Olá pessoal será que alguem me pode dar uma ideia como resolver uma situação:
-infiltração em tecto proveniente de cozinha do apartamento de cima -apartamento de cima com inquilino -contacta-se proprietario que aciona seguro -seguro faz primeira peritagem ao meu apartamento e disse podia ser coluna agua e informa segurado disso -seguro faz segunda peritagem e dá instruções ao segurado para agir em conformidade para detectar a fuga no seu ap -segurado recebe relatorio e assina como advogado -perito informa companhia de seguros do sucedido com a assinatura -segurado não faz o que o perito lhe pediu assim como não lhe responde por mensagem ou por email ou telefone -pede-se certidão do imovel e afinal o homem não é o proprietario do imovel( o proprietario é o filho) -certidão não tem morada correta nem nif -informa-se segurado do sucedido e diz que não tem nada a ver com aquilo e recusa dar informação de apolice -perito ao abrigo dos rpgd não dá qualquer tipo de informação -finalmente segurado dá informação da apolice mas informa que a mesma já não existe porque mudou de seguradora
ou seja proprietario com morada desconhecida, sem nif conhecido, perito informa que espera por dilgencias do segurado e eu com aquilo cada vez pior.Apartamento de segurado com tubos em ferro com 50anos e perca de aguas
Não tem que se preocupar com o expediente entre o proprietário da fracção lesante e a Seguradora dele Seja exigente com o proprietário, exigindo a reparação imediata da origem da infiltração, bem assim dos seus danos. Se necessário, solicite uma vistoria de segurança e salubridade da sua fracção, junto do seu Município, donde resultará uma notificação ao proprietário da fracção superior para proceder às obras necessárias, dentro de determinado prazo, sob pena de lhe ser aplicada uma coima.
Procure obter a morada junto da Conservatória do Registo Predial para o notificar da situação.
Estas situações acabam normalmente numa solução favorável só de uma maneira, e quanto mais rápido lá chegar melhor: mete um advogado mal disposto ao barulho e entra a pés juntos. Gaste o que lhe for confortável num qualquer doutor que mande a carta da praxe a informar que se não houver resolução em 15 dias vai para tribunal exigir danos materiais, danos morais, danos psicológicos, perdas, indemnizações por tempo perdido, custos legais, e tudo mais que lhe apetecer exigir incluindo queixas crime por agir de má fé e tentar burlá-lo com essas traquitanas que descreveu. Quanto mais louca a sua exigência, mais rápida a resolução. O limite é a sua lata.