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  1.  # 1

    Caros foristas,
    preciso urgentemente de ideias de como transformar um T2 em T3.
    A família aumentou e agora temos um casal de filhos, uma menina com 4 e um menino com 1 ano. Gostaríamos de mudar o layout/planta e construir mais um quarto.
    Anexo aqui a foto e espero ideias criativas para o fazer.
    critérios:
    - 3 quartos com luz.
    - 2 wc;

    Grato desde já,

    P.s. anexo foto. Nota: a vermelho está uma correção, efetivamente não existe janela naquele lugar.
      planta t2.png
    • ivreis
    • 24 agosto 2022 editado

     # 2

    Com esses critérios não me parece que vá conseguir (mas eu não sou arquitecto).

    Meta os miudos a dormir no mesmo quarto. Nesta fase só lhes fará bem. Quando a mais velha tiver 8-10 anos aí sim é que terá de pensar em quartos separados.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  2.  # 3

    Fazer cozinha em open space e um quarto que vai ficar pequeno, mas penso que é a unica coisa que faz sentido, era meter uma parede abaixo, e levantar umas em pladur..

    j
    Concordam com este comentário: zemvpferreira
  3.  # 4

    Caro Iveis, obrigado pela sugestão. Provavelmente, é o que faremos, no entanto, estamos a antecipar.

    Caro José_BM, obrigado. Gostei bastante da sua sugestão de layout. No entanto, não sei como colocar uma zona de jantar e estar no novo espaço aberto.
  4.  # 5

    Não me parece viável fazer ai nada mais. O que fizer, vai arrepender-se.
    Se não conseguirem mudar de casa nos entretantos. tem somente de fazer como ivreis descreveu.
    Penso que o melhor seria antecipar e começar a procurar uma casa maior. um T3.
    Concordam com este comentário: diasmaria
    • marq
    • 24 agosto 2022

     # 6

    Isto é um apartamento?
    Não estou a ver área suficiente para colocar outro quarto e continuar a ter uma casa onde apeteça viver.
    Comece a procurar nova habitação.
  5.  # 7

    Colocado por: machado da silvaA família aumentou e agora temos um casal de filhos, uma menina com 4 e um menino com 1 ano. Gostaríamos de mudar o layout/planta e construir mais um quarto.


    até a menina fazer 11/12 anos e entrar na puberdade podem partilhar o mesmo quarto.

    depois se quiser gastar pouco dinheiro pode arranjar uma cama/movel na sala para o rapaz. daquelas camas que se recolhem todas e ficam dentro de um móvel.

    a solução do Jose_BM, embora possa parecer atrativa vai sacrificar muito a cozinha e tornar a casa claustrofóbica
  6.  # 8

    se a tal janela puder existir , quem sabe dividir ( em pladur) o quarto numa diagonal e ter cama de solteiro uma para cada lado nessa diagonal, as camas poderiam perfeitamente ter 1.8 X 0.85 cm.
    No entanto seria sempre uma solução para 10 / 15 anos tendo em vista o crescimento de ambos os filhos
    no fundo penso que dividir o quarto de forma criativa é a solução menos invasiva e que não "estragaria" o apartamento.
    possivelmente a parede da cozinha tambem poderia ser eliminada.
  7.  # 9

    Se quer mesmo que as crianças fiquem separadas por algum motivo curioso, esta é a maneira de viver em paz os próximos anos sem gastar muito dinheiro:

    - O seu quarto passa a ser o quarto do bebé, mas continua a ser o armário dos pais.
    - Os pais passam a dormir num sofá-cama / murphy bed na sala de estar.
    -Gastam 10 minutos extra a fazer a cama todos os dias.

