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Condomínios e vizinhos

Seguro não quer cobrir inundação

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  1.  

  1.  # 1

    Boa noite,

    Chegou a minha vez de pedir ajuda como administrador do meu prédio tivemos uma inundação numa varanda devido a um entupimento dos ralos de uma fracção.
    Consequência alagou a própria habitação, e o vizinho ficou com os tectos alagados na divisão inferior.
    Activado o seguro da fração que alega ser um problema estrutural do prédio.
    Activado o seguro do prédio que alega ser responsabilidade do Condomínio que falhou na manutenção do prédio.
    De salientar que a infiltração só iniciou após inundação da varanda.

    Cumprimentos

  2.  # 2

    Ralos entupidos é falta de limpeza,não é nenhum acidente.

  3.  # 3

    Colocado por: rjmsilvaRalos entupidos é falta de limpeza,não é nenhum acidente.


    Concordo e quem cobre?
    O condomínio???
    • size
    • 21 fevereiro 2023 editado

     # 4

    É da responsabilidade do condómino usufrutuário da varanda.
    Recai sobre ele a obrigação de vigiar e manter desobstruído o esgoto da varanda em perfeito estado de escoamento da água pluvial.
    Os seguros não dão cobertura a esta falta de manutenção.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: spvale

  5.  # 5

    Colocado por: spvaleConcordo e quem cobre?
    O condomínio???

    O responsável pela limpeza do ralo.
    Concordam com este comentário: rjmsilva
    Estas pessoas agradeceram este comentário: spvale

  6.  # 6

    Colocado por: spvale

    Concordo e quem cobre?
    O condomínio???


    O gajo que usa a varanda.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: spvale

  7.  # 7

    Se ele recusar é gastar dinheiro em advogado ou julgado de paz, entretanto o vizinho de baixo tem a casa casa vez que chove pior...
    • size
    • 21 fevereiro 2023 editado

     # 8

    Colocado por: spvale
    entretanto o vizinho de baixo tem a casa casa vez que chove pior...


    Como é que é possível acontecer isso, de cada vez que chove, surgir infiltrações ?

    Porque não é limpo o ralo da varanda ? Ficarm à espera que seja o S. Pedro a fazê-lo ?

  9.  # 9

    Ou limpa o ralo e infiltra na mesma por o problema não ser o ralo entupido.

  10.  # 10

    Colocado por: size

    Como é que é possível acontecer isso, de cada vez que chove, surgir infiltrações ?

    Porque não é limpo o ralo da varanda ? Ficarm à espera que seja o S. Pedro a fazê-lo ?


    Aparentemente a varanda deve ter ficado com uma fissura, sempre que chove muito agora nota.se no apartamento inferior.
    Está situação foi em Dezembro numas chuvadas fortes
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    • 21 fevereiro 2023

     # 11

    Colocado por: spvale

    Aparentemente a varanda deve ter ficado com uma fissura, sempre que chove muito agora nota.se no apartamento inferior.
    Está situação foi em Dezembro numas chuvadas fortes


    Atenção a isso.
    Há que apurar, em concreto, se a infiltração é motivada por essa fissura. Se for esse o caso, a responsabilidade pelos danos são do condomínio.

  12.  # 12

    Mas fissurou após alagar a varanda por completo mais se 10 cm por exmplo...
    Como consigo aferir a causa?
    Os peritos que lá vão é tudo a olho e isso faz.me muita confusão...

  13.  # 13

    Ainda espero os relatórios mas eles já deram a entender

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