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  1.  # 1

    Bom dia,

    Vou tentar simplificar a minha questão dando hipotético exemplo:

    Em 2021, IRS de 25mil Euros, rendimentos profissionais Cat B: 100 Eur pagos de IRS após deduções de:: declaração conjunta, 2 dependentes, despesas gerais/saude/restaurantes/etc.

    Em 2022, tenciono trabalhar menos, rendimentos vão descer MAS, tenciono ter rendimentos provenientes de renda e feitas as contas o valor global auferido é igual: 25 mil EUROS.

    A minha questão aqui é: partindo do princípio que as despesas serão as mesmas e as taxas serão iguais assim como o valor global do rendimento, terei à mesma que pagar os tais 100 Eur?

    Ou, os 28% do valor da renda não sofre dedução da mesma forma que os outros rendimentos prof cat B e portanto, 28% terão sempre que ser pagos, sem dedução, salvo se dedução relacionada com despesa do imóvel que configure dedução.

    É apenas um exemplo para esclarecer a dúvida. O meu plano é fazer opção de vida que me permita trabalhar menos pois não tenho horários, qualquer dia e hora é trabalho, em troca de investimento em imóvel para arrendamento auferindo um valor identico a aquele que irei deixar de ganhar ao reduzir carga de trabalho.
    Mas, se não é feita a deduçao de igual forma aos rendimentos da minha actividade e da renda auferida, o caso muda de figura pois é uma perda muito elevada.

    Obrigado.
  2.  # 2

    Simule com englobamento e sem.
    Declaração conjunta ou separada.
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    • 7 setembro 2022

     # 3

    Tudo depende do apuramento do rendimento colectável, emglobando ou não, os rendimentos prediais, fazendo a simulação de ambas as hipóteses. O não englobamento dos rendimentos prediais implica a taxa fixa de IRS de 28% sobre os mesmos, que poderá ser opção vantajosa se o rendimento colectável conjunto recair numa taxa superior.
  3.  # 4

    Colocado por: sizeTudo depende do apuramento do rendimento colectável, emglobando ou não, os rendimentos prediais, fazendo a simulação de ambas as hipóteses. O não englobamento dos rendimentos prediais implica a taxa fixa de IRS de 28% sobre os mesmos, que poderá ser opção vantajosa se o rendimento colectável conjunto recair numa taxa superior.


    Sou um nabo nestes temas.
    Na nota de cobrança do IRS, o valor GLOBAL apurado é cerca de 25% inferior ao valor declarado na declaração de IRS.
    A esse valor e do que é apurado para colecta, é deduzido: coeficiente familiar por declaração conjunta. Dependentes. Despesas gerais, PPR, saúde, etc.
    A título de exemplo, em 3600eur a pagar num dos anos, 3400eur foram deduzidos.

    A minha questão é, se eu retiro 10mil ao rendimento declarado proveniente da minha actividade profissional, mas acrescento outros 10mil provenientes de rendas de imóvel, o valor declarado é igual.

    Já a despesa, é ou não igual? Portanto, quando diz "englobar" significa que os tais 3400eur que foram deduzidos, aplicam-se e deduzem-se também caso dos 3600eur a pagar, parte disso fosse devido ao rendimento com o imóvel?

    Em resumo, se me disserem que, declare 25 mil, sejam 20 da actividade profissional e 5mil do imóvel. Ou, 25mil da actividade profissional, a dedução que faço se aplica de forma igual e portanto não vou pagar pelo facto do rendimento ser do imóvel, entao nesse caso seria uma decisão segura, trabalhar menos e investir no imóvel. Já se é certo que as minhas despesas não deduzem aos 28% ou à opção de englobamento, então já será um valor de despesa considerável a considerar.
    Obrigado.
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    • 7 setembro 2022

     # 5

    Colocado por: ridjumbambo

    Sou um nabo nestes temas.
    Na nota de cobrança do IRS, o valor GLOBAL apurado é cerca de 25% inferior ao valor declarado na declaração de IRS.
    A esse valor e do que é apurado para colecta, é deduzido: coeficiente familiar por declaração conjunta. Dependentes. Despesas gerais, PPR, saúde, etc.
    A título de exemplo, em 3600eur a pagar num dos anos, 3400eur foram deduzidos.

    A minha questão é, se eu retiro 10mil ao rendimento declarado proveniente da minha actividade profissional, mas acrescento outros 10mil provenientes de rendas de imóvel, o valor declarado é igual.

    O valor das deduções especificas resulta do apuramento real das mesmas, que não depende do valor global dos rendimentos.
    Tal valor apurado é abatido ao valor global dos rendimentos, podendo tais rendimentos serem de actividade profissional + rendimentos prediais, que se pode, ou não, optar por os englobar para efeitos de apuramento da taxa de IRS. Há que simular cada uma das opções para verificar o resultado.
    Portanto, a alteração dos rendimentos que reporta, balanceados para o mesmo rendimento global anual, implica uma liquidação de IRS igual.


    Já a despesa, é ou não igual? Portanto, quando diz "englobar" significa que os tais 3400eur que foram deduzidos, aplicam-se e deduzem-se também caso dos 3600eur a pagar, parte disso fosse devido ao rendimento com o imóvel?

    A que despesa se refere ?
    O englobamento dos rendimentos prediais com os rendimentos do trabalho apenas influi o rendimento global anual, ao qual é abatido o valor das deduções especificas.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ridjumbambo
  4.  # 6

    Qual a taxa global atual do seu IRS?
  5.  # 7

    Colocado por: RicardoPortoQual a taxa global atual do seu IRS?


    Será isto?
    TOTAL DO RENDIMENTO PARA DETERMINAÇÃO DA TAXA (6 + 8 - 7)
    Quociente familiar 2,00 taxa 23,000%

    Eu sei que no documento para pagamento, o valor que aparece como declarado e sobre o qual é taxado, é cerca de 25% inferior ao declarado. Estando a recibos verdes cat B, creio que no meu regime, é considerado 75% do meu rendimento. Ou seja, se declarei 30mil, consideraram 22500. Depois, sobre esses 75% são aplicadas as taxas e deduzidas as despesas saude, gerais, quociente familiar, dependentes...
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    • 8 setembro 2022

     # 8

    Colocado por: ridjumbambo
    . Ou seja, se declarei 30mil, consideraram 22500. Depois, sobre esses 75% são aplicadas as taxas e deduzidas as despesas saude, gerais, quociente familiar, dependentes...


    Exacto.
    No total do valor do rendimento global tem que considerar o rendimento liquido da categoria B, que será apenas 75% do do rendimento total dessa categoria. O diferencial dos 25% é para compensar as despesas que oneram a actividade.
  6.  # 9

    O que não acontece no arrendamento, pelo que pode ir para outro escalão o tal dos 28%
 
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