Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 1

    Bom dia,
    Apresento uma dúvida relacionada com a actualização de dados (registo predial e finanças) de um terreno para compra, com as seguintes características:
    - terreno urbano;
    - certidão e caderneta estão de acordo entre si (mesma área e descrição)

    Situações a resolver
    1 - área registada difere da área real (levantamento topográfico) em menos de 10% (sendo por isso possível actualizar argumentando o "simples erro de medição" do art 28-C do Código do Registo Predial). A diferença de área do terreno pode ter relevância na área de construção permitida, daí a eventual necessidade de corrigir.
    2 - está registado um arrumo/barracão pequeno, mas actualmente inexistente (terreno actualmente vazio), pelo que suponho que tenha de ser actualizado.

    A minha questão tem a ver com a possibilidade de actualizar a área e a descrição (removendo o arrumo), apenas após a compra. O vendedor não tem facilidade em tratar destas situações e também se evitava alongar o período até à escritura (considerando relatos que li no fórum de que pode levar vários meses até a rectificação ser feita).

    Será assim possível fazer esta rectificação apenas após compra, sem prejuízo?
    (por exemplo impossibilidade de alterar mais tarde após escritura)
    Obrigado
  2.  # 2

    Sim retífica após a escritura, é muito normal. Normalmente quem faz antes é porque precisa do banco para comprar
    Estas pessoas agradeceram este comentário: joao_h
 
0.0072 seg. NEW