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  1.  # 1

    Boa noite,
    Neste momento tenho projecto de arquitectura e especialidades aprovados na Câmara.
    Queria iniciar a construção e pedir orçamentos, porém surgiu aqui a dúvida se deveríamos pedir mapa de quantidades.
    Será vantajoso?
    Muito obrigada a quem puder ajudar
  2.  # 2

    Sem mapa de quantidades alguns empreiteiros não lhe darão orçamentos, os que derem fuja deles.
    Concordam com este comentário: Pickaxe, zemvpferreira
  3.  # 3

    Colocado por: DR1982Sem mapa de quantidades alguns empreiteiros não lhe darão orçamentos, os que derem fuja deles.


    Exagero…
  4.  # 4

    Se não tem projeto de execução o MQ será sempre algo muito rudimentar.
    Para ser um conjunto de itens sem sentido e muitas vezes até errados, mais vale não ter nada
    Concordam com este comentário: Bragas V
  5.  # 5

    Colocado por: zedasilvaSe não tem projeto de execução o MQ será sempre algo muito rudimentar.
    Para ser um conjunto de itens sem sentido e muitas vezes até errados, mais vale não ter nada
    Concordam com este comentário:Bragas V

    Isso é verdade para a casa do DR1982, para uma construção corrente não há necessidade de projeto de execução, e facilmente se faz um mapa de quantidades.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  6.  # 6

    Colocado por: Bragas V

    Exagero…
    É a ideia com que fiquei daquilo que tenho andado a “sondar”, nenhum empreiteiro neste momento esta para perder tempo a fazer um mapa de quantidades para dar orçamento,
  7.  # 7

    Colocado por: Bragas V

    Exagero…
    erxagero não.. uma verdade que muita gente teima em ignorar. orçamento o quê e como sem ter a noção do que uma obra requer? ou pensa que as obras são todas iguais?
  8.  # 8

    Colocado por: DR1982nenhum empreiteiro neste momento esta para perder tempo a fazer um mapa de quantidades para dar orçamento,
    neste momento pagam para os fazer se nao estiver já feito
  9.  # 9

    Colocado por: antonylemoserxagero não.. uma verdade que muita gente teima em ignorar. orçamento o quê e como sem ter a noção do que uma obra requer? ou pensa que as obras são todas iguais?
    As que são mais coisa menos coisa até compreendo que se possam dispensar PE e MQ, mais coisa menos coisa mais a margem de segurança do empreiteiro e pronto ta o orçamento dado.
    Em obras diferentes do habitual ou esta tudo bem defenido ou os que orçamentam têm de dar bastante por cima para se segurar…
    É como orçamentar um desaterro, o tipo da preço a pensar encontrar mau nao é a encontrar bom
    • snob
    • 23 setembro 2022

     # 10

    Aqui vai a opinião de um mero DO.
    Se o dinheiro não for problema, se quiser trabalhar com segurança, e contratar um empreiteiro a sério, mande fazer mapa de quantidades. Claro que tudo isto tem um custo.

    Se for uma obra mais simples, tipo uma moradia em banda, e se o dinheiro estiver contado, poderá dispensar o mapa de quantidades.
    Até porque os pequenos empreiteiros nem vão olhar para ele, vão dar-lhe um orçamento com um valor no final.
  10.  # 11

    Colocado por: antonylemoserxagero não.. uma verdade que muita gente teima em ignorar. orçamento o quê e como sem ter a noção do que uma obra requer? ou pensa que as obras são todas iguais?


    Sendo assim calcula que percentagem de obras (particulares) são feitas com mapa de quantidades e projeto de execução? 95%? Não lhe parece pois não?

    Então é exagero.

    Da mesma forma, também haverá empreiteiros que fogem dosnprojetoa de execução e mapas de quantidades..
  11.  # 12

    Colocado por: Bragas VDa mesma forma, também haverá empreiteiros que fogem dosnprojetoa de execução e mapas de quantidades..

    Pois há, mas de tantos problemas com empreiteiros que já apareceram neste fórum, não me recordo de nenhum que tivesse mapa de quantidades e orçamento com preços unitários, e pagamentos no final do mês após auto de medição.
  12.  # 13

    Colocado por: Pickaxe
    Pois há, mas de tantos problemas com empreiteiros que já apareceram neste fórum, não me recordo de nenhum que tivesse mapa de quantidades e orçamento com preços unitários, e pagamentos no final do mês após auto de medição.


    E obras a correr bem sem mapa de quantidades? Nada?
  13.  # 14

    Colocado por: Bragas VE obras a correr bem sem mapa de quantidades? Nada?

    O pessoal por aqui costuma dizer que os empreiteiros são todos aldrabões, nunca concordei com isso.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  14.  # 15

    Estamos de acordo..
    Se o mapa de quantidades é vantajoso? Sim
    Se é absolutamente essencial? Não concordo
  15.  # 16

    Vou dar um orçamento para uma moradia xpto que deverá custar para cima de 1M €, como não tinha PE ou MQ sugeri ao cliente pedir pelo menos um MQ detalhado aos projectistas. O cliente falou com eles e ficou convencido que isso de mapa de quantidades ou PE era apenas para obras públicas ou arranha-céus, e o cliente não tem problema nenhum em pagar por esse serviço.

    Obras com PE e MQ passaram-me poucas pelas mãos, talvez 5% dos casos, e passam-me várias dezenas pelas mãos todos os anos.

    Realidades diferentes.
    Concordam com este comentário: Bragas V
  16.  # 17

    isso das medições passa bem sem, agora tem é que estar descrito de alguma forma um pouco mais exaustiva o que a obra vai levar ou não ghost12, por exemplo imagine que no projeto nem fala em impermeabilizar, isso vai ficar ao seu critério?
    ainda gostava de ver como esse projeto foi apresentado para orçamento.
  17.  # 18

    Colocado por: marco1isso das medições passa bem sem, agora tem é que estar descrito de alguma forma um pouco mais exaustiva o que a obra vai levar ou não ghost12, por exemplo imagine que no projeto nem fala em impermeabilizar, isso vai ficar ao seu critério?
    ainda gostava de ver como esse projeto foi apresentado para orçamento.


    Passa bem sem quem tem alguém no escritório a fazer essas medições, que não é o meu caso.

    Para perceber que tipo de projecto é basta dizer que a memória descritiva tem 9 páginas. E se eu mostrar aqui um pormenor é capaz de dar para rir um pouco! :)


    Colocado por: marco1imagine que no projeto nem fala em impermeabilizar, isso vai ficar ao seu critério


    Realmente não fala e sim, fica ao meu critério. :)
  18.  # 19

    Colocado por: ghost12Para perceber que tipo de projecto é basta dizer que a memória descritiva tem 9 páginas.


    Não é mau... Já vi projectos com 4...
  19.  # 20

    Colocado por: Pedro Barradas

    Não é mau... Já vi projectos com 4...


    Mas inclui a capa e as imagens 3D!

    Numa moradia com 1000m2 de construção e piscina interior...
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
 
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