Chamo-me Luís Silvestre e abri este tópico de forma a colocar este Diário de uma Aventura. Comprei em Agosto de 2022, uma casa para restaurar que será a minha futura casa. Eu, a minha esposa e a minha filha e, algum gato ou cão se quiser aproveitar também será bem vindo. Como as fotos demonstram, algum trabalho já está feito. A casa já tem telhado novo, está toda picada por dentro, algumas paredes irão levar pladur, outras ficarão só na pedra.
Tenho algumas dúvidas que serão as seguintes:
A Pedra é aquele tipo de pedra broeira, qual o melhor produto para consolidar as pedras que ficarão á vista, de forma a protegê-las. As paredes têm 55cm. A casa é sólida, mas, como é de 1953 as fundações da parede estão enterradas no terreno, como afundei e retirei terra em 60cm pelo interior apareceu alguma água, como é lógico tendo a zona exterior de terra mais alta. A terra retirada no interior junto á parede norte estava toda humedecida. Vou fazer o ensoleiramento conforme as melhores práticas aconselhadas aqui no fórum, vou também fazer 2 drenos de forma a proteger o exterior da casa, estes podem ser feitos com desnível pois ele existe. O que posso fazer mais, de forma a defender tanto o ensoleiramento e parede norte, dessa humidade. As argamassas da Secil ( reabilita ) levam mais alguma mistura de areia, ou são prontas a aplicar?
Espero com esta partilha e exemplo eu possa ser ajudado e poder ajudar.
Mais novidades. Acima da brita vou colocar uma regularização fina com tout-venant depois uma manta bentonitica + massame de 7cm + plástico 300gr + xps de 50. Estarei a exagerar, pois como vou fazer drenos há volta da casa, e, terei ensoleiramento de 65cm com rachão 25cm + brita de 20cm, estarei a exagerar?
Havia muita vegetação encostada á casa, isso fazia com que aparecesse humidade nessas paredes e chão confinante. As paredes, tanto por dentro como por fora foram todas picadas e lavadas a jato.