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  1.  # 1

    Bom dia,
    Estou a pensar em fazer uma remodelação total do meu apartamento. Planeio trocar a minha cozinha de lugar, colocando-a no lugar de um quarto para fazer open space com a sala e esse quarto passa para o lugar da cozinha existente.

    Neste momento ainda estou a analisar orçamentos. A coisa não está famosa. Usei a fixando e responderam-me poucos e dos que reponderam só gostei do profissionalismo de 2 deles e agora um deles ainda não me enviou o orçamento (passado 3 semanas). O outro deu-me um orçamento de 110.000€ (já com IVA) o que é de loucos. Por isso estou em negociações.

    Seja como for, a cozinha e casas-de-banho são o que mais "levam" em termos de custos. Ainda para mais vou ter que comprar electrodomésticos novos porque os que tenho são encastrados e não vão funcionar na cozinha nova.

    Preciso de ajuda para tentar poupar dinheiro ao máximo. Podem sugerir onde comprar cozinhas? WC? Roupeiros?
    Há os óbvios como o IKEA e o Leroy Merlin mas não me dão exactamente a cozinha que quero. Já alguém comprou cozinhas na Conforama? Parecem lindas. Qual a qualidade delas?
    Têm mais sugestões onde eu possa encontrar cozinhas em contas mas que não sejam feitas de "papel"?
    Anexei uma imagem com a cozinha que tenho planeada:
    1 - Frigorífico
    2 - Armário para guardar os pequenos electrodomésticos
    3 - Despensa de canto
    4 - Cristaleira
    5 - Bancada de cozinha que leva lava-louça com 2 cubas e placa de indução
    6 - Armário para o microondas e forno
    7 - Cristaleira
    8 - Península

    Desde já, muito obrigada.
    Susana
      Planta Futura_Sem móveis.png
  2.  # 2

    110mil???? Qual é a zona do país?

    Em termos de carpintarias estou em conversações com a Leoplan na Moita, fui lá ao escritório e adorei o atendimento, para além de que os preços deles são o que considero bons para a qualidade, não são nem os mais baratos nem os mais caros.
  3.  # 3

    Estou em Lisboa mais concretamente Póvoa Santa Iria.
    Essa Leoplan parece que faz móveis bem bonitos. Temos que marcar hora para falarmos de orçamentos?
    • RCF
    • 21 junho 2022

     # 4

    Colocado por: susazPlaneio trocar a minha cozinha de lugar, colocando-a no lugar de um quarto para fazer open space com a sala e esse quarto passa para o lugar da cozinha existente

    Já avaliou bem esta troca? Num apartamento não é fácil.
    Para além da canalização, há a exaustão. Como vai fazer a exaustão dessa cozinha, a deslocalizar para o lugar de um quarto?
    Concordam com este comentário: desofiapedro
  4.  # 5

    Colocado por: susazEstou em Lisboa mais concretamente Póvoa Santa Iria.
    Essa Leoplan parece que faz móveis bem bonitos. Temos que marcar hora para falarmos de orçamentos?


    Não, é lá ir nos horários em que o escritorio tá aberto.
  5.  # 6

    Pelo que os construtores que já foram ver o apartamento, é fazível. Aliás, eles dizem que a exaustão é o menor dos problemas (pelos vistos os motores agora são bem fortes o que evita problemas). O maior problema vai ser o esgoto da cozinha ter que ir para o da cozinha antiga.
    • RCF
    • 21 junho 2022

     # 7

    Colocado por: susazPelo que os construtores que já foram ver o apartamento, é fazível. Aliás, eles dizem que a exaustão é o menor dos problemas (pelos vistos os motores agora são bem fortes o que evita problemas).

    Diminui os problemas, mas não os evita. O motor de exaustão vai fazer barulho e das duas uma, ou o coloca na nova cozinha ou o coloca no novo quarto (antiga cozinha). Em qualquer dos casos incomodará alguém. Se o colocar na nova cozinha, incomodará o vizinho do andar de cima. Se o colocar no novo quarto, incomodará quem aí poder estar...
    Espero que não use gás, nessa nova cozinha... se não, os problemas duplicam.
    • marq
    • 21 junho 2022

     # 8

    Já discutiu a obra com o condomínio?
    Veja se existe alguma corette que possa usar para colocar o esgoto da cozinha; usar o antigo esgoto obriga a partir o chão de forma a conseguir pendente o que pode levar a chatices a dobrar ou triplicar. Pode ficar com maus cheiros no novo quarto, pode vir a criar infiltrações no apartamento debaixo do seu, a exaustão vai fazer ruido, e por ultimo tanto o quarto como a cozinha vão ser problemáticos em termos acústicos.
  6.  # 9

    Onde é que estava a cozinha na planta original? Nesse que agora é o quarto no topo do desenho que postou?
    Pela sua descrição depreendo que sim. Se for o caso ainda são uns 10m de tubagem de exaustão... e não deverá sem em 150mm.

