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Euribor - até quanto pode subir?

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1561 a 1580 de 1998   

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  1.  # 1

    Bom dia
    Tivemos a aguardar quase 3 semanas para receber a aprovação do crédito habitação na Abanca com Taxa Fixa 1.50% a 4 anos e estamos agora a abrir conta para depois pedir avaliação.
    Aprovação ficou dependente de um LTV de 60% que não será problema.
    • AMVP
    • 25 outubro 2022

     # 2

    Colocado por: nunobar

    Eu não gosto do António Costa e não votei nele, mas o facto é que tem razão quando refere que subir demasiado as taxas de juro seria prejudicial. Veja-se a crónica de hoje do Ricardo Cabral, Professor do ISEG, no Público sobre este tema:

    https://www.publico.pt/2022/10/24/economia/opiniao/vao-subir-taxas-juro-2025107

    O ter razao ou nao depende da perspectiva. Para paises que vivem de credito a taxa deve estar baixa mas para outros que aforram a taxa deve estar mais alta, para estes ate ja deveria ter subido ha mt. Estamos metidos num sistema em que ha interesses conflituantes é, como em todos os outros, tende a ganhar quem tiver mais dinheiro.
    Concordam com este comentário: ferreiraj125

  3.  # 3

    Colocado por: fcouceloBom dia
    Tivemos a aguardar quase 3 semanas para receber a aprovação do crédito habitação na Abanca com Taxa Fixa 1.50% a 4 anos e estamos agora a abrir conta para depois pedir avaliação.
    Aprovação ficou dependente de um LTV de 60% que não será problema.


    Mais uma vez a mim nem me pediram para abrir conta antes da avaliação. Só agora é que me perguntaram se quero os formulários ou se pretendo passar por lá... sem stress.

  4.  # 4

    Colocado por: PedroNunes24"Não é desejável que a taxa de juro suba tanto [até aos 3%] e o BCE deve ser bastante prudente na subida das taxas de juro para controlar a inflação. Entendemos que esta inflação resulta menos de haver uma grande massa monetária em circulação (e uma grande afluência nos rendimentos das pessoas) e mais de uma causa importada e bem conhecida que é a guerra da Rússia contra a Ucrânia -- uma guerra que agravou a rutura nas cadeias de abastecimento e introduziu o facto acrescido de uma crise energética", apontou.

    Ou seja, para António Costa, "não é com subida das taxas de juro que se combate a inflação".

    ---

    Confirmação de que a inflação a 2% é algo do passado. É continuar a comprar ouro, prata, bitcoin e trocar os € que vão sobrando por $.

    Mais boas noticias para a taxa fixa. Quanto maior a inflação, menor o peso da divida.


    Não concordo com muita coisa do Costa, mas acho que ele tem razão neste ponto. A inflação já vinha a subir antes da guerra, fruto da disrupção nas cadeias de abastecimento, mas nada que estivesse fora de controlo...a guerra e respetiva crise energética é que estão a potenciar isto tudo.

    Sei que o BCE tem poucas ferramentas que possam impactar a inflação, mas subir as taxas, nesta altura, é errado.
    A ideia é abrandar o consumo para descer os preços..mas isso não vai funcionar nesta situação. O grande problema é o custo da energia, não o excesso de liquidez do mercado..a unica coisa que vao conseguir fazer é meter a economia europeia de volta no buraco e com inflação excessiva.

    Se atualmente, com a economia ainda com alguma saúde, é dificil para as empresas absorverem os aumentos dos custos, nem quero ver quando começar a faltar €.

    Veremos o que isto vai dar.
    Concordam com este comentário: nunobar

  5.  # 5

    Ainda por cima segundo os entendidos já há gás para dar e vender...

  6.  # 6

    Colocado por: taunus

    Mais uma vez a mim nem me pediram para abrir conta antes da avaliação. Só agora é que me perguntaram se quero os formulários ou se pretendo passar por lá... sem stress.


    No pedido que assinou para pedir a avaliação com toda a certeza tem a indicacao do número da conta. Eu também não abri nada e tem lá a indicação do numero da conta.

