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Pacote de medidas sobre habitação
Colocado por: HAL_9000Indexados à variação da euribor ao longo de todo o periodo do CH.
O xiripiti percebeu bem o que quis dizer.
Duvido muito que as taxas fixas cá sejam muito diferentes de outros países, os outros custos associados esses sim é que devem mudar.. o que interessa é que havia no mercado essa possibilidade, se o povo português achou que no momento a variável era mais baixa e meteram logo a corda ao pescoço nos 35% azar o deles.. o estado não tem de ser o paizinho que vai andar sempre a pagar as asneiras dos filhos ainda para mais com o dinheiro dos outros.- joaopiresx
- 17 fevereiro 2023
querem ver que eu tenho que arrendar a casa que tenho no Algarve e que foi herança dos meus avôs e onde passo férias?
só por cima do meu cadáverColocado por: joaopiresxe onde passo férias?
não me parece ser uma casa devoluta- joaopiresx
- 17 fevereiro 2023
Colocado por: marco1não me parece ser uma casa devoluta
espero bem que não,não está arrendada mas está ocupada pelo menos 4 meses por anos- rui1magano
- 17 fevereiro 2023
Se a intenção é combater o problema pela oferta, não é com o quadro apresentado que terão sucesso.
Mais uma vez, apenas propaganda.
O Estado apenas se apresenta centralista e com tiques de extrema esquerda.
O ESTADO NEM SABE O PARQUE HABITACIONAL QUE TEM, NEM O MANTEM APRESENTAVEL.
Nada do que foi apresentado vai motivar construção nova, reabilitar a existente, nem a baixa dos preços do custo dos materiais de construção.A parte do licenciamento ainda me está a meter confusão…
Alguém tem alguma ideia de como é que poderá funcionar?
Senhor DO quer uma casa.
Vai ao gabinete do Arq.
Faz-se o projecto para o terreno cumprindo/justificando os regulamentos.
E quê?
Vamos a um construtor e senhor construtor levante o alvará para este projecto?Resumindo medidas populistas e pouco objectivas, em nada vieram facilitar a vida.
A pior é mesmo a da AL quem investiu nessa área tenho pena, quase como daqui a 10 anos ser proibido produzir vinho!!!
A do licenciamento aparenta ser a melhor mas efeitos práticos não sei não.
Normalmente no máximo o pessoal tem 3 casas, vai tudo pedir divórcio e colocar a outra como HPP do filho 😁- rui1magano
- 17 fevereiro 2023
A respeito do alojamento local, ele veio dinamizar por exemplo zonas históricas do Porto e Lisboa que estavam em decadência.
Teve um efeito positivo e agora estão a diabólizar esta situação.
Para além que precisamos de opções para o turismo ou não fosse um estandarte da nossa economia.
Enfim.
Tenho que dar os parabéns ao TONO COSTA. Será que ele falou com o Robles do Bloco de Esterco?- rui1magano
- 17 fevereiro 2023
Esquerda, PERDÃO.
Foi o corretor ortográfico.Colocado por: gil.alvesAlguém tem alguma ideia de como é que poderá funcionar?
A ser implementado, deve ser mais ou menos como as CP.
Entrega tudo, paga as taxas e passado x dias pode começar a construir
Entretanto a câmara vai analisar na mesma o processo e a meio da obra vem dizer que falta x e y
Se o projeto for do gabinete do amigo, a coisa passa sem espinhas.
Se for da concorrência arranjamos uma carrada de problemas
Comecem a comprar presuntos e garrafas de vinho que bem vão precisar-
Vítor Magalhães
- 17 fevereiro 2023
À boa maneira tuga deixa-se andar, não vale a pena investir já em presuntos e depois começarem a ficar rançosos... 😎😅-
brunomrosa
- 17 fevereiro 2023
Parece que anda tudo a dormir e que os meus estimados colegas andam distraídos.a dormir...?
posso estar enganado mas isso era aplicável á comunicação previa
esse artigo está assim um pouco para o showHAL_9000
Tenho seguido este tópico e outros do meu interesse e tenho lido seus comentários. Nesta thread bateu palmas ao facto do governo intervir, pois o seu objectivo (é penso que de todos) é pagar preços mais justos pela habitação. Falamos da habitação como podemos falar da alimentação por exemplo. Também refere que é importante manter os jovens qualificados no país. Bem, destas medidas, acha que alguma sequer faz jus ao que diz? Alguma medida vai baixar o preços das rendas ou dos imóveis??? Tendo em conta a gestão do estado acha que isso vai acontecer? Viu o hospital de Braga que quando era parceria pública privada dava lucro e trabalhava muito bem, considerado um dos melhores do país quando passou para as mãos do estado foi o descalabro? Há mais exemplo que lhe poderia dar do exemplo de boa gestão do estado.
Querem baixar rendas? Baixem o imposto que o senhorio paga por mês ao estado sobre a renda que recebe? Baixem o IMI de casas arrendadas. Facilitem o despejo dos caloteiros.
Querem baixar o preço dos imóveis? Todos os impostos que cobram a cada venda de casa, que o cobrem apenas 1x. Porque motivo uma casa se for vendida 20x paga 20x os mesmo impostos e taxas??? Isto é apenas e só uma trapalhada ao jeito PSColocado por: RuipsmHAL_9000
Viu o hospital de Braga que quando era parceria pública privada dava lucro e trabalhava muito bem, considerado um dos melhores do país quando passou para as mãos do estado foi o descalabro? Há mais exemplo que lhe poderia dar do exemplo de boa gestão do estado.
Vê.se mesmo que não sabe do que fala, o hospital de braga no tempo da PPP só aceitava casos que davam lucro, os que davam muito prejuízo alegaram que não conseguiram tratar.
