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Orçamento de Licenciamento de moradia Unifamiliar

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  1.  # 21

    Por 30k tem de haver um projeto ate para onde se pregam os pregos da cofragem :)

  2.  # 22

    Colocado por: marco1Gil

    está a falar do primeiro orçamento ( 1ªfoto) ou do do 2º, é que ainda não percebi se são dois diferentes ou o segundo é a extensão do 1ª,
    de resto concordo que um projeto até possa custar 30K ou mais mas teria que ser algo extremamente completo em todos os sentidos.
    sim do da primeira fotografia.
    Penso/assumo que sejam dois diferentes já que o segundo é também de licenciamento.

    Colocado por: DR1982Por 30k tem de haver um projeto ate para onde se pregam os pregos da cofragem :)

    Até podia nem ser dependendo do gabarito do Arq.
    Mas sim em condições “normais” diria que era um preço justo se incluísse um bom trabalho e um detalhe como efectivamente deve ser para que seja bem construído. E até com o devido acompanhamento e disponibilidade do profissional!
    Um “Swiss style” mode.

  3.  # 23

    o camarao fugiu? Deve ser de Madagascar e foi lá passar o ano
    Estas pessoas agradeceram este comentário: camarão

  4.  # 24

    Colocado por: gil.alvesAté podia nem ser dependendo do gabarito do Arq.
    Mas sim em condições “normais” diria que era um preço justo se incluísse um bom trabalho e um detalhe como efectivamente deve ser para que seja bem construído. E até com o devido acompanhamento e disponibilidade do profissional!
    Um “Swiss style” mode.

    Se for para o arquiteto dar o peito as balas por tudo, mesmo assim esta caro, acho que na Suíça costuma ser 10% do valor total

  5.  # 25

    Colocado por: DR198210% do valor total
    30 000€ em Portugal, uma moradia facilmente chegará aos 300 000€ se calhar até não era descabido mas lá está tinha de haver Profissionalismo (“P” grande) e Responsabilidade por prestar um serviço dedicado e de qualidade ao cliente e não aceitarem 20 obras ao ano para dedicarem tempo de qualidade.

  6.  # 26

    Colocado por: gil.alves30 000€ em Portugal, uma moradia facilmente chegará aos 300 000€ se calhar até não era descabido mas lá está tinha de haver Profissionalismo (“P” grande) e Responsabilidade por prestar um serviço dedicado e de qualidade ao cliente e não aceitarem 20 obras ao ano para dedicarem tempo de qualidade.
    creio que aqui ao objetivo é gastar cerca de 200k.
    10% para o arquiteto se responsabilizar por tudo, e garantias e tal e coiso parece me bom negócio
    Estas pessoas agradeceram este comentário: camarão

  7.  # 27

    Colocado por: DR198210% para o arquiteto se responsabilizar por tudo, e garantias e tal e coiso parece me bom negócio

    Só se houver um contrato nesse sentido e todos os passo sda construção passarem pelo Arquitecto.

    Aquilo (30K) é um engano na proposta. Aqueles copy/paste...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: camarão

  8.  # 28

    Colocado por: Pedro Barradas
    Só se houver um contrato nesse sentido e todos os passo sda construção passarem pelo Arquitecto.

    Aquilo (30K) é um engano na proposta. Aqueles copy/paste...
    e se houvesse lei em Portugal, senão no final das contas quem se lixava era sempre o mesmo :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: camarão

  9.  # 29

    bom de qualquer modo o autor do post deixou o tema cair e desapareceu.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: camarão

  10.  # 30

    Desde ja obrigada a todos pelos comentários.
    Ja tirei a historia dos 30 mil a limpo disse que hove um engano essa parte era de outro cliente o que me deixou bastante mais descansado

  11.  # 31

    A rectificação saiu com este orcamento

  12.  # 32

    Os 2 orcamentos que apresenteivos um e do loteamento que vou fazer outro é da moradia

  13.  # 33

    Este é do lote

  14.  # 34

    não metam aqui tanta informação confidencial
    apague os dados da empresa.
    a não ser que tenha autorização para publicar isso dessa forma

  15.  # 35

    Colocado por: fernandoFerreiranão metam aqui tanta informação confidencial
    apague os dados da empresa.

    Assunto tratado.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: fernandoFerreira

  16.  # 36

    Com a entrega do estudo prévio o DO está obrigado a um pagamento de 35% do projeto.
    Agora pergunto eu:
    _ O DO tem a certeza que se identifica com o "traço" do arquiteto?
    _ O DO tem a certeza que o estudo prévio apresentado irá corresponder aos seus requisitos?
    É que 2450€ ainda é dinheiro para se lançar assim no escuro

  17.  # 37

    Colocado por: zedasilvaCom a entrega do estudo prévio o DO está obrigado a um pagamento de 35% do projeto.
    Agora pergunto eu:
    _ O DO tem a certeza que se identifica com o "traço" do arquiteto?
    _ O DO tem a certeza que o estudo prévio apresentado irá corresponder aos seus requisitos?
    É que 2450€ ainda é dinheiro para se lançar assim no escuro
    Então ? O Arquiteto trabalha para aquecer? :)
    É uma pescadinha se rabo na boca

  18.  # 38

    lancar no escuro??
    zedasilva não seja assim, o estudo previo tem muito que se lhe diga, por vezes são horas e horas e mesmo que depois não haja seguimento, fica todo um trabalho de esmiuçamento do processo/ intervenção que será sempre uma mais valia para o DO em relação aquele projeto e até de known how sobre estas questões de projetar e construir. Um estudo previo também pressupõe a elaboração de um estudo para aquele local tendo sido feito todo uma trabalho sobre a legislação e regulamentos que aquele local são inerentes.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  19.  # 39

    Colocado por: zedasilvaCom a entrega do estudo prévio o DO está obrigado a um pagamento de 35% do projeto.

    eu só cobro isso quando finalizo o "estudo previo".... que já passou por muitas e diversas reunioes, alterações, versões...
    Não é fazer uma treta qq ( uns rabiscos unilateralmente) e toma lá... DÁ CÀ-
    A Fase de Estudo prévio, é a fase em que mais horas se perde, mais trabalhosa, fastidiosa.

    É preciso ser recompensada. Depois é desenho técnico, compatibilização com especialidades e acertos de ultima hora... O GROSSO de projecto de arquitetura, ficou realizado.
    Concordam com este comentário: marco1
    Estas pessoas agradeceram este comentário: NLuz

  20.  # 40

    Colocado por: zedasilvaCom a entrega do estudo prévio o DO está obrigado a um pagamento de 35% do projeto.
    e o estudo prévio (cerca de 70%-80% do trabalho feito) não é para se pagar?

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