Moro num primeiro andar com elevador, o valor da minha quota de CONDOMÍNIO É 5€ superior aos dos meus vizinhos por ter a varanda um pouco maior. Não é suposto um quarto andar pagar mais por utilizar mais o elevador por exemplo? Supostamente os apartamentos quanto mais altos, mais alto é o valor do condomínio, será assim por lei?
Não, não é assim. É que, quando chama o elevador nunca se sabe em que piso é que está. O percurso da chamada gasta energia e material, Vamos supor que Susana, residente no 1º piso, normalmente ela arranca do 4º piso e quando o 4º piso chama o elevador ele arranca desse piso ou do terceiro. Seria impossível obter um rigor.
A sua quota de condomínio nada pode ter a ver com tamanho da sua varanda. O cálculo real e legal é : Valor do orçamento das despesas previstas para o período anual do prédio X a permilagem da sua fração = à sua quota anual. Ponto.
Colocado por: Susana CMo valor da minha quota de CONDOMÍNIO É 5€ superior aos dos meus vizinhos por ter a varanda um pouco maior.
deve ser por... ter uma permilagem maior que a dos seus vizinhos... Já leu o TCPH ( titulo constitutivo de Propriedade Horizontal) do seu predio? Já leu a acta da assembleia de condóminos que determinou as quotas de pagamento?