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1. • joaopiresx
   • 10 março 2022 ^editado

    # 21

   Colocado por: MARFERTenho muitas dúvidas que não entregando o modelo 44. depois consiga declarar quando entregar o IRS.
   

   
   
   estive a fazer uma simulação no irs com o nif do inquilino e uma quantia de renda ficticia na categoria F do IRS e o resultado foi sem erros.
   
   acha que isto passará quando meter o IRS sério?
2. • MARFER
   • 10 março 2022

    # 22

   Colocado por: joaopiresx
   
   estive a fazer uma simulação no irs com o nif do inquilino e uma quantia de renda ficticia na categoria F do IRS e o resultado foi sem erros.
   
   acha que isto passará quando meter o IRS sério?

   
   
   Provavelmente deixará meter o IRS assim, mas acredito que seja chamada para clarificar a situação.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: joaopiresx
3. • joaopiresx
   • 10 março 2022

    # 23

   Colocado por: MARFERProvavelmente deixará meter o IRS assim, mas acredito que seja chamada para clarificar a situação.

   
   
   provavelmente este ano ficará assim,mas para o ano tem que se resolver esta situação.
   
   obrigado pela ajuda
4. • size
   • 10 março 2022

    # 24

   Colocado por: joaopiresx
   
   estive a fazer uma simulação no irs com o nif do inquilino e uma quantia de renda ficticia na categoria F do IRS e o resultado foi sem erros.
   
   acha que isto passará quando meter o IRS sério?

   
   
   Um simulador não escrutina a ilegalidade da falta de entrega na AT das declarações obrigatórias, como é o caso do Modelo 44. Estará perante uma contra-ordenação.
   
   ..............
   
   Artigo 115.º
   Emissão de recibos e faturas
   
   1 - Os titulares dos rendimentos da categoria B são obrigados:
   a) A passar fatura, recibo ou fatura-recibo, em modelo oficial, de todas as importâncias recebidas dos seus clientes, pelas transmissões de bens ou prestações de serviços referidas nas alíneas a) e b) do n.º 1 do artigo 3.º, ainda que a título de provisão, adiantamento ou reembolso de despesas, bem como dos rendimentos indicados na alínea c) do n.º 1 do mesmo artigo; ou
   b) A emitir fatura nos termos da alínea b) do n.º 1 do artigo 29.º do Código do IVA por cada transmissão de bens, prestação de serviços ou outras operações efetuadas e a emitir documento de quitação de todas as importâncias recebidas.
   
   2 - (Revogado.)
   
   3 - (Revogado.)
   
   4 - As pessoas que paguem rendimentos previstos no artigo 3.º são obrigadas a exigir os respetivos recibos ou faturas.
   
   5 - Os titulares dos rendimentos da categoria F são obrigados:
   
   a) A passar recibo de quitação, em modelo oficial, de todas as importâncias recebidas dos seus inquilinos, pelo pagamento das rendas referidas nas alíneas a) a e) e h) do n.º 2 do artigo 8.º, ainda que a título de caução, adiantamento ou reembolso de despesas; ou
   
   b) A entregar à Autoridade Tributária e Aduaneira uma declaração de modelo oficial que descrimine os rendimentos mencionados na alínea anterior até ao fim do mês de janeiro de cada ano, por referência ao ano anterior.
   

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5. • joaopiresx
   • 10 março 2022

    # 25

   Colocado por: sizeUm simulador não escrutina a ilegalidade da falta de entrega na AT das declarações obrigatórias, como é o caso do Modelo 44. Estará perante uma contra-ordenação.
   

   
   
   Obrigado Size eu sei isso tudo--mas pode ser que passe.
   
   vou ver se é possivel fazer uma adenda ao contrato para tirar de lá o meu nome o mais depressa possivel.
6. • joaopiresx
   • 10 março 2022 ^editado

    # 26

   Colocado por: joaopiresxvou ver se é possivel fazer uma adenda ao contrato para tirar de lá o meu nome o mais depressa possivel.

   
   
   o problema disto é que o inquino não é o vizinho da esquina que está mesmo ali á mão.É uma daquelas Start Ups que foi considerada um unicorneo e que tem um funcionário para cada coisa.
   Só na assinatura do contrato eram alguns 4...já para não falar nos herdeiros que são outros 4
7. • joaopiresx
   • 13 março 2022

    # 27

   Colocado por: sizeUm simulador não escrutina a ilegalidade da falta de entrega na AT das declarações obrigatórias, como é o caso do Modelo 44. Estará perante uma contra-ordenação.
   
