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1. • eu
   • 22 fevereiro 2013

    # 521

   Colocado por: MartaGSó gasto lenha!!

   
   Por curiosidade, que caldeira tem e quanta lenha gasta por dia? Durante a noite, deixa a caldeira ligada?
2. •  
     nandogonca
   • 22 fevereiro 2013

    # 522

   Colocado por: JoseBlino
   O seu diário de construção vai demorar algum tempo a estudar... Mas do que vi até agora, está de parabéns pela casa! (quer pelo projeto, quer pela execução)
   
   
   O que não gostou, foi de ter colocado o XPS por cima das tubagens?
   
   Qual o problema flagrante de ter feito, como fez?

   
   O problema foi ter deixado tão poucos cms de betonilha, mas agora depois de ter o pavimento, não se nota nada...
3. • MartaG
   • 22 fevereiro 2013

    # 523

   Colocado por: eu
   Por curiosidade, que caldeira tem e quanta lenha gasta por dia? Durante a noite, deixa a caldeira ligada?

   
   
   Olhe, para não me estar a repetir... o que me pergunta está aqui neste tópico nos últimos comentários.
   
   E sim... o sistema está sempre ligado! Tenho sistema todo interligado: recuperador - paineis solares - cilindro. (águas quentes e aquecimento)
   Caldeira é da Rotex, 500l.
4. • MartaG
   • 22 fevereiro 2013

    # 524

   Desculpe... isto de estar aqui a escrever a acudir um bebé... lol
   
   Aqui: https://forumdacasa.com/discussion/14366/10/recuperador-de-calor-solzaima-acqua/#Item_20
5. • sergyio
   • 22 fevereiro 2013

    # 525

   Colocado por: MartaG
   
   Olhe, para não me estar a repetir... o que me pergunta está aqui neste tópico nos últimos comentários.
   
   E sim... o sistema está sempre ligado! Tenho sistema todo interligado: recuperador - paineis solares - cilindro. (águas quentes e aquecimento)
   Caldeira é da Rotex, 500l.

   
   
   então, mas o que tem para aquecimento das águas? recuperador e painéis solares? ou também tem bomba de calor?
6. • MartaG
   • 22 fevereiro 2013 ^editado

    # 526

   Recuperador e paineis!
   
   No verão os paineis são suficientes para o aquecimento das águas!
   No inverno, liga-se o recuperador para as águas e aquecimento.
7. • sergyio
   • 22 fevereiro 2013

    # 527

   Colocado por: MartaGRecuperador e paineis!
   
   No verão os paineis são suficientes para o aquecimento das águas!
   No inverno, liga-se o recuperador para as águas e aquecimento.

   
   
   e só com o recuperador consegue manter a temperatura? que isolamento e onde se situa a habitação?
8. • ultrahipermega
   • 22 fevereiro 2013

    # 528

   Se fosse hoje teria colocado a caixa de estores com abertura entre a janela e o estore.
   - Só pelo simples facto, precisei de aparar um estore porque com o sol dilatava e entalava nos laterais (pouca folga) e arranhei a parede toda dos lados.
   
   A garagem seria um pouco mais larga, cerca de 1m (actualmente tem 5m).
   - O carro cabe perfeitamente e ainda tenho umas prateleiras, mas mais um "metrinho" não tinha ficado mal.
   
   Teria escavado a cave (desvão sanitário) mais um pouco.
   - Actualmente tem 1,50m na parte mais alta, se nesta parte ficasse com 1,80m estava perfeita.
   
   Até ver são estes os defeitos...
9. • MartaG
   • 22 fevereiro 2013

    # 529

   O recuperador chega bem.
   Já não ligamos o recuperador à 3 dias e está agradável cá dentro. E tenho um bebé de meses!
   Tenho roofmate (aquelas placas azuis de isolamento) de 6 cm. As minhas paredes são bem grossas. A casa foi bem construída!
   É fresca no verão e quente no inverno!
   Zona de Leiria.
10. • two-rok
    • 23 maio 2013

     # 530

    Só agora "apanhei" este belo tópico.
    
    Quanto à quebra de vidros parcialmente à sombra/sol, não é uma utopia, é um facto bem real. Já tive uns quantos teimosos que preferiram arriscar quando lhes falei que o fabricante do vidro duplo não dava garantia dos mesmos nesses casos. Resultado: Alguns aguentam-se outros nem por isso, depende de muitas condicionantes. E são alertas que devemos mencionar aos clientes. Não discuto limites, tolerâncias e afins, pelo simples facto de que não sou a pessoa mais habilitada para o fazer.
    
    Quanto ao que faria de diferente, o apartamento onde estou foi comprado chave na mão (por acaso fomos nós que fizemos a caixilharia, mas podíamos não ter sido), eu tinha 21 anos e acreditava que apesar de haver muitos patos bravos, estando a comprar a alguém que eu conhecia desde sempre e era amigo de infância do meu pai, não precisaria de me preocupar. Mas precisava e era isso que faria, acompanharia mais, questionaria mais, etc.
    
