Colocado por: fcoucelo
Recebi hoje a avaliação e devo receber a FINE de aprovação entre hoje e amanhã com a taxa fixa a 4 anos de 1.50% + agravamento de 0,25% pois vou manter o seguro de vida atual.
O seguro multiriscos da Tranquilidade feito pela Abanca vai ficar 66% mais caro do que pagava pelo meu seguro atual também da Tranquilidade mas contratado em 2019 diretamente sem Abanca.
Colocado por: fcoucelo
Recebi hoje a avaliação e devo receber a FINE de aprovação entre hoje e amanhã com a taxa fixa a 4 anos de 1.50% + agravamento de 0,25% pois vou manter o seguro de vida atual.
O seguro multiriscos da Tranquilidade feito pela Abanca vai ficar 66% mais caro do que pagava pelo meu seguro atual também da Tranquilidade mas contratado em 2019 diretamente sem Abanca.
Apesar do incremento da mensalidade de 18€ para 30€ compensa fazer este seguro na Abanca em vez de ter mais um agravamento de 0,25% na taxa fixa.
Com esta comparação conseguimos perceber o quanto a Abanca ganha com os seguros multiriscos da Tranquilidade.
Colocado por: Bmac92Boa tarde, da minha experiência com abanca é através de um intermediário de crédito que recebi a pré aprovação (simulação) dia 16 de outubro. Desde essa data que está para decisão superior na análise de risco, pediram me a caderneta predial e nunca mais houve novidades do processo. Convosco tambem foi igual esta demora tão longa?
Alguém aqui no fórum que tenha concluído o processo e chegar á fase da escritura?
Obrigado
Colocado por: CL1990
Comigo foi mais rapido. Pre aprovação numa semana, avaliação 2 dias depois e agora aguardo a carta final.
Quem demorou mais no meu processo fui eu.
Colocado por: taunus
Como eu... só falta a pré-aprovação, que neste caso joga a nosso favor pois pedi ao gestor para organizarmos as coisas de forma a que a escritura decorra somente em 2023... assim não teremos de pagar 0,5% de penalização por amortização antecipada
Colocado por: fcoucelo
A Abanca é que paga 0,5% de taxa de amortização antecipada pois são eles que suportam os custos da transferência do credito.
Apenas faz sentido adiar a escritura da transferência do crédito habitação caso a Euribor do seu crédito ainda não tenha atualizado e por isso ainda esteja a pagar uma taxa de juro inferior aos 1,5% da taxa fixa do Abanca.
Colocado por: taunus
Caro fcoucelo, sei fazer as contas. A ABANCA paga até ao limite de 1,5% do valor de capital a transferir, o que não é suficiente para cobrir todas as despesas + penalização de antecipação de amortização no meu caso.
Quanto à revisão ainda foi vista em boa data (junho) pelo que ainda tenho uns bons 6 meses pela frente para nova revisão.
Colocado por: taunus
Como eu... só falta a pré-aprovação, que neste caso joga a nosso favor pois pedi ao gestor para organizarmos as coisas de forma a que a escritura decorra somente em 2023... assim não teremos de pagar 0,5% de penalização por amortização antecipada
Colocado por: fcoucelo
Se teve revisão da Euribor 12M em Junho de facto tem adiar ao máximo a escritura.
Colocado por: CL1990
Só falta a pre-aprovaçao? Não estava á espera da carta final?
Colocado por: taunusAlguém tem novidades? Quero crer que a ABANCA está com muito trabalho para emitir as cartas de aprovação.
Colocado por: CL1990
Eu ainda não tenho mas eu recebi o resultado da avaliação apenas sexta-feira. O meu gestor disse-me que até amanhã em princípio estaria a carta final pronta... Mas duvido, tem em conta os vossos casos.
Mas acham que vão realmente manter as condições?
Bom, ainda que subam para o atual (tx de 2.2 a 4 anos) continuaria a ser apetecível.
Colocado por: FFLS
Tem a certeza que atualmente a taxa que estão a praticar é 2.2? Na 6ª feira liguei para o Abanca e indicaram-me que as condições tinham alterado e que a taxa passou para 3,5..
Se tiver nos 2,2 continua a não ser mau.
Colocado por: taunus
Isso foi o que me disse o meu gestor... aumentaram 0,7pp
Colocado por: FFLS
Você já tinha avançado com o processo? Se calhar pode ser essa a razão.
Quem quer avançar agora se calhar já apanha a taxa de 3,5..
Colocado por: taunus
Não, essa taxa de 1,5%+0,7% seria a partir de 1 de novembro. Eu estou a contar com a tx de 1,5%, foi-me "garantido" pelo meu gestor