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Comprar casas e imóveis

que impostos vou pagar na compra de uma casa

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  1.  # 61

    Se eu estivesse no seu lugar ia perguntar a um advogado.
    Tinha de pagar essa consulta.
    Mas ficava com uma visão mais esclarecida do que se podia fazer.

    Quem é o fiel depositário?

    Às vezes os inquilinos querem exercer o direito de preferência (não sei se é no caso ou até se essa situação se coloca visto que 2016 é uma data recente) e desaconselham outros proponentes a licitar!

  2.  # 62

    Uma vez um fiel depositário era proprietário de um terreno confinante e quando lhe telefonei para marcar visita ele diz: não licite que eu vou exercer o direito de preferência!

  3.  # 63

    Colocado por: AnileO imovel é de uma empresa Investimentos Imobiliários, Lda e esta alugado a um estrangeiro , e está lá a copia do contrato mas o contrato não está assinado, não sei se o inquilino tem alguma doença ou incapacidade.
    Não sei se a empresa está a dever a alguem.
    No onus esta la a dizer que tem um contrato de arrendamento.
    Embora me tivessem telefonado para ir ver o apartamento, acabei por náo ir porque estava a trabalhar e na altura nao me interessava muito. mas agora como vejo que o preço não subiu muito está a interessar-me não sei se o hei-de licitar mesmo não o tendo visto ou se me vou-meter num beco sem saida....

  4.  # 64

    Se não está a ser muito licitado é porque todos os licitadores estão a pensar também se vai ser um bico de obra essa compra. Outra coisa também é nunca comprar sem visitar, muitas das fotos colocados no e-leilões não espelham bem o estado do imóvel.:)

  5.  # 65

    Colocado por: PalhavaSe eu estivesse no seu lugar ia perguntar a um advogado.
    Tinha de pagar essa consulta.
    Mas ficava com uma visão mais esclarecida do que se podia fazer.

    Quem é o fiel depositário?

    Às vezes os inquilinos querem exercer o direito de preferência (não sei se é no caso ou até se essa situação se coloca visto que 2016 é uma data recente) e desaconselham outros proponentes a licitar!


    já não vou a tempo de consultar um advogado, o fiel depositario é o inquilino, já telefonei para o escritorio do agente de execução e disseram me que o inquilino pode exercer o direito de preferençia mas só depois da ultima licitação mais alta, agora temos que ver se o inquilino tem dinehrio para exercer o direito de preferençia.

  6.  # 66

    já tenho alguma expereinçia de aluguer de apartamento, e eu ja terminei um contrato a um um casal que já la estava há quase seis anos e sairam na boa, até sairam uns meses mais cedo o que foi optimo porque depois os novos inquilinos passaram a pagar o dobro, sairam mesmo na altura certa!!!

  7.  # 67

    Colocado por: Ana CarlosSe não está a ser muito licitado é porque todos os licitadores estão a pensar também se vai ser um bico de obra essa compra. Outra coisa também é nunca comprar sem visitar, muitas das fotos colocados no e-leilões não espelham bem o estado do imóvel.:)


    È assim comparando com outros imoveis não está a ser muito licitado, já tem até muitas licitacões.
    Estou é com um certo receio porque acabei por nao visitar o imovel nem ver fotos nenhumas....

  8.  # 68

    Mas segundo o que disseram no curso de e-learning do e-leilões ha muita gente a licitar sem ver os imoveis...

  9.  # 69

    Colocado por: PalhavaSe eu estivesse no seu lugar ia perguntar a um advogado.
    Tinha de pagar essa consulta.
    Mas ficava com uma visão mais esclarecida do que se podia fazer.

    Quem é o fiel depositário?

    Às vezes os inquilinos querem exercer o direito de preferência (não sei se é no caso ou até se essa situação se coloca visto que 2016 é uma data recente) e desaconselham outros proponentes a licitar!


    As respostas dos advogados e solicitadores deixam muito a desejar,quando começou a pandemia fiz -me soçia da sociedade lisbonense de proprietarios,porque o meu inquilino deixou de pagar, depois tive uma consulta com um dos directores via telefone que me deu uma resposta que não me deu orientação nenhuma ,se não fosse eu a resolver o problema a minha maneira legalmente claro, ainda o inquilino hoje lá estava sem pagar com a desculpa da pandemia...

  10.  # 70

    Colocado por: AnileMas segundo o que disseram no curso de e-learning do e-leilões ha muita gente a licitar sem ver os imoveis...


    Sim há muitos a fazê-lo mas são imóveis sem inquilinos.

  11.  # 71

    Acho que os inquilinos só têm preferência após 5 anos de contrato, mas não sei se é mesmo assim.
    • AMVP
    • 13 outubro 2021

     # 72

    Tb sei quem tenha licitado um imovel sem o ver e sem conhecer a zona e tendo ganho o leitao quando foi ver o comprou entrou em panico pq era em pleno bairro social complicado.

  13.  # 73

    Colocado por: PalhavaAcho que os inquilinos só têm preferência após 5 anos de contrato, mas não sei se é mesmo assim.

    telefonei para o escitorio do agente e execução e disseram me que sim, só que so o pode exercer depois detoda a gente licitar....

  14.  # 74

    Colocado por: AMVPTb sei quem tenha licitado um imovel sem o ver e sem conhecer a zona e tendo ganho o leitao quando foi ver o comprou entrou em panico pq era em pleno bairro social complicado.

    Mas neste caso eu sei onde é , e sei que as casa são carissimas ali, dá me a impressão que deve estar lá um indiano ou arabe que esta ha pocuo tempo em Portugal...tenho medo é que seja um terrorista...
    • AMVP
    • 14 outubro 2021

     # 75

    Colocado por: Anileterrorista

    Ha criancas que sao uns verdadeiros terroristas, desculpe mas nao resisti.

  16.  # 76

    Colocado por: AMVP
    Ha criancas que sao uns verdadeiros terroristas, desculpe mas nao resisti.


    è verdade eu que o diga!!! e as mais mimadas são as piores!!!

  17.  # 77

    Afinal o e-leilões não presta para nada!que grande chatiçe!

  18.  # 78

    Não nos diga que Monte Abraão foi para outro/a...

  19.  # 79

    Colocado por: JOCORNão nos diga que Monte Abraão foi para outro/a...

    como é que sabe que era em monte abraao?!....por acaso até era...aindaa ontem estava a 56 mil ers e foi vendido por quase cem mil...

  20.  # 80

    Colocado por: Anilecomo é que sabe que era em monte abraao?!.

    Com as indicações que a "Anile" aqui deixou era 99% seguro que tinha de ser aquele (em Monte Abraão).

    Mas 100 mil já foi "puxado" .

    É a BOLHA ...

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