    Entre outros muitos pormenores que numa vivenda podia definir e num apartamento T2 não pude definir de todo.
11. • dato
    • 10 setembro 2013

     # 531

    era importante seguir de perto a construção da sua moradia, para comparar com as do forum..
12. • dato
    • 10 setembro 2013

     # 532

    faça um tópico da sua construção
13. •  
      Picareta
    • 10 setembro 2013

     # 533

    Colocado por: datofaça um tópico da sua construção

    
    A construção não é dele. Só vai comprar depois de construída.
14. •  
      Picareta
    • 10 setembro 2013

     # 534

    Este tópico não era para quem já construiu?

    Concordam com este comentário: jnascimento, maria rodrigues
15. • kami
    • 11 setembro 2013

     # 535

    Não se estão a desviar um bocado do tópico.... mas só um bocadito... ????

    Concordam com este comentário: PT
16. • rnja4Real
    • 12 setembro 2013

     # 536

    não tem nada a ver com o tópico ...
    
    MartaG
    há uns tempos enviei-lhe uma MP, chegou a ver?
17. • MartaG
    • 13 setembro 2013

     # 537

    Já lhe respondi rnja4Real!
    
    Peço desculpa pela demora!
    
    MG
18. • mafgod
    • 16 setembro 2014

     # 538

    Pois é... também finalizei a construção.
    O que faria de diferente?
    Tanta, tanta coisa e, na volta, nada...
    
    Comecemos pelo terreno.
    Comprei-o em 2009, início dos inicios da crise... pelo que me recordo, ainda não se falava sobre a dita.
    Teria negociado melhor e de certeza que teria poupado uns trocos valentes.
    Afinal, só eu é que tinha a ganhar com a negociação.
    => Negociaria firmemente e iria sozinho para a negociação :-)
    
    Banco é Caixa
    Pedir crédito quando se está a instalar a crise é complicado para obter um bom spread.
    Devia de ter garantido o crédito uns seis meses antes!
    => Negociar com a banca na altura certa é fundamental.
    
    Arquiteto
    Pois, não o é.... apesar de o tratarmos como tal... é o que faz ter um Gabinete de Arquitetura e ser apenas um agente técnico (acho que é assim) :-)
    Facilitou a vida numas coisas e podia facilitar mais noutras.
    Tendo boas referências dele, a minha esposa ficou logo inclinada por ele mesmo sem termos tido contacto ainda com ele.
    Uma vez mais, ir sozinho na escolha do arquiteto :-)
    => Até podia ser o mesmo, mas teria de o pressionar para ser mais célere.
    
    Empreiteiro
    O que mais me arrependo é de não ter sido mais desconfiado e de não conseguir ler os indícios do que se passava.
    Podia ter poupado alguns meses.... e chatices.
    => O mais pequeno indício de que algo vai mal deveria de ter sido suficiente em me precaver.
    
    A casa em si
    Nestes dois anos em que estamos a habita-la, já dá para perceber as boas e as más escolhas :-)
    => Colocava extractor elétrico em todas as ISs e não apenas as interiores
    => Mosaico nas ISs dos quartos das filhas não seria branco
    => Colocava uma escada para o sotão e não uma escada basculante
    => Colocava um telheiro/alpendre à volta de toda a casa e não apenas em parte
    => Em vez da pré-instalação de AC, teria posto pré-instalação de PRH
    => Não teria instalado o esquentador, a resistência elétrica do painel solar tem dado conta do recado
    => Em vez dos estores alumínio cinza escuro, talvez PVC em branco :-)
    
    O que destaco na casa e voltaria a fazer
    => Tomadas RJ45 e de TV em todas as divisões (excepto IS :-) e dispensa)
    => Aproveitamento da água do poço para sanitas e regas
    => Divisões onde me sinto confortável sem a sensação de aperto ou de demasiado espaço
    => Closet Walk In
    => Páteo de cerca de 100m^2 frente à cozinha com Estendal :-)
    => Telheiro frente à cozinha onde cabe uma mesa para 8 pessoas à vontade e ainda sobra espaço para mais uns quantos
    => Forno e churrasco debaixo do alpendre (posso usa-los sem me molhar)

    Concordam com este comentário: miguelg, Extravagancia

    Estas pessoas agradeceram este comentário: FD, Picareta, maria rodrigues
19. • maria rodrigues
    • 16 setembro 2014

     # 539

    (...) => Forno e churrasco debaixo do alpendre (posso usa-los sem me molhar)

    
    E o fumo e os cheiros dos churrascos não se infiltram cozinha adentro?...
20. • matrix
    • 16 setembro 2014

     # 540

    Colocado por: mafgodComecemos pelo terreno.
    Comprei-o em 2009, início dos inicios da crise... pelo que me recordo, ainda não se falava sobre a dita.
    Teria negociado melhor e de certeza que teria poupado uns trocos valentes.
    Afinal, só eu é que tinha a ganhar com a negociação.
    => Negociaria firmemente e iria sozinho para a negociação :-)
    
    Banco é Caixa
    Pedir crédito quando se está a instalar a crise é complicado para obter um bom spread.
    Devia de ter garantido o crédito uns seis meses antes!
    => Negociar com a banca na altura certa é fundamental.

    
    
    
    Olhando para trás é facil dizer qual foi o momento certo para negociar, mas se olhar para a frente? diga-me sabe qual é??.
    
    Mas se já vive á dois anos na casa quer dizer que já consegui um bom spread, deve ser 0.qualquer coisinha%, quer trocar pelo spread de hoje?? eu troco consigo.
    
    
    Tudo o resto é normal que agora pense de outra forma, deixe lá que não é a unica.