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  1.  # 1

    Boa noite alguem me sabe dizer quanto é que se paga de IMT e de IS?
    tendo eu uma habitação propria permanente, posso comprar outra habitação propria permanente?
    alguem me pode informar sff? obrigada!!!
  2.  # 2

    Alguem aqui já comprou um imovel no e-leilões?
    • BJo
    • há 7 dias

     # 3

    Colocado por: AnileBoa noite alguem me sabe dizer quanto é que se paga de IMT e de IS?
    tendo eu uma habitação propria permanente, posso comprar outra habitação propria permanente?
    alguem me pode informar sff? obrigada!!!



    Acho que tendo já uma habitação própria e permanente, podes é adquirir uma habitação secundária. Julgo que só podes ter uma única
    habitação propria permanente.
    Concordam com este comentário: Palhava, Palmix
  3.  # 4

    Anile,
    Compre esta colecção.
    Ou então dedique-se a fazer os seu próprios apontamentos com as informações que vai recolhendo na internet.
    Eu sei que tem vontade.
    Força!
    Cumprimentos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Anile
      IMG_20211010_235423.jpg
  4.  # 5

    Bom dia Palhava agradeço lhe imenso a atenção!
  5.  # 6

    Colocado por: AnileBoa noite alguem me sabe dizer quanto é que se paga de IMT e de IS?


    Há vários simuladores online, se pesquisar por essa mesma frase no Google.
    E fica logo a saber o valor de acordo com o valor da escritura.

    O simulador do Dr. Finanças é dos melhorzitos.
    https://www.doutorfinancas.pt/simulador-imt/


    Colocado por: Aniletendo eu uma habitação propria permanente, posso comprar outra habitação propria permanente?


    Só uma pode ser permanente, pela própria definição de permanente. Ao comprar uma nova para HPP, tem 30 dias para mudar a anterior para secundaria nas finanças.
    Concordam com este comentário: Ana Carlos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Anile
      Screenshot 2021-10-11 at 10.48.01.png
  6.  # 7

    Colocado por: AnileBoa noite alguem me sabe dizer quanto é que se paga de IMT e de IS?
    tendo eu uma habitação propria permanente, posso comprar outra habitação propria permanente?
    alguem me pode informar sff? obrigada!!!


    Pode comprar outra permanente, mas a anterior deixa de o ser. Em termos de impostos é melhor...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Anile
  7.  # 8

    Próprias pode ter as que quiser, desde q afectação do imóvel seja de "habitação".
    Permanente, é que pela lei só pode beneciar do imposto numa delas.
  8.  # 9

    Atenção!

    Se a primeira casa foi comprada há menos de 6anos e beneficiou de redução de IMT, se vender ou comprar outra que fique como HPP pode vir a ter que pagar o IMT descontado na 1a casa à AT.
    Concordam com este comentário: Palmix
  9.  # 10

    Colocado por: PalhavaAtenção!

    Se a primeira casa foi comprada há menos de 6anos e beneficiou de redução de IMT, se vender ou comprar outra que fique como HPP pode vir a ter que pagar o IMT descontado na 1a casa à AT.


    Antes "pode vir" do que pagar logo agravado na nova. Já fiz isto n vezes e nunca me pediram nada...
    Concordam com este comentário: NTORION
    Estas pessoas agradeceram este comentário: saltao, Anile
  10.  # 11

    Colocado por: Palhavase vender ou comprar outra que fique como HPP pode vir a ter que pagar o IMT descontado na 1a casa à AT.

    Se vender não me parece, a questão é comprar outra e alterar a permanente para lá e manter a anterior.

    6 ou 8?
  11.  # 12

    Colocado por: FFAD

    Antes "pode vir" do que pagar logo agravado na nova. Já fiz isto n vezes e nunca me pediram nada...


    https://www.google.com/amp/s/www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2018/02/19/35579-viver-6-anos-na-mesma-casa-da-direito-a-reducao-no-imt%3famp=1


    Só eu é que tenho azar com as finanças...
    Andaram-me a chatear com uma coima e eu tinha razão!

    Eles estão sedentos de cobrar taxas!!!!!!
  12.  # 13

    Eu acho que é qualquer situação que faça com que deixe de ser HPP


    Aqui há uns tempos houve um caso descrito no FdC em que a AT cobrou o IMT porque detectou que o imóvel não tinha consumos de água e electricidade!
  13.  # 14

    Colocado por: PalhavaAqui há uns tempos houve um caso descrito no FdC em que a AT cobrou o IMT porque detectou que o imóvel não tinha consumos de água e electricidade!


    https://forumdacasa.com/discussion/60491/pagar-500-euros-por-a-casa-nao-estar-a-ser-habitada/
  14.  # 15

    Colocado por: PalhavaEu acho que équalquer situação que faça com que deixe de ser HPP

    É só ler com atenção o link q deixou

    “Para que não opere a caducidade de redução de taxas, o contribuinte deve manter afeto à sua habitação própria e permanente o prédio adquirido para esse fim, pelo prazo de seis anos a contar da data de aquisição, salvo em caso de venda do referido prédio”, refere o despacho da subdiretora-geral da área de Gestão Tributária-Património, a que teve acesso o Diário de Notícias.


    Colocado por: PalhavaSó eu é que tenho azar com as finanças...
    Andaram-me a chatear com uma coima e eu tinha razão!

    Tem mais a ver com o serviço de finanças que outra coisa
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Anile
  15.  # 16

    Colocado por: Palhava

    https://www.google.com/amp/s/www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2018/02/19/35579-viver-6-anos-na-mesma-casa-da-direito-a-reducao-no-imt%3famp=1


    Só eu é que tenho azar com as finanças...
    Andaram-me a chatear com uma coima e eu tinha razão!

    Eles estão sedentos de cobrar taxas!!!!!!


    Sim, uma vez não queriam deixar fazer o IRS em união de facto, disseram que era impossivel. Mudei morada fiscal a meio do processo, para que fosse outro SF a tratar, e correu sem problemas. Basta haver gente + quadrada na interpretação da lei...
  16.  # 17

    O que eu quero e pagar menos impostos, se eu comprar outra habitação como habitação propria permanente pagarei menos de imt e is, certo?
  17.  # 18

    Colocado por: AnileO que eu quero e pagar menos impostos, se eu comprar outra habitação como habitação propria permanente pagarei menos de imt e is, certo?


    Sim, e pode ver no simulador que indiquei acima qual a diferença para o seu caso concreto.
    Agora se ficar com a outra habitação, tem que forçosamente a mudar para secundária. E ai dependendo da situação pode ter que pagar a diferença de IMT da outra.

    É uma questão de fazer as contas. Mas convém que a sua HPP real seja também a morada fiscal.
  18.  # 19

    Colocado por: AnileO que eu quero e pagar menos impostos, se eu comprar outra habitação como habitação propria permanente pagarei menos de imt e is, certo?


    A questão é que só pode ter uma habitação própria e permanente. Ao comprar terá que declarar que irá ser a sua HPP e mudar o seu domicilio fiscal após a escritura.
  19.  # 20

    Boa noite, mas o imt não se paga logo quando a pessoa vai comprar a casa?