    Os esgotos talvez consiga "pendura-los" na canalização dos WCs.
    Há-de lá ter as prumadas, e só mais o o lava-loiça e as maquinas, são no máximo uns 5L de cada descarga. Não é propriamente uma banheira cheia a despejar.
    Concordam com este comentário: Pereira_89
  7.  # 10


    Diminui os problemas, mas não os evita. O motor de exaustão vai fazer barulho e das duas uma, ou o coloca na nova cozinha ou o coloca no novo quarto (antiga cozinha). Em qualquer dos casos incomodará alguém. Se o colocar na nova cozinha, incomodará o vizinho do andar de cima. Se o colocar no novo quarto, incomodará quem aí poder estar...
    Espero que não use gás, nessa nova cozinha... se não, os problemas duplicam.


    O gás é para acabar. Vão retirar aquecimentos centrais, lareira, fogão. Tudo.
    Não percebo nada do que se refere à exaustão. Pelo que me disseram não será assim tão barulhento...


    Colocado por: marqJá discutiu a obra com o condomínio?
    Veja se existe alguma corette que possa usar para colocar o esgoto da cozinha; usar o antigo esgoto obriga a partir o chão de forma a conseguir pendente o que pode levar a chatices a dobrar ou triplicar. Pode ficar com maus cheiros no novo quarto, pode vir a criar infiltrações no apartamento debaixo do seu, a exaustão vai fazer ruido, e por ultimo tanto o quarto como a cozinha vão ser problemáticos em termos acústicos.


    Não percebo porque é que o novo quarto (onde era a antiga cozinha) vai ficar com maus cheiros. A cozinha neste momento não os tem. Porque é que aundo ficar quarto vai ficar com maus cheiros? (pergunto sinceramente porque não percebo).
    O prédio é de 2005 não sei se existe corette (o que é isso?!). Quanto às infiltrações, não será o mesmo risco que se tem agora? É certo que o cano é mais longo mas vou substituir por multicamada.
    • RCF
    • 21 junho 2022

     # 11

    Colocado por: susazNão percebo nada do que se refere à exaustão. Pelo que me disseram não será assim tão barulhento...

    Sim, atualmente há exaustores pouco barulhentos. No entanto, qualquer pouco barulho incomodará uma pessoa num quarto a (tentar) dormir.

    Colocado por: susazNão percebo porque é que o novo quarto (onde era a antiga cozinha) vai ficar com maus cheiros. A cozinha neste momento não os tem. Porque é que aundo ficar quarto vai ficar com maus cheiros? (pergunto sinceramente porque não percebo).
    O prédio é de 2005 não sei se existe corette (o que é isso?!). Quanto às infiltrações, não será o mesmo risco que se tem agora? É certo que o cano é mais longo mas vou substituir por multicamada.

    O problema é que após a alteração da localização da cozinha, os tubos de esgoto que vão da nova para a antiga cozinha, fazem esse percurso na horizontal, sem que exista inclinação ou com muito pouca inclinação, o que fará com que passe a haver maior dificuldade em escoar e correndo o risco de as águas do esgoto não escoarem bem e poderem ficar depositadas nos tubos, podendo, por isso, dar azo a mais cheiros.

    Em suma, avalie bem essa alteração da localização da cozinha... aliás, julgo que, em bom rigor, essa alteração necessita de projeto
  8.  # 12

    Colocado por: RCF
    Sim, atualmente há exaustores pouco barulhentos. No entanto, qualquer pouco barulho incomodará uma pessoa num quarto a (tentar) dormir.

    O problema é que após a alteração da localização da cozinha, os tubos de esgoto que vão da nova para a antiga cozinha, fazem esse percurso na horizontal, sem que exista inclinação ou com muito pouca inclinação, o que fará com que passe a haver maior dificuldade em escoar e correndo o risco de as águas do esgoto não escoarem bem e poderem ficar depositadas nos tubos, podendo, por isso, dar azo a mais cheiros.

    Em suma, avalie bem essa alteração da localização da cozinha... aliás, julgo que, em bom rigor, essa alteração necessita de projeto



    Bem, quanto ao 1º problema, eu não cozinho fora-de-horas :)
    Quanto aos tubos de esgoto, disseram-me que para cada metro é preciso uma inclinação de 1 centímetro. Também me prece pouco mas ao que parece é uma coisa standard.
    Quanto ao projeto, pois parece boa ideia ter um projeto.
    Se não conseguir chegar a um preço aceitável, nem vou para a frente com isto.

    E quanto a cozinhas, WCs, roupeiros? Alguém me consegue ajudar e dar sugestões razoáveis? Não estou à espera de uma porcelanosa ou algo do género mas não queria uma cozinha de fraca qualidade que daqui a 5 anos precise duma outra.

    Alguém aqui já lidou com a conforama? IKEA? Algo nesses valores? Gostaram? Para além do IKEA e conforama têm mais alguma sugestão?

    Obrigada.
  9.  # 13

    Eu diria que você tá a meter a carroça à frente dos bois. Antes de pensar sequer na cozinha foque-se em perceber o que envolve a mudança que vai fazer, riscos e consequencias da mesma. Uma cozinha vai-se buscar a uma carpintaria, é o melhor, esqueça as conforamas e ikeas dessa vida, e mais digo pra esquecer pq provavelmente quando escolher uma empresa séria pra lhe fazer o trabalho todos esses detalhes são tratados com eles, você só tem que dizer "quero isto".

