Colocado por: Bigmousetracadoeficiente
Obrigado Bigmouse.
Irei enviar contacto através de PM.- flash_arquitectos
- 21 dezembro 2022
Boa tarde viegast,
Caso o entenda, uma vez que estamos no concelho Pombal, e habituados a trabalhar diariamente com a CM de Leiria, estamos disponíveis para lhe dar proposta de honorários para o projecto de arquitectura e especialidades. Ressalvo no entanto, que por uma questão de principio pessoal, ética e deontologia, só o faremos se partir para uma solução e onde não esteja outra equipa de projecto já a trabalhar.
Caso o entenda, e uma vez que o nosso site está desatualizado, poderá acompanhar o nosso trabalho na nossa página de facebook.
Cumprimentos,
Rui RodriguesColocado por: flash_arquitectosBoa tarde viegast,
Caso o entenda, uma vez que estamos no concelho Pombal, e habituados a trabalhar diariamente com a CM de Leiria, estamos disponíveis para lhe dar proposta de honorários para o projecto de arquitectura e especialidades. Ressalvo no entanto, que por uma questão de principio pessoal, ética e deontologia, só o faremos se partir para uma solução e onde não esteja outra equipa de projecto já a trabalhar.
Caso o entenda, e uma vez que o nosso site está desatualizado, poderá acompanhar o nosso trabalho na nossa página de facebook.
Cumprimentos,
Rui Rodrigues
Obrigado Rui,
Dei uma vista de olhos e gostei bastante dos vossos trabalhos de arquitetura. Irei ter em consideração o que me disse e caso eu siga para compra de um terreno e não um projeto chave na mão entrarei em contato sem duvida.Após pequena reunião com o promotor do projeto chave na mão, consegui perceber que a ideia inicial do projeto iriam ficar valores muito acima daquilo que deseja assim sendo houve uma alteração de projeto para aquele terreno, o terreno será agora dividido em duas parcelas de 1000m2 e por sua vez as plantas também sofreram alterações.
Ao qual gostaria de pedir as vossas opiniões relativamente a esta planta
https://i.imgur.com/24PBlyL.jpg
A minha parcela seria a parcela B.
https://i.imgur.com/CkibBUi.jpg
Nesta planta não sei ainda o que achar de a zona privada ser no piso -1 e a social no piso 0
Percebo que derivado ao declive do terreno a zona social/entrada da casa seja no piso 0 e fase as alterações não se conseguir fazer a moradia na totalidade térrea.viegast
a meu ver devia dar um tempo, refletir exatamente o que pretende de uma moradia, dos seus espaços exteriores, etc...
essa abordagem ao terreno é pessima, já reparou que tem as divisões quase todas orientadas a nordeste? ainda por cima os quartos enterrados.
praticamente no inverno a casa não vai ter uma pinga de sol
tanto terreno á frente da casa para as moscas
equacione comprar algo existente nem que seja para remodelar, mas algo que o apaixone, isso dos projetos vai dar raia, já o avisei e não vou entrar em pormenores.Eu pessoalmente fazia só um piso, talvez consiga levantar com uns pilares apenas,
Sem ter de fazer cave…
Tipo isto-
Pedro Barradas
- 6 janeiro 2023
Epa com um terreno tão grande e não prever um quarto e Is no piso 0!? Quando for mais velho vai andar a subir e a descer escadas? se tiver um problema, ou alguem dos seus, como é que vai ser!?
Tem restrições de area de implantação?Colocado por: DR1982Eu pessoalmente fazia só um piso, talvez consiga levantar com uns pilares apenas,
Sem ter de fazer cave…
Tipo isto
Essa era uma excelente ideia contudo acho que não é possível ser totalmente térrea sem cave porque a disposição do terreno mudou e em vez de 2000m2 passou a ser 1000m2. Pela imagem da planta a parcela B parece não ter espaço para fazer o projeto todo térreo.Colocado por: Pedro BarradasEpa com um terreno tão grande e não prever um quarto e Is no piso 0!? Quando for mais velho vai andar a subir e a descer escadas? se tiver um problema, ou alguem dos seus, como é que vai ser!?
Tem restrições de area de implantação?
No piso 0 tem IS na quanto inferior esquerdo, contudo parece bastante pequeno a zona que atualmente diz escritório seria o tal 4º quarto de 10.35m2
Naqueles 1000m2 não tem restrições de área de implantação.Colocado por: viegast
Nao consegue uma casa toda terrea em 1000m2 ?
Essa era uma excelente ideia contudo acho que não é possível ser totalmente térrea sem cave porque a disposição do terreno mudou e em vez de 2000m2 passou a ser 1000m2. Pela imagem da planta a parcela B parece não ter espaço para fazer o projeto todo térreo.
Quase de certeza que sim, se nao é em barra é em L ou U Ou Y ou triângulo:)
Nas mãos certas de certeza que encontram soluçãoFui ver melhor e mesmo em 2 pisos tem uma frente de 22m, isso chega e sobraColocado por: DR1982Nao consegue uma casa toda terrea em 1000m2 ?
Quase de certeza que sim, se nao é em barra é em L ou U Ou Y ou triângulo:)
Nas mãos certas de certeza que encontram solução
Agora é que disse bem nas mãos certas, mas é bem lembrado ser em L ou U.
Tem é que acomodar 4 quartos.
Vou questionar o arquiteto para estas necessidades e tentar fazer algo que se aproveite mais o terreno para construir térrea.Colocado por: viegast
uma casa é um investimento demasiado elevado, pense bem no que realmente quer.
Agora é que disse bem nas mãos certas, mas é bem lembrado ser em L ou U.
Tem é que acomodar 4 quartos.
Vou questionar o arquiteto para estas necessidades e tentar fazer algo que se aproveite mais o terreno para construir térrea.
Depois diga o que pretende de uma casa ao arquiteto, como a pensa viver a casa etc etcpergunte ao arquiteto se as divisões vao ter alguma luz solar. é que está quase tudo para nordeste ( as janelas)Colocado por: marco1pergunte ao arquiteto se as divisões vao ter alguma luz solar. é que está quase tudo para nordeste ( as janelas)
Assim o irei fazer Marco obrigado. Contudo não irei avançar para algo se a zona dos quartos for numa "cave" não acho que se enquadre no nosso estilo de vida.- flash_arquitectos
- 7 janeiro 2023
Bom dia Viegast,
Esta solução que apresenta, e não sei se lhe foi dito desta forma, é uma moradia "encapoçada" porque na verdade vocês está a comprar uma fracção e não uma moradia, uma vez que para conseguirem aprovar estas duas "moradias" sem fazer destaque da parcela tiveram de as ligar entre elas por uma pérgula que aparece entre plantas de piso representada a tracejado, assumindo-se assim como um edifício multifamiliar e não como moradias independentes. Também, com esta solução os afastamentos a tardoz e laterais passam a ser diferentes de uma moradia unifamiliar, de 6 e 5m respectivamente. Outra situação que vai acontecer no caso da sua fracção é a redução de área da parcela de terreno para colocar os lugares de estacionamento públicos obrigatórios no regulamento de Leiria, e que não se encontram aqui representados. Quanto á questão da distribuição, acho que já lhe disseram os pontos mais importantes.
Cumprimentos,
Rui Rodrigues0.0236 seg. NEW