  7.  # 7

    Colocado por: CL1990

    No pedido que assinou para pedir a avaliação com toda a certeza tem a indicacao do número da conta. Eu também não abri nada e tem lá a indicação do numero da conta.


    Tem, mas ainda não assinei formulários de conta nem aprovisionei qualquer conta
    • CL1990
    • 25 outubro 2022 editado

     # 8

    Colocado por: fcouceloBom dia
    Tivemos a aguardar quase 3 semanas para receber a aprovação do crédito habitação na Abanca com Taxa Fixa 1.50% a 4 anos e estamos agora a abrir conta para depois pedir avaliação.
    Aprovação ficou dependente de um LTV de 60% que não será problema.


    O problema é o timing. A pré-aprovação não obriga a cumprirem esses 1.5 de taxa fixa a 4 anos. Só a carta final de aprovação (pós avaliação) tem a validade de 45 dias. E a 31 de Outubro acaba essa campanha. Portanto tem apenas 6 dias para ter a avaliação realizada e a carta final.

  9.  # 9

    Colocado por: taunus

    Tem, mas ainda não assinei formulários de conta nem aprovisionei qualquer conta


    Nem eu. Mas eles abriram a conta por si e depois assina. Foi o que me disseram.

  10.  # 10

    Colocado por: CL1990

    Nem eu. Mas eles abriram a conta por si e depois assina. Foi o que me disseram.


    Até podem colocar lá o dinheiro por mim ;)
    Concordam com este comentário: CL1990

  11.  # 11

    Colocado por: taunus

    Até podem colocar lá o dinheiro por mim ;)
    Concordam com este comentário:CL1990


    Há uns bons anos, na CGD fizeram-me algo parecido: abriram-me uma conta quando fiz um pedido de crédito. A gerente de conta foi engonhando,demoraram mais que o normal para autorizar mas lá autorizaram. Um belo dia ia fazer uma operação num cartão de crédito e descobri que tinha um incidente de crédito na CGD. Conclusão: debitaram despesas na conta a descoberto e ao fim de X dias foi incluído na listagem de incidentes para o BdP.

  12.  # 12

    Ainda hoje estive no ABANCA, e ofereceram-me os seguintes cenários:

    Taxa fixa 1 ano: 1,2%
    Taxa fixa 3 anos: 1,5%
    Taxa fixa 5 anos: 1,8%

    Isto com as bonificações, sendo que os seguros oferecidos por eles pareceram-me caros, mais do dobro do que pago actualmente e avisaram-me que os valores que comunicaram são o valor médio e o valor real costuma ser mais alto.

    Também me disseram que dia 1 de Novembro estão a prever aumentar estas taxas em 1%, vamos ver.

    Ainda aguardo proposta do meu banco (Activobank), mas creio que não vão facilitar.
    • RJGG
    • 25 outubro 2022

     # 13

    Para mim, o problema do Abanca parece-me mesmo os seguros feitos por eles e a elevada penalização se não for feito lá...
    Relativamente ao Bankiter, teria uma taxa fixa mais baixa com seguros fora em ambos os casos mas quando passa a variável teria 1.45% + Euribor 12m no Abanca enquanto no Bankinter fico com 0,9% + Euribor 6m. É certo que é fácil renegociar ou mudar de banco quando passa a variável, mas também não tenho nenhuma bola de cristal que me diga se 0,9 de spread daqui a 5 anos é normal ou um achado.

  14.  # 14

    Eu fiz as contas e a penalização compensa a diferença entre ter os seguros fora ou não.
    No Bankinter os seguros eram ainda mais caros do que os da ABANCA.
    Bola de cristal é o que todos gostaríamos de ter...não tendo, vai se vivendo um dia de cada vez e planeando a vida com o que sabemos hoje.
    • RJGG
    • 25 outubro 2022

     # 15

    Claro, entendo. Eu consigo tarifa de funcionário em ambos os seguros, logo fica bem mais barato. A única condição que vou ficar no Bankinter é uma conta ordenado e mais nada. E isso é um grande alívio para quem vem do Santander tinha um monte de produtos cross selling e um monte de taxas e comissões...
    Concordam com este comentário: HAL_9000
    • RJGG
    • 25 outubro 2022

     # 16

    Colocado por: RJGGE isso é um grande alívio para quem vem do Santander tinha um monte de produtos cross selling e um monte de taxas e comissões...


