- Isabel basto
- 19 maio 2022
Olá a todos...
Comprei em São Bento de Ana Loura, duas habitações frente a frente separadas por um pátio. Acontece que uma delas é contígua a outra, que usa o meu acesso ao pátio para sua entrada, mantendo o seu próprio acesso como jardim.
Inadvertidamente construi um muro demasiado alto (2,40) entre o limite comum pois só pensei em impedir que os meus gatos fugissem e na privacidade do meu pátio...Ela reclamou e de imediato fui ver o regulamento e vi que ela tinha razão, dando ordem imediata para cortar até 1,80. Ela mesmo assim fez queixa a Câmara que enviaram os fiscais e impediram o corte do muro.
Posto isto, sei que terei que pagar uma multa, mas não faço ideia do valor.
Será que alguém me pode ajudar e saber aproximadamente o valor?
E pagando a multa, terei que cortar na mesma??- Isabel basto
- 19 maio 2022
Esqueci de dizer que é em Estremoz...- Isabel basto
- 19 maio 2022
O que comprei esta delimitado a amarelo...a vizinha do meio é que fez queixa, mas usa o acesso ao alojamento local, através do meu acesso...só construi o muro na zona contígua, inflectindo para a esquina da casa frontal, mesmo assim deixando espaço bastante para ela continuar a usufruir do meu espaço de acesso ao meu pátio...Não se percebe qual a propriedade da vizinha, assim como não se percebe onde você fez o muro.- ricardo.rodrigues
- 19 maio 2022
Colocado por: Isabel bastopagando a multa, terei que cortar na mesma??
Claro que sim. A coima virá acompanhada de ofício a ordenar a reposição do muro, como estava antes da obra, ou o corte até a altura máxima aplicável.- Isabel basto
- 19 maio 2022
Na propriedade vizinha foi construído um alpendre que na foto aparece a branco e construiu uma divisória a 1,80 em bambo, de acordo com o desenho está a verde...e apesar dela ter o seu terreno faz o acesso pela minha zona.
O muro que construi está a vermelho...se era só para os gatos não fugirem, tinha feito um muro mais baixo e colocava uma vedação amovível, não será nenhuma fortuna a coima- Isabel basto
- 19 maio 2022
Tem razão TViegas, estou longe da casa (alcácer do sal) e com tantos problemas de saúde familiar, netas e animais, só me ocorreu a solução mais rápida e também mais limpa visualmente...tanto que mal vi o erro comuniquei que ia corrigir...é que sou sozinha, com 63 anos e já muito cansada...na realidade é mesmo assim...”quem tem pressa come cru!”...mas a vizinha também não está a ser correcta pois não pode fazer o acesso a casa dela pela minha parte...- Isabel basto
- 19 maio 2022
Já agora...
Preciso de altear vedação de rede existente no lado oposto, ou provisoriamente colocar vedação só de rede na zona oposta, por forma a conseguir mudar... neste caso, quando se levanta um auto, e só para a obra em relação ao muro ou e para qualquer outro tipo de trabalho, mesmo dentro das casas ex. Pintura??
Do outro lado não tenho vizinhos...é mesmo só altear a vedação de rede existente, também só com rede...??- ricardo.rodrigues
- 19 maio 2022 editado
Colocado por: Isabel bastoé mesmo só altear a vedação de rede existente,
Os limites de altura máxima são para o muro+vedação. Não pode por lá uma rede mais alta só porque lhe dá jeito.
Mas também... o que não falta são situações de malta de mete vedação opaca, de chapa lacada, mesmo no muro que dá para a via pública, e não se vislumbram aí os fiscais da câmara a atuar.- Isabel basto
- 19 maio 2022
A dúvida é se posso mexer na vedação de rede já existente (só rede), alteando a para 2,10, também só com rede, que está do lado oposto ao muro... nesse lado não existe qualquer tipo de construção...ou se o embargo do muro significa que não posso fazer qualquer outro tipo de intervenção, mesmo que fora dele...Veja se esse pátio não é comum a todas as casas. Veja a área que comprou. Se o pátio for comum não pode construir nenhuma vedação.- Isabel basto
- 22 maio 2022
Bom dia smst, a área que comprei está delimitado a amarelo e antes perguntei logo se aquela área estava sujeita a servidão de passagem assim como o pátio...a resposta foi negativa! O que me foi dito é que quando o vizinho fez obras e colocou uma divisória de bamboo de 1,80, pediu autorização para acederem à casa através do meu espaço e só verbalmente foi autorizado...apesar de o terreno dele ter frente de passagem com a via pública...Colocado por: Isabel bastoBom dia smst, a área que comprei está delimitado a amarelo e antes perguntei logo se aquela área estava sujeita a servidão de passagem assim como o pátio...a resposta foi negativa! O que me foi dito é que quando o vizinho fez obras e colocou uma divisória de bamboo de 1,80, pediu autorização para acederem à casa através do meu espaço e só verbalmente foi autorizado...apesar de o terreno dele ter frente de passagem com a via pública...
Eu sugiro que leia o que diz a sua escritura e a sua caderneta predial. Não estou a duvidar de si, mas pelo que descreve você pode ter sido enganada pelo vendedor.0.0168 seg. NEW
