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  1.  # 1

    Boa tarde.

    Vamos ter uma reunião de condóminos hoje, e nos apresentaram 3 orçamentos para pintura da fachada do prédio que podem ver na foto. 2 orçamentos no modo normal com andaimes e 1 com sistema de rapel, cordas.
    Eu sempre ouvi falar que o sistema de cordas era muito mais barato. Aliás, em vários sites eles mencionam isso mesmo.
    No entanto, o orçamento com o sistema de cordas, consegue ficar mais caro do que um dos orçamentos.
    Orçamento 1 Total 60 400,00 € ( andaimes )
    Orçamento 2 Total 65.340,00 € ( cordas )
    O terceiro orçamento é para esquecer.

    Os preços são mais ou menos estes, ou estão a exagerar?
      fotopredio.JPG
  2.  # 2

    Qual é o caderno de encargos disso? estão todos a fornecer os mesmos produtos/ serviços?
  3.  # 3

    Mais ou menos iguais...

    Orçamento 1:
    1.1 Montagem e desmontagem de andaimes( 7 200,00 € + 4 080,00 € + 7 200,00 € + 4 080,00 € )
    1.2 Lavar paredes com água á pressão e rematar com massa de reparação lena , massa acrilica,
    reparação de ferro á vista com amonizador da Titan
    1.3 Pintura de paredes com primário da barbot Barbotprimier ou equivalente, pintura de paredes
    com tinta acrilica com cilica da barbot Barbotex ou equivalente
    1.4 Reparação de juntas de dilatação verticais
    1.5 Substituição das grelhas de ventilação por novas.
    1.6 Substituição dos tubos de descarga.

    Orçamento 2:
    1.1 • Instalação do sistema de acesso por cordas e preparativos.
    1.2 • Lavagem das superfícies recorrendo a água pressurizada.
    1.3 • Tratamento das fissuras ou falhas no reboco através de:
    1.3.1 • Escovagem da superfície por forma a remover todo o tipo de sujidade e materiais desagregados.
    1.3.2 • Aplicação de KERAKOLL TOP FINO (argamassa flexível de barramento, permite várias espessuras, com elevado teor de resinas para maior ligação aos suportes).
    1.4 • Aplicação de uma demão de ISOLANTE PRESTIGE (primário acrílico aquoso branco com boa penetração e poder aglutinante) aditivada com ACRILTROY (tinta acrílica aquosa
    impermeabilizante, indicada para exteriores, pela sua resistência às condições climatéricas).
    1.5 • Aplicação de uma demão de ACRILTROY (tinta acrílica aquosa impermeabilizante, indicada para exteriores, pela sua resistência às condições climatéricas) a duas côres.
    1.6 • Substituição das grelhas de ventilação por novas.
    1.7 • Substituição dos tubos de descarga, por novos em PVC de cor branca, bem como novas braçadeiras em inox.

    O orçamento com cordas não deveria não ter pelo menos a diferença do preço cobrado pelos andaimes?
  4.  # 4

    Portanto compara alhos com bugalhos.
  5.  # 5

    Não sendo entendido no assunto o que eu acho que não devem permitir no primeiro orçamento é quando mencionam barbotex ou equivalente, ou e barbotex ou e outra, porque essa expressão abre a porta a eles colocarem o que quiserem e depois dizem que é equivalente.
  6.  # 6

    no caso dos andaimes deverá será necessário pagar a ocupação da via pública. Isso está considerado?
  7.  # 7

    60K pra pintar esse prédio de 4 andares? Ou é o bloco inteiro?
  8.  # 8

    É o prédio que se vê na foto. Que acaba por ser também um bloco inteiro. rsrsrs
  9.  # 9

    Colocado por: alexmbraBoa tarde.

    Vamos ter uma reunião de condóminos hoje, e nos apresentaram 3 orçamentos para pintura da fachada do prédio que podem ver na foto. 2 orçamentos no modo normal com andaimes e 1 com sistema de rapel, cordas.
    Eu sempre ouvi falar que o sistema de cordas era muito mais barato. Aliás, em vários sites eles mencionam isso mesmo.
    No entanto, o orçamento com o sistema de cordas, consegue ficar mais caro do que um dos orçamentos.
    Orçamento 1 Total 60 400,00 € ( andaimes )
    Orçamento 2 Total 65.340,00 € ( cordas )
    O terceiro orçamento é para esquecer.

    Os preços são mais ou menos estes, ou estão a exagerar?
      fotopredio.JPG
    é esse prédio todo até ao fundo?
  10.  # 10

    Tem que fazer conta aos M2 de andaime e fachada a pintar

    Pelos preços de mercado tem 1440m2 de andaime.

    Se forem 1200m2 pintura e lavagem serão entre 12 a 15k.

    Ainda falta muito para 60 mil !!

    Tendo em conta que é um prédio baixo, fica muito mais barato utilizar tesouras!
    Concordam com este comentário: alexmbra
  11.  # 11

    Colocado por: RicardoPortoTem que fazer conta aos M2 de andaime e fachada a pintar

    Pelos preços de mercado tem 1440m2 de andaime.

    Se forem 1200m2 pintura e lavagem serão entre 12 a 15k.

    Ainda falta muito para 60 mil !!

    Tendo em conta que é um prédio baixo, fica muito mais barato utilizar tesouras!
    Concordam com este comentário:alexmbra


    Sim, é.
  12.  # 12

    Acho que nem vale a pena olhar a cadernos de encargos, o valor é só estúpido... Mas é bem o que eu digo: em Portugal querem todos enriquecer depressa
 
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