Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 21

    Colocado por: zedasilvaApós aprovação do projeto de arquitetura o arquiteto contrata outros técnicos para fazerem os projetos de especialidade.


    Nem sempre. É de todo vantajoso que os Engenheiros, pelo menos alguns deles, entrem no projecto ainda na fase de estudo prévio. O projecto é um só.

    Acho que muitos erros em obra decorrem precisamente do proj. de Arq. que é usado em obra ser o que entrou na câmara (por não existir proj. execução) e não ter o mínimo de informação de especialidade.
    Concordam com este comentário: zedasilva
  2.  # 22

    Há alguma coisa que se possa adiantar ou fazer enquanto se espera por a burocracia?

    Queria tirar o máximo proveito destes tempos mortos para depois não perder tempo nos tempos úteis.

    Algumas dicas?
  3.  # 23

    Colocado por: brunextaHá alguma coisa que se possa adiantar ou fazer enquanto se espera por a burocracia?

    Espera por burocracias?!!!
    Eu acho que você ainda está à espera do projeto.
    Já foi avisado, mas não quer ver.
    • RCF
    • 23 setembro 2022

     # 24

    Colocado por: brunextaHá alguma coisa que se possa adiantar ou fazer enquanto se espera por a burocracia?

    Há.
    Comece por selecionar potenciais empreiteiros.
    Não é propriamente pedir já orçamentos. Mas, comece a identificar empreiteiros que possam merecer a sua confiança. Naturalmente, não os tente identificar na internet, mas no terreno. Na sua zona, passe por zonas onde existam obras e tente identificar os empreiteiros das obras que lhe parecem estar a correr melhor
  4.  # 25

    Colocado por: Pickaxe
    Espera por burocracias?!!!
    Eu acho que você ainda está à espera do projeto.
    Já foi avisado, mas não quer ver.


    O projeto já está na câmara para ser aprovado
  5.  # 26

    Colocado por: RCF
    Há.
    Comece por selecionar potenciais empreiteiros.
    Não é propriamente pedir já orçamentos. Mas, comece a identificar empreiteiros que possam merecer a sua confiança. Naturalmente, não os tente identificar na internet, mas no terreno. Na sua zona, passe por zonas onde existam obras e tente identificar os empreiteiros das obras que lhe parecem estar a correr melhor


    E só falar com eles quando o projeto estiver aprovado ou entro já em contacto para ver a disponibilidade deles?
    • RCF
    • 23 setembro 2022

     # 27

    Colocado por: brunexta

    E só falar com eles quando o projeto estiver aprovado ou entro já em contacto para ver a disponibilidade deles?

    pode desde já começar a falar com eles... quer para ver a disponibilidade deles, quer para avaliar a seriedade deles
  6.  # 28

    Colocado por: brunexta

    O projeto já está na câmara para ser aprovado


    Boa tarde, o que lhe estão a tentar dizer é que se não assinou nenhum pedido e não pagou nada á câmara, é muito provável que não tenha entrado. Isto os meu dois centimos e porque também sou futura DO e durante uns tempos tb pensei que o projecto estava submetido e era ilusão da minha parte 🥺. Agora que paguei e assinei requerimentos, tenho a certeza que lá está. Agora qd vai sair, isso são outros quinhentos 🤔
  7.  # 29

    Colocado por: RicardoPortoPergunte em que fase lhe entregar o projeto execução e mapa quantidades


    Se o gabinete nem explicou ao user em que consiste um projecto (arquitectura e especialidades) nem o que deu entrada na Câmara, acha que explicaram a diferença entre um projecto de licenciamento e projecto de execução? Não me parece...

    Por outro lado, se já pagou metade dos 7k, parece mais que o que esteja à espera de ser aprovado seja a arquitectura e não as engenharias...se fossem as engenharias, significava que já tinha pago mais (porque a totalidade dos projectos estavam quase concluidos).
  8.  # 30

    Colocado por: brunextaO projeto já está na câmara para ser aprovado

    Ontem não sabia nada, hoje já sabe. Não quer desenvolver?
    Que projetos é que estão na câmara?
  9.  # 31

    Já foi pago 52€ para entrada do processo na câmara, estava incluído no total dos 7k do projeto.

    Vou começar então a falar com empreiteiros para saber a disponibilidade deles.

    Já agora, qual a vossa opinião sobre o valor do projeto? 7k está dentro da média? Não fizeram projeto em 3D
    • RCF
    • 23 setembro 2022

     # 32

    Colocado por: brunextaJá agora, qual a vossa opinião sobre o valor do projeto? 7k está dentro da média?

    se for um bom projeto, valerá o dinheiro...
  10.  # 33

    Colocado por: brunextaVou começar então a falar com empreiteiros para saber a disponibilidade deles.

