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1. • pguilherme
   • 17 janeiro 2022

    # 1

   Colocado por: rjmsilvaVocê percebe zero de orçamentação.

   
   Acho que rjmsilva não percebeu a diferença entre cálculo de custos e descriminação de parcelas.
   Mas por favor, esclareça-nos e ajude os ademais leitores do fórum, já que o outro user não o fez.
2. • rjmsilva
   • 17 janeiro 2022

    # 2

   Você quando diz que os custos administrativos e outros estão na margem de lucro e imprevistos, seja lá isso o que for...
3. • pguilherme
   • 17 janeiro 2022

    # 3

   Colocado por: rjmsilvaVocê quando diz que os custos administrativos e outros estão na margem de lucro e imprevistos, seja lá isso o que for...

   
   Então esses e as outras centenas de custos directos e indirectos que as empresas têm, são discriminados individualmente em cada proposta de serviço? É isso?
   
   Pode partilhar um exemplo? Qualquer orçamento apresentado a um cliente serve.
4. • Pickaxe
   • 17 janeiro 2022

    # 4

   Colocado por: pguilhermeEntão esses e as outras centenas de custos directos e indirectos que as empresas têm, sãodiscriminados individualmenteem cada proposta de serviço? É isso?
   
   Pode partilhar um exemplo? Qualquer orçamento apresentado a um cliente serve.

   
   Só você é que anda a falar da forma que o orçamento é apresentado.
   Nós andamos a falar da forma como é calculado.
5. • pguilherme
   • 17 janeiro 2022

    # 5

   Colocado por: PickaxeSó você é que anda a falar da forma que o orçamento é apresentado.
   Nós andamos a falar da forma como é calculado.

   
   Julguei que estavam a falar sobre como se podia discriminar e decompor as parcelas de forma a justificar ao cliente aumento de custos a meio da obra.
   
   Será que li mal o comentário onde arrancou essa conversa?
   
   

   Colocado por: jamaral.57No meu ponto de vista ele deve fazer esse pedido suportado numa discriminação item a item dividida por MO e MT onde justifica face aos aumentos extraordinários que invoca o novo preço de cada um dos itens.
   Ora se o contrato está feito só com valores globais essa discussão é uma discussão do sexo dos anjos.
6. •  
     NTORION
   • 17 janeiro 2022

    # 6

   Colocado por: FT87Lucro antes impostos 781.121,07€

   
   Contabilistico ou fiscal?
7. • N Miguel Oliveira
   • 17 janeiro 2022

    # 7

   Colocado por: pguilhermeEm arquitectura, ter um portfolio mais pobre será vantajoso em alguma situação?

   
   
   Em muitas. Ou você vai à Ferrari se procura um Fiat? Há mercado para tudo.
   Interessa é projectar algo que se construa. O melhor portfolio é dar-lhe a morada das obras. Porque para portfolio bonito, software 3D e unhas chegam. Eu também gosto mais de ver o Ferrari... mas se me serve apenas para vê-lo porque acho caro prefiro ir logo à Fiat...
8. • N Miguel Oliveira
   • 17 janeiro 2022 ^editado

    # 8

   Colocado por: pguilhermeAté pode prometer ao cliente 1/3 do valor e depois de ter todos os projectos concluídos e pagos, o cliente que se faça à vida. Sempre vendia o sonho e mais um projecto. Quem lhe diz que isso não acontece?

   
   
   Ora e isto ajuda o portfolio em que sentido mesmo? Em mostrar um 3D espetacular em vez de uma foto real?
9. • lmcaet
   • 17 janeiro 2022

    # 9

   Aqui ao lado...
   https://forumdacasa.com/discussion/84105/orcamento-e-pagamento/#Comment_1889680
   Sou da opinião que infelizmente estas e outras situações semelhantes serão frequentes nos próximos tempos...
10. • rjmsilva
    • 17 janeiro 2022

     # 10

    Colocado por: lmcaetAqui ao lado...
    https://forumdacasa.com/discussion/84105/orcamento-e-pagamento/#Comment_1889680
    Sou da opinião que infelizmente estas e outras situações semelhantes serão frequentes nos próximos tempos...

    
    
    São situações diferentes, aqui o empreiteiro procurou rever o preço antes de iniciar os trabalhos, nessa foi já depois de acabar a obra que está a pedir o acerto.
11. • FT87
    • 17 janeiro 2022

     # 11

    Colocado por: NTORION
    Contabilistico ou fiscal?

    
    
    Fiscal.
12. • Palmix
    • 17 janeiro 2022

     # 12

    Alguém aqui consegue partilhar a margem bruta de uma empresa de construção?
    Não digo um caso concreto em que tenha ganho muito, ou pouco, mas antes uma média.
13. • pguilherme
    • 17 janeiro 2022

     # 13

    A margem brutal oficial, é fácil. Se me der o nome de uma empresa, de um sócio ou um NIF, posso partilhar em privado.
    Já contabilizando valores oficiosos, é outra conversa e aí desconfio que nem os próprios saibam :)
    
    

    Colocado por: N Miguel OliveiraEu também gosto mais de ver o Ferrari... mas se me serve apenas para vê-lo porque acho caro prefiro ir logo à Fiat...

