganda. Se os juros sobem quero ver como é!!
    Concordam com este comentário: Bruno@FC
    • AMVP
    • 21 novembro 2021

     # 314

    Colocado por: Rico
    Parece mais uma propaganda. Se os juros sobem quero ver como é!!

    Na minha opinião tem razão.

  15.  # 315

    Colocado por: Rico
    Parece mais uma propaganda. Se os juros sobem quero ver como é!!


    Há muitas notícias em que estão a vender o seu peixe ou o de quem encomendou.
    Concordam com este comentário: Bruno@FC

  16.  # 316

    Leitura de fim de semana:

    https://sicnoticias.pt/economia/2021-11-18-Para-que-ninguem-diga-que-nao-foi-avisado-c51483dc

    Achei interessante o artigo pelo contexto histórico e a identificação dos problemas com que se deparam as "economias ocidentais" neste momento, alguns dos quais estou de acordo. Fala ainda, na questão do imobiliário e possíveis impactos, logo, pode ser interessante para a comunidade do fórum da casa.

    Destaco alguns desses pontos com os quais concordo, para quem não tem paciência para ler:

    "As primeiras, as tais bolhas de especulação, somam e seguem nos mercados financeiros e de capitais e no imobiliário de muitos países, castigando sobretudo as classes médias que cada vez têm de trabalhar mais e mais tempo para comprar casa"

    "Mas é preciso que os cidadãos portugueses, europeus, norte-americanos, todos em geral, estejam conscientes dos riscos de uma política monetária que emite dinheiro como se não houvesse amanhã. Por um lado, os estados ficam fragilizados por dívidas públicas crescentes e têm de aplicar cada vez mais impostos e taxas sobre os seus cidadãos e empresas para as poder gerir e pagar, por mais baixas que sejam as taxas de juro. "

    "A solução para a crise social, económica, financeira, bancária e de financiamento dos Estados, era até aqui sempre a mesma: carregar no acelerador e abrir a torneira do dinheiro fácil e barato dos bancos centrais. Em inglês, a solução tem sido a do “global warming”, o aquecimento das economias com o lançamento de mais dinheiro sobre os problemas, dinheiro criado a partir do nada que é a maior droga do século XXI; os bancos, esses, têm sido resgatados com dinheiro dos contribuintes, o chamado “bail-out”. "

    Depois termina com uma visão do autor do que poderá vir a acontecer, que não podendo ser excluida, me parece demasiado dramática e que muito acontecerá até podermos chegar a algo parecido ou pelo menos eu espero que sim :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Bondi, Ana Carlos

  17.  # 317

    Estres artigos difundidos na imprensa são interessantes de analisar.
    São máximos e crescimentos de mercado? ou referem-se exclusivamente às vendas da imobiliária?

    Imóveis. Porto e Lisboa atingem novos máximos
    Vendas imobiliárias cresceram 21% em Lisboa e 17% no Porto no terceiro trimestre deste ano, revela Imovendo.

    https://sol.sapo.pt/artigo/753679/imoveis-porto-e-lisboa-atingem-novos-maximos
    • Buzy
    • 22 novembro 2021

     # 318

    Colocado por: Bruno@FCEstres artigos difundidos na imprensa são interessantes de analisar.
    São máximos e crescimentos de mercado? ou referem-se exclusivamente às vendas da imobiliária?

    Imóveis. Porto e Lisboa atingem novos máximos
    Vendas imobiliárias cresceram 21% em Lisboa e 17% no Porto no terceiro trimestre deste ano, revela Imovendo.

    https://sol.sapo.pt/artigo/753679/imoveis-porto-e-lisboa-atingem-novos-maximos
    seria interessante também colocar imóveis comerciais Bruno fc
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Bruno@FC

  19.  # 319

    Colocado por: Buzyseria interessante também colocar imóveis comerciais Bruno fc


    Agradeço a sugestão e tentaremos dar resposta.
    Se houverem outras sugestões, são sembre muito bem vindas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Buzy

  20.  # 320

    Restaurante Mónaco.
    Um bom negócio para quem vende.
    800 mil----->8 milhões 😁 será que é já com a construção concluída?


    https://www.idealista.pt/news/financas/investimentos/2021/11/26/49898-restaurante-monaco-renasce-como-hotel-monaco-e-esta-a-venda

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