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  1.  # 1

    Boa noite a todos,

    Os meus pais são senhorios "de primeira viagem" e, infelizmente, tiveram muito pouca sorte nos arrendatários, que têm a casa em péssimo estado.
    O contrato está prestes a terminar e fizémos oposição à renovação de contrato com a devida antecedência legal.
    Este tópico prende-se com dúvidas de como garantir a transição dos contratos de água, luz e gás.
    Não sendo pessoas muito corretas em termos de pagamentos, como nos devemos garantir no momento do término do contrato, caso existam valores em dívida com os prestadores de serviços?
    A casa vai necessitar de obras, não podendo ser arrendada já de seguida e vamos necessitar de água e luz funcionais.
    Muito gratos por todos os vossos contributos desde já.
  2.  # 2

    Os contratos estão em nome dos inquilinos certo?

    É tirar leituras e ir aos serviços e mudar os contratos de nome
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    • 22 novembro 2022 editado

     # 3

    Como correcto, os contratos de fornecimento desses serviços estarão formalizados em nome dos respectivos arrendatários e, consequente, as possíveis dividas são da inteira responsabilidade dos arrendatários.

    Quando terminar o contrato, os seus pais tem toda a possibilidade der alterar a titularidade para o nome deles.
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  3.  # 4

    Bom dia, sim, estão em nome dos inquilinos os contratos.
    Será boa ideia pedir para que, no momento de entrega das chaves, levarem recibo de cada um destes prestadores, para que saibamos quem são os prestadores?
    Mais uma vez, muito obrigado.
  4.  # 5

    Deduzo que seja do interesse dos inquilinos darem baixa dos contratos, uma vez que estão a ser debitados a eles.

    Podem não dar as faturas, mas podem dizer qual é o prestador.
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    • size
    • 22 novembro 2022

     # 6

    Colocado por: houseloverBom dia, sim, estão em nome dos inquilinos os contratos.
    Será boa ideia pedir para que, no momento de entrega das chaves, levarem recibo de cada um destes prestadores, para que saibamos quem são os prestadores?
    Mais uma vez, muito obrigado.


    Não existem qualquer vantagem nisso.
    Os seu pais podem escolher o prestador que bem entenderem.
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  5.  # 7

    Dar baixa dos contratos não significa ficar sem os contadores? E decorrentes chatices disso?
    Não se pode apenas mudar a titularidade e dar as contagens no momento da troca de titular?
  6.  # 8

    Colocado por: houseloverDar baixa dos contratos não significa ficar sem os contadores?

    Não. O único contador que vão retirar é o do gáz, mas de qualquer forma se houver mudança de aparelhos (esquentador, fogão) obriga a uma nova inspeção, para fazer um novo contrato.

    Colocado por: houseloverE decorrentes chatices disso?

    A chatice é ter de estar à espera que lá vão fazer a ligação de novo.

    Colocado por: houseloverNão se pode apenas mudar a titularidade e dar as contagens no momento da troca de titular?

    Na electricidade já houve tempo que era assim, agora não dizem que vão lá eles fazerem a contagem ou então cobram por estimativa ( caso ainda não sejam dos com contagem remota)
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  7.  # 9

    Fiz recentemente alterações dessas, luz e gás. Escolhe os prestadores e com a escritura da casa faz contratos em nome dos donos dos imóveis. Pode precisar das leituras e do CUI e CPE (estes dados estão nas facturas actuais mas se não lhe fornecerem consegue através da e-redes no caso da electricidade, no caso do gás de facto não sei). Ao fazer novos contratos os actuais automaticamente rescindem. Os ex inquilinos vão receber as facturas finais pra pagar, se não pagarem isso já são dividas deles. Se receber facturas deles na morada devolve aos CTT com a informação de já não morarem naquele local.
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  8.  # 10

    Colocado por: Emcbr Pode precisar das leituras e do CUI e CPE (estes dados estão nas facturas actuais mas se não lhe fornecerem consegue através da e-redes no caso da electricidade, no caso do gás de facto não sei).


    No caso do gás tem que ver quem é a distribuidora na zona (Portgas, Sonoras, Lisboagas etc) e através da morada também lhe dizem.

    Cobertura Gás Natural
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