    O que não invalida que o Bankinter assim que atinja a cota de mercado pretendida, não desate a meter taxas e comissões em tudo. Mas isso é a tal bola de cristal...

  17.  # 17

    Colocado por: RJGGPara mim, o problema do Abanca parece-me mesmo os seguros feitos por eles e a elevada penalização se não for feito lá...
    Relativamente ao Bankiter, teria uma taxa fixa mais baixa com seguros fora em ambos os casos mas quando passa a variável teria 1.45% + Euribor 12m no Abanca enquanto no Bankinter fico com 0,9% + Euribor 6m. É certo que é fácil renegociar ou mudar de banco quando passa a variável, mas também não tenho nenhuma bola de cristal que me diga se 0,9 de spread daqui a 5 anos é normal ou um achado.


    Não é preciso ter bola de cristal para perceber que se a Euribor aumentou de -0,50% para 3.00% os spread vão novamente baixar (já baixaram para 0,85%).
    Os bancos aprenderam a lição e não vão voltar a oferecer spreads 0,20% como fizeram em 2010. No entanto, acredito que se a Euribor se mantiver nos 2%-3% iremos certamente ter em breve alguns bancos a oferecer spreads mínimos de 0,50%.
    Por este motivo, considero ser indiferente qual a taxa variável que os bancos oferecem após o período taxa fixa pois não acredito ser possível os spreads subirem com as Euribors atuais.

  18.  # 18

    Colocado por: RJGGO que não invalida que o Bankinter assim que atinja a cota de mercado pretendida, não desate a meter taxas e comissões em tudo. Mas isso é a tal bola de cristal...


    Caso aconteça, basta solicitar a alteração da conta para Serviços Mínimos, mantendo a domiciliação do vencimento e paga-se no máximo 4,43€/ano .
    Como o CH não depende de mais nada, problema resolvido.

  19.  # 19

    Colocado por: LissaAinda hoje estive no ABANCA, e ofereceram-me os seguintes cenários:

    Taxa fixa 1 ano: 1,2%
    Taxa fixa 3 anos: 1,5%
    Taxa fixa 5 anos: 1,8%

    Isto com as bonificações, sendo que os seguros oferecidos por eles pareceram-me caros, mais do dobro do que pago actualmente e avisaram-me que os valores que comunicaram são o valor médio e o valor real costuma ser mais alto.

    Também me disseram que dia 1 de Novembro estão a prever aumentar estas taxas em 1%, vamos ver.

    Ainda aguardo proposta do meu banco (Activobank), mas creio que não vão facilitar.


    Não sei como propõem este tipo de cenários e dizem que vão alterar a 1 de Novembro. Até lá não tem tempo de tratar de nenhuma papelada.
    Enfim já tenho a avaliação marcada para a próxima quita feira, espero que mantenham as condições, conduto depois da avaliação o processo volta à secção do risco no Abanca por isso não vai estar pronto até 31 de Outubro.

  20.  # 20

    Colocado por: CarlosSainz

    Não sei como propõem este tipo de cenários e dizem que vão alterar a 1 de Novembro. Até lá não tem tempo de tratar de nenhuma papelada.
    Enfim já tenho a avaliação marcada para a próxima quita feira, espero que mantenham as condições, conduto depois da avaliação o processo volta à secção do risco no Abanca por isso não vai estar pronto até 31 de Outubro.


    O que me disseram é que podem abrir o meu processo e tratar de uma aprovação desta taxa até dia 31 de Outubro, e depois trata-se do resto do processo (avaliação, escritura, etc) ficando já garantidas estas condições.

    No entanto não descarto a hipótese de que até lá alguma coisa possa mudar, os bancos às vezes são "temperamentais".

    1561 a 1580 de 1998

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