Ola boa tarde comprei uma casa atraves de uma agência imobiliária na zona de torres vedras e fiz a escritura no dia 2 de março deste ano.ora estava eu descansada da vida quando a camera de torres vedras me vem bater a porta a dizer que a casa tinha obras feitas que não tinham sido legalizadas e que a casa não tem licenca de utilização e que nao poderia ser vendida,eu tenho um documento das Finanças em como a casa e anterior a 1951 mas a câmera diz que a casa levou obras depois disso e que nao foi legalizada.agora estão me a fazer pressao para eu legalizar as obras que nao fui eu que fiz.o que poderei fazer nesta situação??visto que o banco fez uma escritura como estando tudo bem
Junto da CM não tem outra hipótese se não procurar forma de legalizar.
Pode quanto muito intentar processo junto dos antigos proprietários, pedindo o estorno do prejuízo se estes soubessem das obras e tenham de má fé procurado vender o imóvel assim.
O problema e que os antigos proprietários também compraram a casa assim,a casa foi vendida a eles da mesma maneira que me foi vendida a mim o problema e como e que o banco faz uma escritura nao estando as coisas legal.ja pensei em procurar um advogado porque nao sei ate que ponto e que tenho de pagar por legalização de obras que foram feitas a mais de 40 anos
O unico documento apresentado na escritura foi um documento das finanças a comprovar que a casa era anterior a 1951 e que não precisava desse documento.eu pensei que estava tudo bem pois nao percebo nada de documentos ate porque quem estava a tratar de tudo era a imobiliária e o banco
Nao faco a mínima ideia do que falam moro aqui a 4 meses e comprei a casa assim,pelo que dizem tem algo a ver com fachada e obras nas traseiras mas eu não sei porque comprei a casa e vi a casa como ela esta.pelo que os antigos proprietários me disseram a casa quando eles a compraram ja estava assim como esta eles apenas pintaram e mudaram as janelas e o chao da casa nada mais
Agora não sei o que fazer pois nao acho justo estar a legalizar e a ter despesas enormes com uma coisa que eu nem sei o que e, penso que alguem tem de ser responsabilizado porque o banco fez uma escritura assim
Vieram me bater a porta porque andavam a mandar cartas para os abrigos proprietários para aqui mas como nao moram aqui eu mandava as cartas para tras pelo correio mas nem sabia o que as cartas tinham pois nao as ia abrir
Agora falei com o senhor da fiscalização que praticamente quer que eu va a câmera com a minha escritura para agregar todos os processos a mim porque somos os novos proprietários
essa historia esta muito estranha, nunca vi nenhuma camara a chegar a alguem e dizer q a casa não podia ser vendida porque estava ilegal, o q não falta para ai são casas antigas com alteracoes antigas a serem legalizadas, as camaras não andam nas ruas a ver casa a casa e a comparar desenhos antigos com o existente, so atuam para obra a decorrer ou recentes e muitas vezes com base em queixas.
Sim ja dei os meus dados e agora ele disse que ia ser notificada mas a minha duvida e o que fazer.sera que vou ter de pagar por obras que não foram legalizadas a mais de 40 anos?? quando pelo meio houve mais 2 escrituras?
Pois eu não sei so estou a dizer o que aconteceu o senhor da camera veio ca a procura da antiga proprietária e eu disse que essa senhora ja não morava aqui que agora era eu a proprietária e o senhor começou a dizer como e que eu tinha comprado a casa se a casa nao tinha licenca de utilização e tinha obras por legalizar.eu fiquei parva a olhar para o homen pois nao sabia de nada nem tinha noção do que ele estava a falar
O problema e que o antigo dono tambem nao tem culpa porque pelos vistos as obras foram feitas antes dos antigos proprietários e so agora e que a camera ta a implicar resumindo quer quelegalize as obras que foram feitas pelos 1 donos desta casa que ja foram a muitos anos atrás
Estas coisas, passam para o actual proprietário, agora se pode ou não pedir uma indemnização ou até reverter o negócio, por esta situação, terá de ver com Advogado. De resto só lhe resta, saber afinal qual é o problema ( pode ser alguma coisa simples) e depois contratar os serviços de um arquiteto para a ajudar nessa "empreitada".
incrivel as proprias camaras que devia ser o apoio primário aos municipes anda numa de estado vampiro. só tem de responder a documentos / notificações oficiais e não coisas de boca, e não tem nada que averbar em seu nome na camara, pura e simplesmente tem a escritura de algo que comprou que eventualmente terá um processo/ projeto na camara em nome de alguem, esse alguem é que poderá estar em falta com a camara por alguma razão e a camara que se entenda com ele. Era lindo era por esse pais fora por tudo a legalizar obras que foram feitas nas casas. é importante é que tenha a certidão da conservatória do registo predial em ordem e em seu nome.