Colocado por: joaopiresx
"Novos contratos com limites à atualização
É limitado o valor de renda em novos contratos de arrendamento que sucedam a contratos celebrados nos últimos cinco anos."
parece que se aplica
congelamento de rendas parte II
Colocado por: Ruipsm
Que injustiça... O estado a decidir o valor da renda que o senhoria pode ou não cobrar.
Colocado por: Vítor MagalhãesIsto não é para obrigar a arrendar, é para obrigar a vender...
Mais oferta no mercado logo os valores baixam... Alguém quer fazer apostas?
Colocado por: zedasilva
Mas já é só isso que elas fazem agora.
Tudo o resto é da responsabilidade dos técnicos
Colocado por: econom.pedroNinguém consegue mudar o tempo que eles demoram a apreciar um projecto...eles vão continuar a empurrar com a barriga, a tomar os seus cafés, a ler os seus jornais, e discutir fetiches arquitectónicos...e assim se passam semanas e meses...enfim...
Colocado por: PedroNunes24vai transformar o estado numa agência imobiliária? Com que pessoas? Com as q estão no Iru? Então e os imóveis do estado vazios PQ não são todos recuperados e postos a arrendar? Então e os hotéis pq não foram incluídos na equação? Não vi uma medida decente. E a mais cómica de todas à e tal vamos disponibilizar terrenos públicos para construção e tal, quantos? 2, tive de me conter. Mas novamente os jornalistas ficaram a dormir na formatura, então um jornalista pergunta se vai acabar com as isenções fiscais a estrangeiros e o Costa não responde...
Realmente, de todas as medidas a unica que incentiva diretamente a venda é a isenção de mais valias no caso de serem vendidas ao estado. Curioso...
Colocado por: MS_11Para mais o estado entra como competidor num mercado, em que fez as regras para se beneficiar. Fica mais dificil ao Zé comprar casa em zonas de pressão, pois o proprietário pode vender ao estado com valores brutalmente abaixo (na dimensão da brutalidade das mais valias).
Colocado por: PedroNunes24ue o valor que o estado peça pelas casas compense a isenção das mais valias.
É o mesmo que o valor do programa de renda acessível. Está isento de impostos, mas o valor máximo de renda permitido pelo estado não compensa, logo ninguém usa o programa.
O problema é o mesmo para a maioria destas medidas. Ninguém realmente usufrui das mesmas e o tempo/dinheiro que se gasta em criar/implementar as mesmas só serve para pagar o ordenado aos deputados que se vão entretendo a criá-las.
Colocado por: MS_11Depende a quem interessar as compras, depois temos os ativos a andarem em portas giratórias de bens e fundos públicos até servirem para aumentar o património imobiliário de um cacique qualquer!Esses imoveis se realmente vierem a ser adquiridos pelo estado, devem obrigatoriamente destinar-se ao mercado de arrendamento para habitação. De outra forma não faria sentido a aquisição.
Colocado por: HAL_9000Neste caso o estado está a entar agir pelo lado da oferta.
Colocado por: MS_11HAL_9000 venda a sua abaixo de preço, ou perca algo que quer comprar porque o "árbitro" joga com regras diferentes das suas.
E entram em arrendamento, durante uns anos, depois giram aqui e ali e acabam adquiridas por um fundo participado, que ...
Nunca aconteceu nada similar com outros organismos públicos.
Já agora quem tiver imóveis devolutos pode criar a forma de contrato comodato para não se chatear com estes filhos da mãe, que não sabendo sequer o património total do estado (sim o estado não sabe que imóveis tem) vem querer resolver gerindo os meus...