   

   
   
   pois estive a pensar melhor nesta frase e não vou arriscar nisto
   
   amanhã vou falar com o advogado para saber a hipotese de uma adenda ao contrato e tirar de lá o meu nome
   
   cumps
8. • size
   • 13 março 2022

    # 28

   Convinha explicar corretamente a situação,,,
   
   Tratando-se de imóvel na situação de herança indivisa, como atrás referiu, como é que pode fazer uma adenda ao contrato para retirar a sua intervenção ?
   É ou não herdeiro ?

   Concordam com este comentário: joaopiresx
9. • joaopiresx
   • 13 março 2022

    # 29

   Colocado por: sizeÉ ou não herdeiro ?

   
   
   não Size,a herdeira é a minha ex mas eu tenho direito a uma parte
10. • joaopiresx
    • 13 março 2022

     # 30

    Colocado por: sizeomo é que pode fazer uma adenda ao contrato para retirar a sua intervenção ?

    
    
    acho que posso,o meu nome está no contrato acho que posso fazer uma adenda.digo eu que cada vez vejo isto mais atabalhoado
11. • joaopiresx
    • 13 março 2022 ^editado

     # 31

    Colocado por: sizecomo é que pode fazer uma adenda ao contrato para retirar a sua intervenção ?

    
    
    ou serão os herdeiros a fazer a adenda?
    
    isto já aconteceu uma vez e até foi por iniciativa dos inquilinos.
    
    mas eu posso pedir uma adenda ao contrato uma vez que o meu nome consta lá certo?
12. • joaopiresx
    • 13 março 2022

     # 32

    por falar nisto
    
    este mês ainda não pagaram a renda.será porque a sede é na Estónia?
13. • loliyu
    • 14 março 2022

     # 33

    Aproveitando o tópico.Quero arrendar a habitação
    mas sem registar o contrato nas finanças, só um contrato escrito.
    A pessoa que irá viver nela, para fazer contrato de luz e agua no nome dela precisa de lhes apresentar o contrato de arrendamento. O contrato é valido na mesma sem estar registado nas finanças,certo?
14. • size
    • 15 março 2022

     # 34

    Colocado por: loliyuAproveitando o tópico.Quero arrendar a habitação
    mas sem registar o contrato nas finanças, só um contrato escrito.
    A pessoa que irá viver nela, para fazer contrato de luz e agua no nome dela precisa de lhes apresentar o contrato de arrendamento. O contrato é valido na mesma sem estar registado nas finanças,certo?

    
    
    Errado. Tem que apresentar comprovativo do pagamento do imposto de selo.
15. • ibyt
    • 15 março 2022

     # 35

    Os fornecedores de electricidade, água e telecomunicações são obrigados a informar as finanças dos contratos que estão activos para cada imóvel, a identificar os titulares dos contratos e a indicar qual a sua relação com o dono do imóvel (se são arrendatários, por exemplo).
    
    Mal a AT descobra que está em falta, pede o levantamento do sigilo bancário e vão à procura de outras infracções.
16. • size
    • 15 março 2022

     # 36

    Colocado por: ibytOs fornecedores de electricidade, água e telecomunicações são obrigados a informar as finanças dos contratos que estão activos para cada imóvel, a identificar os titulares dos contratos e a indicar qual a sua relação com o dono do imóvel (se são arrendatários, por exemplo).
    
    Mal a AT descobra que está em falta, pede o levantamento do sigilo bancário e vão à procura de outras infracções.

    
    
    A sua primeira afirmação estará correta .
17. • ibyt
    • 15 março 2022

     # 37

    Artigo 125 (Código IMI)
    
    Entidades fornecedoras de água, energia e telecomunicações
    
    1 - As entidades fornecedoras de água, energia e do serviço fixo de telefones devem, até ao dia 15 de abril, 15 de julho, 15 de outubro e 15 de janeiro, comunicar à Autoridade Tributária e Aduaneira os contratos celebrados com os seus clientes, bem como as suas alterações, que se tenham verificado no trimestre anterior.
    
    2 - Da comunicação referida no número anterior deve constar a identificação fiscal do proprietário, usufrutuário ou superficiário e respectivo domicílio, bem como a do artigo matricial do prédio, fracção ou parte ou, tratando-se de prédio omisso, a indicação da data da entrega da declaração para a sua inscrição na matriz.
    
    3 - A comunicação é feita exclusivamente por via eletrónica, através de declaração de modelo oficial, aprovada por portaria do membro do Governo responsável pela área das finanças.

    
    Modelo 2 do IMI
    
    

    Colocado por: sizeA sua primeira afirmação estará correta .

    
    Está a dizer que a segunda afirmação não está correcta?