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  1.  # 1

    Boa tarde a todos,
    Estou a pensar construir uma casa de madeira e, para tentar poupar algum dinheiro, pensei adquirir a casa e montá-la eu próprio.
    Sendo que estas casas necessitam licenciamento como qualquer outra habitação, fico com a sensação que não poderei ser eu a montá-la porque, suponho, não consigo levantar o alvará de construção porque, não sendo eu uma empresa, não posso apresentar os documentos normalmente necessários.
    Isto é mesmo assim como penso, ou existe alguma forma de dar a volta à questão?
    Obrigado.
  2.  # 2

    Não se meta nisso...
    E essa casa em kit, cumpre os regulamentos e requisitos portugueses para habitação? (que é o mesmo que dizer, consegue ser legalizada?)

    E... Pode edificar no terreno? É que essa é a premissa número 1.
  3.  # 3

    Boa tarde,

    Sim, o terreno permite construção, disso eu tenho a certeza.
    Agora saber se essas casas cumprem ou não os requisitos não faço ideia. Para ser sincero pensei que todas elas estariam já em conformidade com a lei portuguesa.
    Eu não tenho a casa ainda, ando simplesmente a analisar preços, mas de qualquer forma só fecharia o negócio depois de ter a certeza, por parte da câmara, que seria aceite.
    A minha questão seria mais sobre o ser eu a montar ou não, porque faz diferença no preço.
    Mas porque diz para não me meter nisso?
    Obrigado.
  4.  # 4

    Colocado por: Ricardo000265
    Mas porque diz para não me meter nisso?
    Obrigado.

    Pelas duvidas que tem e porque vai gastar dinheiro e depois ninguem lhe vai licenciar isso.
  5.  # 5

    Aqui por perto de mim tenho visto algumas casa de madeira, pequenas, estão habitadas e têm luz e água.
  6.  # 6

    Como é barato, é experimentar…
  7.  # 7

    Daquilo qie vou vendo a ideia que tenho é que as casas de madeira nao sao baratas e que as barraquinhas de madeira baratas não são legais.
    Concordam com este comentário: jorgemlflorencio
  8.  # 8

    Ricardco, sugiro o seguinte:
    a) Defina que tipo de espaços pretende.
    b) De forma simplificada considere que uma casa de banho no piso térreo terá de ser completa (lavatório, banheira, bidé e sanita) e ter espaços livres que lhe permitam inscrever no chão um retangulo de 75x120cm tanto ao lado da sanita, como em frente ao lavatório, e ao lado da banheira. deverá ainda inscrever um círculo livre com 150cm de diâmetro (pode sobrepô-lo um pouco sob as sanita bidé e lavatório). A abertura da porta não pode inrerferir com estes "espaços" (o mais fácil é ser de correr).
    c) Considere que a casa deverá isolamento térmico de uns 6cm em redor.
    d) procure uma casa que satisfaça os pontos a, b e c (normalmente os restantes requisitos de dimensionamento dos espaços conseguem-se cumprir nem que seja licenciando um T0)
    e) peça uma renião na Câmara municipal e mostre a planta da casa e a forma como a quer implantar, ao técnico do urbanismo.
    f) se a câmara achar viável o processo...força.
    Concordam com este comentário: helder121
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jmalmeida, Ricardo000265
 
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