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  1.  # 1

    Bom dia,

    No caso de um casal que está numa casa arrendada desde 2011 com contrato renovável de 5 anos, ou seja, o contrato renovou novamente no ano passado e na hipótese de o senhorio querer vender o que pode acontecer?.
    Tendo em conta que o inquilino mais velho tem à volta de 65 anos e ainda estão dentro do prazo contrato, eles terão de sair assim que venderem? Ou são ressarcidos por não permitirem concluir o contrato?
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    • 14 junho 2022

     # 2

    A transmissão da casa não implica a caducidade do contrato de arrendamento.
    O contrato continua nas mesmas condições.
    Concordam com este comentário: Supporter
  2.  # 3

    Então e se o novo comprador não quiser inquilinos e lá quiser viver? ou então se quiser subir a renda?
  3.  # 4

    Tem de esperar que acabe o contrato, para renegociar ou renunciar a renovação do contrato.
  4.  # 5

    Sempre pensei muito ingenuamente que mesmo a meio de um contrato poderiam subir a renda ou até mesmo dar um prazo para sair, à semelhança de denuncia de contratos.

    Muito obrigada pelos esclarecimentos.
  5.  # 6

    Agora fiquei na dúvida de pode aumentar o valor da renda usando o coeficiente de atualização que sai em diário da república, mas mesmo que seja esse o caso o valor de aumento deverá ser mínimo.
    Entretanto alguém com mais conhecimento há-de vir aqui esclarecer.
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    • 14 junho 2022

     # 7

    Colocado por: Catarina FSempre pensei muito ingenuamente que mesmo a meio de um contrato poderiam subir a renda ou até mesmo dar um prazo para sair, à semelhança de denuncia de contratos.

    Muito obrigada pelos esclarecimentos.

    Apenas pode aumentar a renda dentro dos limites dos coeficientes que, anualmente, são publicados por portaria.
    Quanto à denuncia por parte do senhorio, este não o pode fazer. Apenas pode opor-se à renovação automática nos vencimentos do contrato
    • ibyt
    • 14 junho 2022

     # 8

    O senhorio pode tentar chegar a acordo com o inquilino para que este saia antecipadamente.
 
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