    Repito: foque-se em perceber as consequências do que vai fazer e se pode sequer fazê-lo, visto que é um prédio e nem uma courette você sabe o que é, está a por-se a jeito pra sair aldrabice e problemas pra si.
  10.  # 14

    Já agora, a courette é uma zona onde passam tubos técnicos, tipo uma caixa, dentro das paredes neste caso aqui alertaram para a courette da cozinha onde tem o tubo gigante onde deduzo q se ligam todos os apartamentos que leva dps à chaminé que há no telhado do edificio, e da wc que tem algo semelhante mas para os gases do esgoto e dps o outro que leva as aguas sujas pra baixo. Acho que dá pra perceber.
    • RCF
    • 21 junho 2022

     # 15

    Colocado por: susazQuanto ao projeto, pois parece boa ideia ter um projeto.

    O mais complexo não é o projeto, é a sua aprovação na Câmara. Isso, creio eu, necessitará de licenciamento. De qualquer forma, tente esclarecer com um arquiteto.
    Sinceramente, eu tentaria não alterar a cozinha de sítio...


    Colocado por: susazE quanto a cozinhas, WCs, roupeiros? Alguém me consegue ajudar e dar sugestões razoáveis? Não estou à espera de uma porcelanosa ou algo do género mas não queria uma cozinha de fraca qualidade que daqui a 5 anos precise duma outra.

    Alguém aqui já lidou com a conforama? IKEA? Algo nesses valores? Gostaram? Para além do IKEA e conforama têm mais alguma sugestão?

    Especialmente o Ikea tem coisas interessantes e em cozinhas tem bom material a preço acessível. O problema é que as medidas deles são standard. Eles não lhe fazem nada à medida, mas apenas lhe vendem módulos, o que poderá ser um problema ao querer encaixar os móveis entre duas paredes. Eles têm módulos de gavetas, portas e prateleiras com 20, 40 e 60cm e não lhe fazem nada com, por exemplo, 12cm...
    Por isso, para o que pretende, talvez o melhor seja encontrar uma carpintaria.
  11.  # 16

    Colocado por: desofiapedroEu diria que você tá a meter a carroça à frente dos bois. Antes de pensar sequer na cozinha foque-se em perceber o que envolve a mudança que vai fazer, riscos e consequencias da mesma. Uma cozinha vai-se buscar a uma carpintaria, é o melhor, esqueça as conforamas e ikeas dessa vida, e mais digo pra esquecer pq provavelmente quando escolher uma empresa séria pra lhe fazer o trabalho todos esses detalhes são tratados com eles, você só tem que dizer "quero isto".

    Repito: foque-se em perceber as consequências do que vai fazer e se pode sequer fazê-lo, visto que é um prédio e nem uma courette você sabe o que é, está a por-se a jeito pra sair aldrabice e problemas pra si.


    Eu não estou a por a carroça à frente dos bois. Pensei bastante nisto. As várias pessoas das obras que vieram à minha casa disseram que era possível )pode argumentar que eles vão receber dinheiro) mas colegas meus no trabalho, um eng. civil disse que era bem possível.
    Quanto aos móveis, pode ser fácil para si propor contratar um carpinteiro uma empresa que trate de tudo mas eu estou a tentar poupar ao máximo. IKEA ou conforama ou algo parecido lá terá que ser. Não tenho um budget elevado.

    Obrigado pelo esclarecimento da corette. Não faço ideia se o prédio tem uma. Talvez tenha.




    Colocado por: RCF
    O mais complexo não é o projeto, é a sua aprovação na Câmara. Isso, creio eu, necessitará de licenciamento. De qualquer forma, tente esclarecer com um arquiteto.
    Sinceramente, eu tentaria não alterar a cozinha de sítio...


    Isso vou pedir. Projeto para colocar na câmara. Sabe se é muito caro?
  12.  # 17

    não tem uma planta do apartamento ?
    • tc82
    • 21 junho 2022

     # 18

    Essas alterações não devem ser legais pelo que para além dos problemas que as obras possam dar basta um vizinho fazer queixa que tem aí um problema
  13.  # 19

    Colocado por: marco1não tem uma planta do apartamento ?


    Sim, tenho a planta do apartamento. Porquê?



    Colocado por: tc82Essas alterações não devem ser legais pelo que para além dos problemas que as obras possam dar basta um vizinho fazer queixa que tem aí um problema


    São legais. Até mexer nas estruturas é legal. Se as alterações não forem estruturais. não precisamos de autorização. Se forem, precisamos de por um projeto na câmara. A questão é: Mudar a cozinha é considerado estrutural? Não vou mexer em vigas.
  14.  # 20

    Bom dia, não vai mexer em estrutura mas vai alterar as infra-estruturas, logo vai necessitar não só de projecto de alteração de arquitectura como também de especialidades...águas, esgotos, Acustica...
 
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