Já tenho um terreno com 700 m2 e infraestruturas à porta, e pretendo agora construir uma moradia R/C e 11º andar (185 m2+105m2 ) com um total de 290 m2. Gostaria, no entanto de saber valores estimativos para a sua materialização. A zona é Setúbal. Pretendo uma moradia com estilo moderno-tradicional, ou seja quero divisões amplas, estilo de arquitectura simples (poucos recortes) mas com telha à vista.
Eu já tenho um esboço do projecto que pretendo construir, vou prepará-lo para mostrar aqui, gostaria de ter varias opiniões e quem sabe ideias novas que sejam construtivas.
Os valores estão um pouco superiores relativamente à minha expectativa, a minha ideia andava nos 150.000,00€-170.000,00€
Na volta era melhor começar outra discussão para comentários do projecto e deixar esta para a questão do preço....
- não percebi aquela área de 3,2 m2 junto à suite - o closet parece ter uma área grande (área de um quarto) - o WC social deveria de ser mais pequeno e aumentar o da suite - ou então eliminar o WC da suite e ficar apenas um no R/C - atenção que usar uma mezanine poderá ter problemas no aquecimento da casa - a sala tem um vidrado a sul, penso, tem projectaod algo para que o sol de verão não aqueça demasiado a sala? - que tal ter uma porta da garagem para o jardim (assim, quando estivesse no jardim, podia isr à garagem ser ter de passar pela casa - o ginásio vai ser uma divisão da sala ou ao ar livre?
A area de 3,2 m2 no quarto seria um recanto tipo escritório para secretária e computador.... aproveitando as paredes para colocar molduras com fotografias.....penso que seja uma ideia engraçada...
O closet é grande ( solicitação para não dizer quase imposição da esposa que gosta de ter os varios compartimentos de roupa tudo organizado)
concordo com a questão da WC ...faz mais sentido aumentar a wc da suite, anular uma delas não concordo.
Em relação à mezanine concordo com o seu alerta...é um risco que vou correr..gosto bastante de ver...vou tentar encontrar a melhor solução para garantir uma boa climatização.
O ginásio é no 1º piso sobre uma lage de cobertura (é coberto claro) ...ficando por baixo tipo telheiro no R/C...o terreno é em banda ou seja foi asolução que encontrei para ligar a casa ao terreno confinante.....e parece-me bem.
A garagem vai ficar com saida para o jardim ( o esboço não está terminado..)
entre outras coisas, não percebo porque precisa de uma wc no r/c tão grande, bastaria fazer uma wc social ( lavatório/ sanita) e aumentar um pouco a da suite, até para cumprir com as acessibilidades e penso que era o suficiente. piscina? então ai sim era de fazer um pequeno anexo com wc com duche.