Colocado por: MS_11Eu questiono se alguém no seu prefeito juízo compra um imóvel de 500K com rendimentos de 2k liquidos.
Colocado por: fcouceloEsta pessoa quando for a um banco pedir a simulação do seu credito habitação vai perceber muito depressa porque motivo os residentes de Lisboa não vivem todas em moradias.
Colocado por: RCF
Não, porque o Banco não empresta...
Colocado por: RCFsoa quando for a um banco pedir a simulação do seu credito habitação vai perceber muito depressa porque motivo os residentes de Lisboa não vivem todas em moradias.
Colocado por: PedroeLaraPor esse valor em Lisboa esqueça.
Talvez para o interior
Colocado por: MS_11Eu questiono se alguém no seu prefeito juízo compra um imóvel de 500K com rendimentos de 2k liquidos.
Colocado por: fcoucelo
Apenas podemos esperar que não tenham sido muitos a cometer estas loucuras enquanto a Euribor esteve em baixa mas acredito que teremos um aumento de oferta no próximo ano acompanhado de um ajuste nos preços de imoveis de classe média e baixa.
Colocado por: Palhava
Se o banco emprestou, também não devia ficar com a casa.
A culpa é do banco!
Colocado por: Palhava
Se o banco emprestou, também não devia ficar com a casa.
A culpa é do banco!
Colocado por: MS_11Infelizmente não.
O mapa de resp do BDP não atualiza on-time há ali um time lag usado por muito boa gente.
Colocado por: fcoucelo
Tenho um amigo que esteve à espera desde 2016 que rebentasse a bolha e acabou por comprar um T3 no ano passado por mais do dobro do preço que estavam a ser vendidos em 2016.
Pode esperar os anos que quiser que não vai encontrar nenhuma moradia na AML pronta a habitar numa zona minimamente aceitável por 280k.
No inicio do próximo ano, altura em que a grande maioria dos créditos habitação de Portugal já tiverem atualizado a sua taxa de juro com a atual Euribor em altas, irá ter um aumento de oferta em Lisboa que provavelmente irá provocar uma queda nos preços de imoveis de classe baixa e média (não no segmento luxo) mas não conte com mais de 5 a 10% de redução (dependendo da zona da AML) pois será um ajuste e não o rebentar da tal bolha que alguns iluminados afirmam existir desde o início do seculo.
Sugeria primeiro ir a um banco pedir uma simulação pois vai perceber que para comprar um imóvel de 280k este terá de ser avaliado pelo menos por esse valor e tem de ter 40k na sua conta para pagar os 10% de entrada mais os impostos e custos de escritura.
Boa sorte!
Colocado por: fcoucelo
O salario medio nacional é 1000€/mês.
Uma família de classe média de Lisboa que tenha comprado nos últimos 3 anos um T3 na AML por 550k (valor normal para Lisboa) está a pagar mensalmente ao Banco 1080€ se tiver contraído um credito habitação de 500k a 40 anos com spread 1%.
Se esta família tiver a Euribor do seu crédito habitação a atualizar em Outubro vai passar a pagar 1.732€/mês que é um aumento de quase 700€ / 70%
Se esta família estava a alocar 50% do seu vencimento conjunto para o credito habitação quando apenas pagavam 1080€ quer dizer que agora que pagam 1732€ resta-lhes pouco mais de 400€ para poderem viver todos os meses.
Devido ao aumento dos preços dos imoveis desde 2018, esta situação tem sido prática recorrente para as famílias de classe média conseguirem comprar casa em Lisboa e certamente irá vai provocar um aumento de oferta de imoveis de classe media pois para muitas famílias a venda do imóvel será a única solução face o aumento da Euribor.
Quem está agora a comprar casa já está a fazer uma compra com a Euribor quase nos 2% e dificilmente irá contrair um crédito habitação que represente mais de 20-30% do seu vencimento pois já percebeu que a Euribor vai continuar a subir.
Portanto, quem já tem créditos habitação é que será mais afetado pelo drástico aumento da Euribor.
Colocado por: Palhava
😂😂😂😂😂😂
As pessoas têm de cair na real.
Na triste realidade 😭😭😭😭😭
Colocado por: smashy
Depende. O meu crédito habitação é com taxa fixa portanto pago exactamente o mesmo.