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  1.  # 1

    Boa noite,
    Estou a pensar vender a minha casa secundária, e gostaria de utilizar esse dinheiro para investir numa nova casa de primeira habitação, sendo que a casa que quero vender é de segunda habitação terei de pagar mais valias, no entanto posso alterar a morada fiscal de forma a tornar essa casa de primeira habitação antes de a vender?
    Obrigado
  2.  # 2

  3.  # 3

    Poder pode... mas convém deixar passar algum tempo.. uns meses... entre torná-la hpp e vendê-la
    Concordam com este comentário: Palmix
  4.  # 4

    Creio que tem de esperar 3 anos antes de a vender como hpp e isentar de mais valias. Ora daqui a 3 anos com a subida dos juros o preço das casas previsivelmente vai baixar... Portanto o que vai poupar nas mais valias é o que vai perder por vender mais baixo do que agora.
  5.  # 5

    Colocado por: carlosj39Creio que tem de esperar 3 anos antes de a vender como hpp e isentar de mais valias. Ora daqui a 3 anos com a subida dos juros o preço das casas previsivelmente vai baixar... Portanto o que vai poupar nas mais valias é o que vai perder por vender mais baixo do que agora.


    Penso não haver nenhum prazo definido na Lei, pelo que a prática são 6 meses.
    • RCF
    • 24 maio 2022

     # 6

    Colocado por: carlosj39Creio que tem de esperar 3 anos antes de a vender como hpp e isentar de mais valias.

    basta 6 meses
    muda a residência fiscal para a casa secundária e 6 meses depois vende. Desta forma, já será considerada HPP e poderá reinvestir em nova HPP
  6.  # 7

    Eu sugeria ao autor do topico que passasse numa reparticao de finanças e perguntasse sobre isto, correndo o risco do funcionário X lhe responder preto e o funcionário z lhe responder branco ou cinzento..
    Concordam com este comentário: Palmix
  7.  # 8

    Tem a certeza ?

    Colocado por: RCF
    basta 6 meses
    muda a residência fiscal para a casa secundária e 6 meses depois vende. Desta forma, já será considerada HPP e poderá reinvestir em nova HPP
    • RCF
    • 24 maio 2022

     # 9

    Colocado por: carlosj39Tem a certeza ?


    é um assunto sobre o qual não sei se alguém terá certezas. Desconheço alguma referência legal a este propósito, no entanto sei ser esta a prática aceite pelas Finanças.
    Mas, sei que 3 anos não é concerteza... 3 anos é o tempo máximo para reinvestimento após a venda da HPP.
    Concordam com este comentário: Palmix
 
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