Fora as fintas que faziam para cumprir rácios e altas fictícias para não ter listas de espera altas...hum
open mind
isto não é trapalhada
são muitas horas a virar frango
pensem
deixou-se de falar do orçamento da JMJ
deixou-se falar dos abusos no seio da igreja
não se fala da privatização da tap
fala-se desta confusão que pouco ou nada vai ser implementado
agora vem o carnaval
não tarda vem as meias finais do SLB
e a seguir o calor e as bujecas
e ninguem fala na saude
e quando acordarmos, passou mais um ano
uma boa parte das medidas roçam na minha opinião inconstitucionalidade.
assim o povo não pensa o que nos levou a este ponto de não retorno, com os jovens e outros formados a fugir do país.
qual a razão de tamanha procura de casa e que politicas deste governo nos levaram a este desfecho, bem previsivel
enfim
politicas...
quem os legitimou não deveria censurar- PedroNunes24
- 17 fevereiro 2023
Colocado por: Ruipsm
Querem baixar rendas? Baixem o imposto que o senhorio paga por mês ao estado sobre a renda que recebe? Baixem o IMI de casas arrendadas. Facilitem o despejo dos caloteiros.
Ao nível do mercado de arrendamento, o Governo vai introduzir uma alteração à lei em que o Estado passa a substituir-se aos inquilinos que não paguem renda. Ou seja, todos os pedidos de despejo que entrem no Balcão Nacional de Arrendamento após três meses de renda em dívida serão suspensos e o Estado passa a pagar a renda. Depois, o Estado avaliará como e porquê a renda deixou de ser paga, de molde a apoiar o inquilino ou proceder ao despejo. "Se for um incumpridor profissional, que também os há, compete ao Estado o despejo", assegurou António Costa.
O Governo vai também melhorar os incentivos fiscais para todo o arrendamento existente. A taxa liberatória comum para contratos entre dois a cinco anos passa de 23% para 15%. Para contratos entre cinco e dez anos, a taxa desce de 14% baixa para 10%. Se for entre 10 e 20 anos, a taxa baixa de 10% para 5%. Se for em regime de arrendamento acessível a taxa será zero.Colocado por: PedroNunes24
Ao nível do mercado de arrendamento, o Governo vai introduzir uma alteração à lei em que o Estado passa a substituir-se aos inquilinos que não paguem renda. Ou seja, todos os pedidos de despejo que entrem no Balcão Nacional de Arrendamento após três meses de renda em dívida serão suspensos e o Estado passa a pagar a renda. Depois, o Estado avaliará como e porquê a renda deixou de ser paga, de molde a apoiar o inquilino ou proceder ao despejo. "Se for um incumpridor profissional, que também os há, compete ao Estado o despejo", assegurou António Costa.
O Governo vai também melhorar os incentivos fiscais para todo o arrendamento existente. A taxa liberatória comum para contratos entre dois a cinco anos passa de 23% para 15%. Para contratos entre cinco e dez anos, a taxa desce de 14% baixa para 10%. Se for entre 10 e 20 anos, a taxa baixa de 10% para 5%. Se for em regime de arrendamento acessível a taxa será zero.
A primeira medida que referiu, o estado vai mesmo pagar logo? Sabendo bem que o estado é um dos maiores caloteiros que existe não é para desconfiar? Além de que o estado vai pagar o de todos os inquilinos que não paguem durante 3 meses? Quem diz o estado diz os contribuintes, se eu for "esperto", vivo 3 meses em cada casa já que o estado me paga para andar a fazer isto (caso não exista nenhum registo dos caloteiros)Vi a apresentação das medidas, e vê-se que o governo perdeu bastante tempo a pensar...
...no grafismo usado na peça teatral.
Colocado por: RuipsmBem, destas medidas, acha que alguma sequer faz jus ao que diz? Alguma medida vai baixar o preços das rendas ou dos imóveis??? Tendo em conta a gestão do estado acha que isso vai acontecer? Viu o hospital de Braga que quando era parceria pública privada dava lucro e trabalhava muito bem, considerado um dos melhores do país quando passou para as mãos do estado foi o descalabro? Há mais exemplo que lhe poderia dar do exemplo de boa gestão do estado.
Em abono da verdade devo dizer que é minha convicção que disto vai resultar numa mão cheia de nada e outra de coisa nenhuma, e pouco vai influenciar o preço da habitação.
Mas se tem lido os meus comentários, tb sabe bem a confiança que tenho neste executivo.
O problema é que não fazer nada, também não está a resultar. O mercado em autoregulação pura desacoplou completamente o preço da nossa habitação dos nossos rendimentos, impossibilitando, ou pelo menos dificultando muito o acesso a ahabitação a quem ainda a não tem.
Eu por mim, já paguei mt caro a minha habitação, mas em principio tenho a minha situação resolvida, e estas medidas não vêem impactar um cêntimo naquilo que pago pela minha habitação. Contudo custa-me mesmo muito ver algumas situações dramáticas. Custa-me ver a situação sobretudo dos jovens que entraram no mercado de trabalho nos últimos anos, e que ainda por cima depois são criticados, e chamados de irresponsáveis por quem comprou a casa em outros tempos, com outra taxa de esforço bem inferior, e em alguns casos mesmo beneficiando quer de juros bonificados, quer da possibilidade de deduzir os juros em sede de IRS.
Por isso sim, acho que o governo devia intervir para tentar regular o mercado. Algumas das medidas em teoria nem são más. Se eu tenho confiança que vão ser bem aplicadas? Também não tenho.0.0532 seg. NEW