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Condomínios e vizinhos

O vizinho quer ter serventia pelo meu terreno

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  1.  # 1

    Compramos uma casa de bairro com um quintal a volta, na qual tem dois portões, um para a rua principal e outro portão para um beco, este portões já existiam acerca de 30anos, acontece uma das paredes de canto junto ao portão pertence ao meu vizinho (na qual tem uma saída de ventilação para o meu quintal), veio dizer que aquela zona entre os portões uma zona de servidão de Passagem, não tem qualquer porta aberta para o meu quintal, quando comprei nada estava escrito que assim era, ele só tem o muro dessa parte da casa que da para o meu quintal. Ele tem saída para a outra rua, será que tenho de deixar passagem ? A seta vermelha endica aparede do vizinho

  2.  # 2

    Colocado por: fpereira27Ele tem saída para a outra rua, será que tenho de deixar passagem ? A seta vermelha endica aparede do vizinho
    se conseguir postar uma imagem ilustrativa da situação facilita um pouco mais para podermos dar uma opinião.

    mas pela descrição.. se ele tem saida para a rua, e nao existe documento que descreva uma servidão diria que ele nao tem direito a ela.

    Colocado por: fpereira27(na qual tem uma saída de ventilação para o meu quintal)
    diria até que esta situação também não é muito ortodoxa, mas sem saber mais não irei opinar.

  3.  # 3

    Ja coloquei a imagem da area da casa

  4.  # 4

    Colocado por: fpereira27Ja coloquei a imagem da area da casa
    e qual é o terreno e acessos do vizinho? nao consigo perceber bem onde estao os seus portoes e os dele

    amplia mais a envolvente, e apaga as referencias dos nomes de rua se quiser

  5.  # 5

    Volta a colocar a imagem do meu terreno com a identificação por letras:
    A-Portão da parte de trás do meu quintal
    B-parede do vizinho que não tem porta nem janela para o meu quintal, mas sim uma entrada de ar a 40cm de altura do chão
    C-A saída do casa do vizinho para a rua
    O Meu vizinho não tem saída nenhuma para as traseira da casa dele, não percebo o porque da ideia dele quer que eu retir o portão.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: 8421

  6.  # 6

    Ele quer que você retire o portão para a seguir fazer lá uma porta e ficar também ele com acesso, será?...
    • SrR
    • 8 março 2023

     # 7

    So tem k ceder passagem se o seu vizinho necessitar de intervir na parede dele, caso contrário mantenha o portão fechado.

  8.  # 8

    Colocado por: fpereira27O Meu vizinho não tem saída nenhuma para as traseira da casa dele, não percebo o porque da ideia dele quer que eu retir o portão.
    nenhuma. nao faça caso. tire fotografias do atual (sem abertura para o seu quintal) e guarde-as como prova. arranje duas testemunhas e mostre-as como está atualmente sem qualquer porta. nao vá ele armar-se em esperto e abrir lá uma porta para iniciar uma guerra judicial.

    ele por toda a sua descrição nao tem qualquer serventia, tanto é que nao tem lá nenhuma porta. em relação ao respiro desconheço. mas isso nao lhe dá a ele qq dirteito sobre uma passagem pelo seu terreno

  9.  # 9

    Colocado por: jorgemlflorencioEle quer que você retire o portão para a seguir fazer lá uma porta e ficar também ele com acesso, será?...


    Para depois separar aquela parte da casa de forma a ficar independente, para alugar, para um familiar, etc.

  10.  # 10

    obrigado pelos comentarios, tambem penso o mesmo o que ele pretente e fazer uma porta

  11.  # 11

    Colocado por: fpereira27obrigado pelos comentarios, tambem penso o mesmo o que ele pretente e fazer uma porta



    antecipe-se e faça você um muro junto à parede dele.
    Concordam com este comentário: Alto_moinhos_1978

  12.  # 12

    se a sua propriedade é o que está marcado pelas linhas a amarelo, ainda não percebi a razão de ser do portão A, é para outra propriedade?
    marque tambem o outro portão
    desculpe mas eu pelo menos não estou a entender a questão.

  13.  # 13

    Colocado por: fpereira27obrigado pelos comentarios, tambem penso o mesmo o que ele pretente e fazer uma porta
    ele nao pode nunca abrir uma porta para o seu terreno. tire fotos de como está. fale com o seu advogado.

    ou ...

    Colocado por: pauloagsantosantecipe-se e faça você um muro junto à parede dele.


    Colocado por: marco1é para outra propriedade?
    é para uma rua nas trazeiras.

    Colocado por: marco1desculpe mas eu pelo menos não estou a entender a questão.
    o vizinho quer abrir uma porta para o terreno do fpereira27 e reclama uma serventia onde ela nao existe atualmente
    Estas pessoas agradeceram este comentário: marco1

  14.  # 14

    Colocado por: marco1se a sua propriedade é o que está marcado pelas linhas a amarelo, ainda não percebi a razão de ser do portão A, é para a rua de traz.

  15.  # 15

    Fpereira

    é inconveniente para si fazer esse portão A recuar para o alinhamento da sua casa?
    é que por um bocado de nada assim ele podia ficar por ali com um acesso e ganhava um vizinho amigo para a vida.

  16.  # 16

    Colocado por: marco1Fpereira

    é inconveniente para si fazer esse portão A recuar para o alinhamento da sua casa?
    é que por um bocado de nada assim ele podia ficar por ali com um acesso e ganhava um vizinho amigo para a vida.


    Ganhava um vizinho por interesse, e quando der por ela, ou e um carro a empatar, ou e o trator a descarregar lenha ..provavelmente acaba se o sossego,

  17.  # 17

    humm, isso pode ser contornável, tambem aquele bochecho não dá para grande estacionamento.

  18.  # 18

    Colocado por: marco1Fpereira

    é inconveniente para si fazer esse portão A recuar para o alinhamento da sua casa?
    é que por um bocado de nada assim ele podia ficar por ali com um acesso e ganhava um vizinho amigo para a vida.



    Depois do vizinho o ter tentado "comer na cebolada"?? Como dizia o padre da minha aldeia, "Deus disse-nos para ser bons não burros".
    Concordam com este comentário: Alto_moinhos_1978, zemvpferreira, desofiapedro

  19.  # 19

    Colocado por: Pereira_89


    Depois do vizinho o ter tentado "comer na cebolada"?? Como dizia o padre da minha aldeia, "Deus disse-nos para ser bons não burros".

    Tal e qual....

  20.  # 20

    Pois realmente voce melhor que ninguem sabe o contexto da coisa.
    no entanto a configuração da sua propriedade com aquele bochecho é estranha, no fundo fica com duas entradas e ele só com uma, sendo que até a sua é mais direta portão passagem portão ele só uma pela frente. Devia-lhe dar jeito e ele realmente se calhar não entrou da melhor forma.
    boa sorte com isso.
    Concordam com este comentário: Pereira_89

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