Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 1

    Boas,
    Fiz um CPCV para comprar um apartamento novo no Porto, que está terminado mas só falta a e-redes ir lá e por a electricidade, isto já foi em Janeiro e o construtor disse que já fez o pedido nesse mesmo mês para lá irem a e-redes instalar a electricidade e tirar a electricidade temporária das obras, só falta isso porque ja tem as canalizações da agua e esgoto ligadas a rede..

    Mas hoje falei com ele e diz me que vai demorar e secalhar so la para abril é que vai dar para escriturar por causa da e-redes que estao a demorar muito tempo e dizem que não conseguem arranjar um transformador porque a efacec esta em falência..

    Sera que isto é verdade? Algum perito ou alguem que ja passou pelo mesmo?

    Será que posso fazer algo? O construtor ja la foi a e-redes com um electricista para tentar fazer pressão e tentar cunha mas mesmo assim não conseguiu..
    ate se desse para dar algum debaixo da mesa :p

    Eu queria muito ir viver para lá e isto está a estragar me a vida e a deixar me deprimido..

    Cumprimentos.
  2.  # 2

    Sei de um caso na zona de Lisboa em que o prédio está pronto há mais de meio ano e ainda estão há espera que seja tudo tratado com a E-Redes/CM para a cedência de espaço e a colocação de um posto de transformação...não faço ideia se o construtor neste caso poderia ter agilizado mais a coisa ou não, mas o que é certo que está pronto há uns bons meses e ninguém com escritura feita, e não me parece que vai ficar resolvido tão cedo... boa sorte!
  3.  # 3

    Oh não.. estou lixado ☹️ mas se até final abril ele não conseguir vai ter que me devolver o dobro do sinal, ele devia ter feito isto a mais tempo ja que demora tanto tempo, foi incompetente..
  4.  # 4

    Colocado por: RicMacOh não.. estou lixado ☹️ mas se até final abril ele não conseguir vai ter que me devolver o dobro do sinal, ele devia ter feito isto a mais tempo ja que demora tanto tempo, foi incompetente..


    Não me parece que vá devolver alguma coisa.
  5.  # 5

    Colocado por: Varejote

    Não me parece que vá devolver alguma coisa.


    Como assim? Esta escrito no contrato senao vai a tribunal
  6.  # 6

    Colocado por: RicMac

    Como assim? Esta escrito no contrato senao vai a tribunal


    Na pior das hipóteses entra em mora e consegue justificar porque não consegue fazer escritura.
  7.  # 7

    Colocado por: Varejote

    Na pior das hipóteses entra em mora e consegue justificar porque não consegue fazer escritura.


    Que estranho, não devia ser assim porque vai causar me problemas na minha vida e o contrato então serve para quê?
  8.  # 8

    Quando entra em incumprimento definitivo poderá exigir em dobro o sinal, mas não será logo quando passar o prazo do CPCV.
  9.  # 9

    O contrato estabelece direitos e deveres de ambas as partes. No entanto o empreiteiro aí pode invocar força maior, uma vez que é um atraso provocado por um terceiro sobre o qual não tem qualquer poder.
  10.  # 10

    não é so a E-REDES que vende transformador.

    mas neste momento, dependendo da potencia do transformador e do tipo de transformador o prazo de entrega pode ser de algumas semanas.

    Não sei de querem era a responsabilidade da instalação ou alteração do novo PT, mas custa a acreditar, que caso seja competência da E-REDES, que não tenham algum transformador em Stock.

    Colocado por: RicMacdizem que não conseguem arranjar um transformador porque a efacec esta em falência..
  11.  # 11

    Colocado por: VarejoteQuando entra em incumprimento definitivo poderá exigir em dobro o sinal, mas não será logo quando passar o prazo do CPCV.


    Então pronto afinal tem que me pagar, pode nao ser logo mas pelo menos nos próximos meses tem que pagar..
  12.  # 12

    Colocado por: ClioIIO contrato estabelece direitos e deveres de ambas as partes. No entanto o empreiteiro aí pode invocar força maior, uma vez que é um atraso provocado por um terceiro sobre o qual não tem qualquer poder.


    Mas isso é problema dele, ele arriscou a fazer o CPCV é como ir a um casino se eu perder nao posso andar a dizer que a casa esta viciada entao nao tenho que pagar nada..
  13.  # 13

    Colocado por: Bigmousenão é so a E-REDES que vende transformador.

    mas neste momento, dependendo da potencia do transformador e do tipo de transformador o prazo de entrega pode ser de algumas semanas.

    Não sei de querem era a responsabilidade da instalação ou alteração do novo PT, mas custa a acreditar, que caso seja competência da E-REDES, que não tenham algum transformador em Stock.



    Segundo o construtor é a e-redes que tem a responsabilidade para instalar esse PT, e a desculpa deles do atraso foi esse.. também achei ridículo, nem que mandem vir um da China lol..
  14.  # 14

    A e-redes já está finalmente a por a electricidade, mas lá um homem na obra disse que ia demorar 1 mês para por o pt e ramificações, vao ter que abrir o chao a volta do predio e isso.. mas o electricista do construtor diz que demora 1 semana, quem terá razão?
  15.  # 15

    2 meses
    • RicMac
    • 12 março 2023 editado

     # 16

    Colocado por: bettencourt2 meses
    Estas pessoas agradeceram este comentário:RicMac


    Mas esses 2 meses é no total? Porque la o homem da obra disse me que podia demorar 1 mes para fazer a obra e mais outro mês para certificarem, tratar da papelada e isso.. no final disse me para contar entre 2-3 meses.. assim ainda vou ter que esperar tanto para poder escriturar..
  16.  # 17

    Vai para lá morar e o construtor paga a luz com o contador de obras
  17.  # 18

    Colocado por: RicardoPortoVai para lá morar e o construtor paga a luz com o contador de obras
    Estas pessoas agradeceram este comentário:RicMac


    Sim é uma ideia, provavelmente assinando um termo de responsabilidade, vou falar..
  18.  # 19

    A empresa externa já fez a obra dos ramais e o PT, já tem tudo direito, agora só falta a e-redes certificar né?

    Quanto tempo acham que vai demorar até fazerem isso e dar o CPE? Que a câmara só precisa disso para dar a licença de habitação.
 
0.0225 seg. NEW