Vivo numa moradia que tem um terreno grande com jardim. Os custos (e tempo) de manutenção de uma área relvada de 600m2 são altos e por isso decidi fazer um jardim seco, de inspiração mediterrânica. Ou seja, terá uma manta geotextil e brita em vez de relva.
Já tenho orçamento e a obra está pronta a avançar (vai implicar maquinaria para retirar raízes grandes, nivelamento do terreno, aplicaçao da manta, transporte e colocaçao de toneladas de pedra, etc). A minha questão é: no futuro, quando vender a casa, esta fatura será válida para abater nas mais valias?
"Para isso, na declaração de IRS, deve abater no cálculo de mais-valias as faturas (até 12 anos) das seguintes despesas:
Obras de melhoria e manutenção da casa, como obras de beneficiação, pinturas, isolamento, entre outras;"
- Contará esta remodelaçao do jardim como obra de melhoria e manutenção da casa?
Em principio sim, garanta que a empresa que lhe irá fazer o trabalho tem o CAE, certo. e que a descrição do trabalho na fatura diz "empreitada de xxxxx" para que não tenham forma de rejeitar.
Contudo, infelizmente, ficamos sempre na mão do técnico que receber o nosso processo nas finanças.... ainda este ano tive um problema gigante por causa das maisvalias.
Desenterrando o tópico, pergunto se não se importa de me dizer o custo por m2, grosso modo, desse tipo de jardim, dado que estou interessado em fazer algo do género na nossa moradia (seriam uns 900m2 de ajardinado mediterrânico).