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Vender casas e imóveis

Rendas pagas como entrada da venda

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  1.  # 1

    Boa tarde, tenho um apartamento com contrato de arrendamento em vigor e os inquilinos querem comprar-me o apartamento com as rendas de 2021 (já pagas e os respectivos recibos já emitidos) como entrada.

    No entanto, se considerar estas rendas como entrada da casa serei tributado novamente na mais valia.

    Anulo o contrato de arrendamento e respectivos recibos ou existe outra solução?

    Obrigado

  2.  # 2

    Anula os recibos todos e o inquilino assina uma declaração a explicar o porquê
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  3.  # 3

    Faz um contrato com esse valor a menos.
    Exemplo:
    Valor real da venda 100.000
    Valor das rendas pagas: 5.000
    Valor a escriturar: 95.000
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ajrpc

  4.  # 4

    Colocado por: nielskyFaz um contrato com esse valor a menos.
    Exemplo:
    Valor real da venda 100.000
    Valor das rendas pagas: 5.000
    Valor a escriturar: 95.000


    O objectivo de incluir as rendas é mesmo ter uma entrada para dar no credito. Iria escriturar por menos, mas sem entrada.

  5.  # 5

    Colocado por: RicardoPortoAnula os recibos todos e o inquilino assina uma declaração a explicar o porquê
    Estas pessoas agradeceram este comentário:ajrpc


    Pois, só que o meu medo é que depois se o negocio nao se concretizar e necessitar dos recibos novamente, ter de passar em 2022 do ano anterior. Além de ter receio que as finanças venham chatear por ter cancelado e ter entrado o valor na minha conta.

  6.  # 6

    Peça lhes os 28% sobre o valor das rendas.

    Anular os recibos não é boa ideia.
    Concordam com este comentário: ajrpc
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