Boa tarde, Pretendo adquirir 2 prédios, 1 urbano e 1 rústico, confinantes entre si. Cada prédio terá assim a respetiva Certidão da Conservatória do Registo Predial. Pretendo, posteriormente, instruir processo de licenciamento camarário. O projeto compreenderá a remodelação e ampliação do imóvel existente no prédio urbano (casa) e a instalação de um tanque no prédio rústico. O prédio urbano ficará hipotecado ao banco e o rústico sem hipoteca. O urbano cinge-se exclusivamente à casa, confinando de imediato com o rústico. Como a casa tem portas e vãos que dão para o rústico, necessito deste para o projeto. Posto isto: - Posso apresentar o projeto compreendendo os 2 prédios, mantendo-os separados na CRP? Cumprimentos
não, e se um dia vender um dos prédios ? vai ficar ilegal, ja que diz que a casa confina junto ao outro prédio. Eventualmente dava se fossem apenas obras de remodelação sem alterar nada mais, uma vez que ja teria servidao de vistas.
Posso aumentar a área do prédio urbano (tratando do processo nas finanças e na conservatória), integrando parte da área do rústico, e licenciar somente com o prédio urbano.
Com o arqutiecto que contratar para elaboração dos projectos, saberá como terá de ser. Mas um processo de licenciamento é sempre para um só prédio > inscrito na CRP.
Colocado por: orlandoruaPosso aumentar a área do prédio urbano (tratando do processo nas finanças e na conservatória), integrando parte da área do rústico, e licenciar somente com o prédio urbano.
se não quer juntar os dois prédios, a solução passará por aí. faz uma retificação de áreas