Construir
Reinvestimento mais valias construção IRS/Projecto arqueologia
Colocado por: sltdO total.
Mas ao vender em construção é a mesma coisa que vender uma habitação própria permanente? Em relação às mais valias?Colocado por: sltdO total.
O total ou zero é igual. Não se enquadra no regime do reinvestimentoColocado por: NTORION
O total ou zero é igual. Não se enquadra no regime do reinvestimento
Pode explicar porque não?- ricardo.rodrigues
- 15 fevereiro 2023
Colocado por: samueldPode explicar porque não?
Porque só está a vender um terreno, não uma habitação.Colocado por: ricardo.rodrigues
Porque só está a vender um terreno, não uma habitação.Colocado por: samueld
Pois, por isso é que tenho dúvidas, como já me disseram que podia ficar isento das mais valias na compra de um imóvel para habitação própria permanente.
E encontrei isto na net...
Como será mesmo???- ricardo.rodrigues
- 16 fevereiro 2023
Tem que vender mais caro, para compensar a subtracção das mais valias em IRS.- ricardo.rodrigues
- 16 fevereiro 2023
Colocado por: samueldE encontrei isto na net...
Como será mesmo???
Mas, mesmo aí, está a dizer "até 36 meses depois de vender a casa"Colocado por: ricardo.rodrigues
Mas, mesmo aí, está a dizer "até 36 meses depois de vender acasa"
Por estar confuso é que fico confuso.- ricardo.rodrigues
- 16 fevereiro 2023
Colocado por: samueldPor estar confuso é que fico confuso
Não fique. Garantidamente só vai vender um terreno e terá que pagar mais valias.Colocado por: ricardo.rodrigues
Não fique. Garantidamente só vai vender um terreno e terá que pagar mais valias.
Vou vender um terreno com projecto aprovado de uma moradia Unifamiliar.
Se assim for paciência... Mas ainda tenho esperança que conseguir ficar isento das mais valias 😅Colocado por: samueldVou vender um terreno com projecto aprovado de uma moradia Unifamiliar.
Se assim for paciência... Mas ainda tenho esperança que conseguir ficar isento das mais valias 😅
Para ficar isento de mais valias, tem de estar afeta a HPP, de preferência pelo menos 6 meses.
Para isso precisa da obra concluída e da licença de habitação.- Alto_moinhos_1978
- 18 fevereiro 2023
Colocado por: samueld
Vou vender um terreno com projecto aprovado de uma moradia Unifamiliar.
Se assim for paciência... Mas ainda tenho esperança que conseguir ficar isento das mais valias 😅
Um terreno é imóvel, é um prédio rústico ou urbano de acordo com o Código Civil. A descrição detalhada do(s) seu(s) imóveis = prédios, pode ser consultada no seu portal das finanças -> Património Predial / Cadernetas.
As mais valias de imóveis, são isentadas APENAS se o reinvestimento for aplicado em Habitação Própria Permanente .
O enquadramento jurídico das mais valias pode ser consultado aqui - nºs 5, 6 e 7 do Artigo 220.º da Lei n.º 24-D/2022, de 30 de dezembro:
https://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/cirs_rep/Pages/irs10.aspx
Se bem percebi o seu caso, terá sempre mais valias na venda do prédio urbano = imóvel = terreno em construção.Artigo 10°, número 5 do código do IRS.
Interessa o que está na lei, não o que é um imóvel, pois não é o que está em questão0.0190 seg. NEW