    
    Se no concessionário Fiat tiverem modelos tão giros que até se assemelham a Ferraris (mesmo não o sendo), cativará o cliente mais facilmente. Ou lá por ter um orçamento limitado, vai preferir uma coisa feia?
    
    

    Colocado por: N Miguel OliveiraOra e isto ajuda o portfolio em que sentido mesmo? Em mostrar um 3D espetacular em vez de uma foto real?

    
    Pode mostrar só o 3D, o que não é o ideal (embora seja melhor do que nada). Mas pelo menos já facturou mais um projecto. Afinal é essa a fonte de rendimento, ou não?
14. • ruimesquita
    • 17 janeiro 2022

     # 14

    Para quem não sabe a Fiat é dona da Ferrari
15. • Fotometro
    • 17 janeiro 2022

     # 15

    Já foi...https://www.ferrarilakeforest.com/who-owns-ferrari/
16. • pguilherme
    • 17 janeiro 2022

     # 16

    Colocado por: ruimesquitaPara quem não sabe a Fiat é dona da Ferrari

    
    A analogia já ia demasiado longa, concordo. Mas isso é irrelevante para o caso.
    A não ser que seja para mostrar que a venda em massa de produtos de menor lucro pode ser (e quase invariavelmente é) mais rentável que o contrário.
    
    Talvez fosse mais útil referir o Pininfarina, que tanto desenhou para a Ferrari como Fiat, Alfa Romeo, Peugeot, Mitsubishi, Lancia, etc.
    Ou os irmãos Callum que desenharam para a Aston Martin, Jaguar, Ford, etc.
    
    Lá está, não é preciso ser Ferrari para se querer e poder ter um bom design :)
17. • Palmix
    • 17 janeiro 2022

     # 17

    Colocado por: pguilhermeA margem brutal oficial, é fácil. Se me der o nome de uma empresa, de um sócio ou um NIF, posso partilhar em privado.
    Já contabilizando valores oficiosos, é outra conversa e aí desconfio que nem os próprios saibam :)
    
    
    Se no concessionário Fiat tiverem modelos tão giros que até se assemelham a Ferraris (mesmo não o sendo), cativará o cliente mais facilmente. Ou lá por ter um orçamento limitado, vai preferir uma coisa feia?
    
    
    Pode mostrar só o 3D, o que não é o ideal (embora seja melhor do que nada). Mas pelo menos já facturou mais um projecto. Afinal é essa a fonte de rendimento, ou não?

    
    
    A oficial chega-se lá...gostava de saber é a real, do setor.
    
    Em Portugal temos muito medo de falar disto. Parece que é proibido ter lucro e ganhar dinheiro.
    Se não ganhar dinheiro, não investe, não melhora, começa a prestar um mau serviço, não tem procura e fecha. Quando escolho empresas para trabalhar, quero que ganhem dinheiro, para se manterem bons.
    Mas, claro, há limites!
18. • rjmsilva
    • 17 janeiro 2022

     # 18

    Colocado por: Palmix
    
    A oficial chega-se lá...gostava de saber é a real, do setor.
    
    Em Portugal temos muito medo de falar disto. Parece que é proibido ter lucro e ganhar dinheiro.
    Se não ganhar dinheiro, não investe, não melhora, começa a prestar um mau serviço, não tem procura e fecha. Quando escolho empresas para trabalhar, quero que ganhem dinheiro, para se manterem bons.
    Mas, claro, há limites!

    
    
    Basta ver neste fórum em geral e nos vários tópicos sobre a subida dos preços.
19. • coca
    • 17 janeiro 2022

     # 19

    Colocado por: lmcaetAqui ao lado...
    https://forumdacasa.com/discussion/84105/orcamento-e-pagamento/#Comment_1889680
    Sou da opinião que infelizmente estas e outras situações semelhantes serão frequentes nos próximos tempos...

    
    
    Tal como também pode passar a ser frequente o DO declarar que passou a ter menos rendimentos, e aumentou o custo de vida, e que por isso terá de pagar menos 20% no preço contratado. Dá para os dois lados...
    
    Ou existe seriedade e antecipação ou cada um que se aguente.
20. • rjmsilva
    • 17 janeiro 2022

     # 20

    Colocado por: coca
    
    Tal como também pode passar a ser frequente o DO declarar que passou a ter menos rendimentos, e aumentou o custo de vida, e que por isso terá de pagar menos 20% no preço contratado. Dá para os dois lados...
    
    Ou existe seriedade e antecipação ou cada um que se aguente.

    
    
    Só que nessa situação o empreiteiro desmonta o estaminé e fica com a obra parada, no outro caso o empreiteiro desmonta o estaminé, vai-se embora e fica com a obra parada.