Boas, Agradeço ajuda : Os meus pais compraram uma casa em 1992 o terreno tem 210 m2 , 7 m de frente por 30 m de comprimento , conforme consta na caderneta predial , o meu vizinho uns anos depois construiu uma casa ao lado . recentemente , porque vamos vender a casa , descobrimos que a propriedade PASSOU a TER 6,30 m de frente por 30 m de comprimento .Para cumulo ele alega e (verificamos isso na Camara) que a parede da sua casa é só dele , não é comum. O que fazer para obriga-lo a ressarcir-nos do terreno que ele usurpou.
Isso verifica-se na parte frontal do terreno, onde o vizinho construiu a casa, supostamente, roubando 30 cm. E, então, ao fundo mantêm-se ou não, os 7 m ?
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Na caderneta diz que o terreno tem 7m de largura, se não tiver acho que vai ser complicado conseguir provar isso. Ele tirou 0.70 e não 0.30, e qual o interesse na parede do vizinho ?
Colocado por: Rui VilarinhoO que fazer para obriga-lo a ressarcir-nos do terreno que ele usurpou.
está a partir duma permissa difícil de provar. como sabe que ele usurpou o terreno? não é por lhe faltar terreno que pode acusar o vizinhou. imagine que ele na caderneta dele tb diz que tem o terreno dele tem 7 metros e que ele construiu a parede dentro dos 7 metros dele.
onde estão os marcos? existem evidencias de muros vedações a comprovar as extremas?
estas coisas são difíceis de provar. ganha mais saúde e menos preocupações aceitando a situação, porque a culpa pode nem ser do seu vizinho, do que avançar com algum pedido de indemnização.
Colocado por: Rui Vilarinhoconforme consta na caderneta predial
Olá. É mais provavel encontrar uma caderneta com áreas erradas que uma com áreas certas... A caderneta pouco importa. Pode ajudar mas está longe de ser lei.
Entre a casa do vizinho e a nossa , existe um pequeno corredor lateral que dá acesso as trazeiras dos quintais , curiosamente o murete que existe e dividia as propriedades tem os 7m , por isso nos pensava-mos que a parede da casa dele , fosse de meia ação.
Não é por cúmulo, a parede seria de ambos , ou meeira se tivesse sido feita pelos dois . Como não foi, não é meeira. Cúmulo é você dizer que a parede é meeira. Em relação ao cadastro, mesmo que exista , esse não tem resolução que suporte apenas 30 cm de erro.
Se o único argumento que têm é lerem na caderneta que a vossa frente teria 7m....esqueça. Esses valoes nas cadernetas nunca batem certo. No fundo está agora a reclamar sobre um muro com o qual os seus pais conviveram pacificamente durante 30 anos???