    Pronto, um pequeno sacrifício mas a casa continua equilibrada e agradável de passar tempo. A carteira agradece. Os meus pais viveram assim durante uns bons anos e foi super tranquilo para toda a gente, até gostávamos. Tenho boas memórias de vivermos os 3 num T0 até eu ter uns 12 anos, veja lá.
    Concordam com este comentário: amartins
  8.  # 10

    Eu também apostava numa solução do género da do marco1, criar uma parede em pladur no centro do quarto existente e fica uma cama em cada lado, dá para criar dois espaços, menino e menina, o quarto é para dormir, tudo o resto que necessitem fazem na sala, ler, estudar, brincar..
    Concordam com este comentário: Dom
      planta t2_1.png
  9.  # 11

    por exemplo
    Concordam com este comentário: Dom, açor
      Captura de ecrã 2022-08-24 143453.jpg
  10.  # 12

    Colocado por: marco1por exemplo
      Captura de ecrã 2022-08-24 143453.jpg


    Bem porreiro. Construindo umas janelas junto ao tecto nessa divisória ainda se consegue luz natural a entrar por dois lados em cada quarto. Tem tudo para ficar acolhedor.
  11.  # 13

    já agora uma variante para quem quiser muita arrumação
      Captura de ecrã 2022-08-24 215053.jpg
  12.  # 14

    Bom dia, obrigado a todos pelos comentários valiosos e que me deixam a refletir.

    Efetivamente, há várias hipóteses:
    - esperar até ao início da adolescência;
    - procurar com calma e comprar um T3;
    - cama murphy e pais a dormir na sala (como acima mencionado por zemvpferreira e pauloagsantos)
    - fazer obras (com pladur, etc)...

    Pedi o conselho a um amigo da área e ele apresentou-me este plano (anexo em imagem)... o que acham? Serviria?
    Ou seja, fazer o quarto extra na cozinha, passar a cozinha para a sala, colada ao WC por questões de canalização.
    Em suma, ganha-se um quarto, fica uma cozinha mais pequena, mas consegue todos os espaços...
      image_2022-08-25_11-25-18.jpg
      image_2022-08-25_11-24-42.jpg
      image_2022-08-25_11-08-25.jpg
  13.  # 15

    Eu talvez colocasse a porta do quarto novo a abrir para o outro lado. Assim fica ali a estorvar.
    Também podia meter a parede à esquadria e meter o roupeiro/arrumação do lado direito da porta deixando mais espaço livre ao fundo da cama (para brincar ou meter uma secretaria mais tarde)
  14.  # 16

    se tecnicamente conseguir resolver a mudança da cozinha ( esgotos, rede de água, exaustor) é uma hipotese a considerar.
    no entanto legalmente será sempre um T2, pois a sala com a kitchenette será considerada a cozinha e um dos quartos a sala.
  15.  # 17

    Hangas,
    sim, concordo totalmente com tudo. Boa perspetiva. Obrigado
    Marco 1,
    Bem visto, mas efetivamente o que nos importa é viver comodamente, não estando preocupado com a legalidade.
    Obrigado.
  16.  # 18

    Colocado por: marco1se tecnicamente conseguir resolver a mudança da cozinha ( esgotos, rede de água, exaustor) é uma hipotese a considerar.


    e é tb uma hipótese dispendiosa. não vai ficar barato fazer uma obra dessa envergadura e durante as obras ficava a morar onde? mal por mal a solução do marco de dividir o quarto é mais exequível.
  17.  # 19

    pauloagsantos,
    Tem muita razão e é algo sempre a pensar.
    Sinto que preciso de contextualizar com outros detalhes.
    Vivemos num condomínio fechado, em 2ª linha de praia. Gostamos bastante da zona e transitar para um T3 significaria muito dinheiro, nesta mesma zona. Provavelmente uns 250k mais. Investir num T3 longe da praia está parcialmente fora de questão, embora não totalmente excluído. Por isso, esta ideia de fazer obras. Temos de ceder em algum lado. É difícil.
  18.  # 20

    Colocado por: pauloagsantos

    e é tb uma hipótese dispendiosa. não vai ficar barato fazer uma obra dessa envergadura e durante as obras ficava a morar onde? mal por mal a solução do marco de dividir o quarto é mais exequível.


    Como a cozinha ficava ao lado do WC, aproveitamos os pontos de água e esgoto na mesma parede. Ao mesmo tempo tem saída de ar de exaustor no WC... ficaria tudo na mesma parede...
 
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