    Pelo que descreve, só tem o projeto de arquitetura, depois de aprovado terão que ser executados os projetos de especialidades, mas parece que ninguém lhe explicou nada disto, pelo que 7k está caro.
    Sem especialidade não vale a pena perder tempo com empreiteiros.
  11.  # 34

    Colocado por: brunextaJá foi pago 52€ para entrada do processo na câmara, estava incluído no total dos 7k do projeto.

    Isso é que está mal feito...

    Colocado por: brunextaJá agora, qual a vossa opinião sobre o valor do projeto? 7k está dentro da média? Não fizeram projeto em 3D

    Pois... é com IVA, ou sem IVA? Inlcui mapas de quantidades? o que está inlcuido nessa proposta?

    Eu acho caro, pois nem sequer o brunexta tem noção do procedimento ( portanto presumo que ninguem explicou como se desenrola o processo, nem as fases constituintes, nem nada), nem houve conversas com o coordenador de projectos sobre estas dúvidas que aqui meteu...
  12.  # 35

    Colocado por: brunextaJá foi pago 52€ para entrada do processo na câmara, estava incluído no total dos 7k do projeto.


    Olá.
    Se não assinou papel nenhum como é que o Arquitecto meteu o projeto à câmara em seu nome?
    Há um requerimento que você tem que assinar obrigatoriamente.

    Que outras taxas e pagamentos externos, estão incluídos na proposta?
    7K tanto pode ser muito caro como muito barato, depende do serviço que recebeu.

    Nestes tempos mortos siga o concelho do user RCF.
    Saia de casa, passeie pela zona onde irá construir, visite algumas obras, fale com as pessoas, deixe a internet para mais tarde.
  13.  # 36

    Colocado por: N Miguel OliveiraSe não assinou papel nenhum como é que o Arquitecto meteu o projeto à câmara em seu nome?

    Em algumas câmaras já se entregam os projetos através de uma plataforma, é o arquiteto que trata disso, precisa de alguma assinatura do requerente?
  14.  # 37

    Colocado por: Pickaxe
    Em algumas câmaras já se entregam os projetos através de uma plataforma, é o arquiteto que trata disso, precisa de alguma assinatura do requerente?


    O meu foi o gabinete de arquitetura que tratou (CM Cascais) pela plataforma, mas precisou de uma declaração minha a autorizar e tenho acesso ao processo todo no meu portal.
  15.  # 38

    Colocado por: PickaxeEm algumas câmaras já se entregam os projetos através de uma plataforma, é o arquiteto que trata disso, precisa de alguma assinatura do requerente?


    Claro. Na minha zona quase todas as câmaras têm plataformas. Não é preciso ir pessoalmente à câmara.
    Mas um dos documentos que se "mete" através da plataforma costuma ser o requerimento assinado pelo requerente e digitalizado.
    Sendo o login na plataforma feito com a "minha conta", meu NIF etc.
    Também as há, em que na própria plataforma aceita que se preencha o requerimento diretamente aí, mas o login é feito através da conta do requerente, email do requerente, telefone, NIF dele, etc...

    Pelo que, dum modo ou de outro, o requerente sabe sempre se a coisa está na Câmara ou não.
    Quando mais não seja, pelo email que recebe a notificar para o pagamento das taxas...

    Neste caso do brunexta, o facto de que este já tenha dado 52€ para a mão do Arquitecto não prova coisa alguma.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  16.  # 39

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    Claro. Na minha zona quase todas as câmaras têm plataformas. Não é preciso ir pessoalmente à câmara.
    Mas um dos documentos que se "mete" através da plataforma costuma ser o requerimento assinado e digitalizado pelo requerente.
    Sendo o login na plataforma feito com a "minha conta", meu NIF etc.
    Também as há, em que na própria plataforma aceita que se preencha o requerimento diretamente aí, mas o login é feito através da conta do requerente, email do requerente, telefone, NIF dele, etc...

    Pelo que, dum modo ou de outro, o requerente sabe sempre se a coisa está na Câmara ou não.
    Quando mais não seja, pelo email que recebe a notificar para o pagamento das taxas...

    Então o brunexta deve de andar a gozar conosco.
  17.  # 40

    Colocado por: PickaxeEntão o brunexta deve de andar a gozar conosco.


    Em caso de dúvida, basta ligar para a câmara e em 2min fica logo a saber se o estão a enrolar ou não. Perdia menos tempo.
 
0.0215 seg. NEW