Olá muito boa noite venho expor a minha situação talvez alguém me possa ajudar com algumas questões, em miados de setembro de 2022 arrendei uma casa T1 na zona de Lisboa/Odivelas no valor de 500€ a um conhecido para quem cheguei a trabalhar, acontece que nunca me fez qualquer contrato e me prometeu fazer contrato ao final de um ano se tudo corresse bem, acontece que agora da noite para o dia a minha vida e da minha esposa e filhos firo um pesadelo, fui notificado por uma advogada que eu estava a pagar rendas a pessoa errada pois o dono do imóvel tinha falecido e o ex-sócio tinha se apoderado do mesmo e me alugado sem qualquer consentimento, acontece que eu sempre fui certo com as rendas, e de nada sabia, agora os atuais herdeiros querem vender a casa e só me deram o prazo de 30 dias para lhes entregar a chave de casa e retirar todos os meus bens, com tudo não consigo dormir sossegado pois não estou a conseguir encontrar um imóvel, tenho a minha esposa gravida com gravides de risco e um filho pequeno sou o único sustento da família de momento e não sei como vou conseguir ultrapassar tal situação, gostaria de saber em termos legais quais os meus direitos contra a pessoa que me alugou a casa e se tenho alguma forma de ganhar algum tempo até arranjar casa pois não quero fazer uso indevido deste imóvel, mas também tenho que selar por a minha família.
comprimentos a todos espero que me possam ajudar com algumas dicas.
Tem faturas de água, luz, gás em seu nome ? Consegue fazer prova do pagamento das rendas ? Arrendar sem contrato não é muito prudente. Uma ação de despejo dura anos. Tem mais que tempo de procurar alternativas,isto se nao fizer questão de ocupar o atual local. Quem não paga, os donos legítimos ficam anos a ver navios. Tb existem associações de inquilinos, é fazer uma consulta com eles.
No meu caso a "dótora" dos julgados de paz decidiu que o arrendatário estava numa situação difícil, e perdi 02 anos de rendimento. É só gente inteligente nos tribunais..
Não sei em que freguesia de odivelas reside, a da ramada dispõe de apoio jurídico para que possa informar-se sobre a situação. Seja como for, se o que diz corresponder a verdade existe um arrendamento ilegal o que facilitará o despejo, penso eu.
Quanto a procurar outra casa, o qye lhe suguro é que saia da net e das imobiliárias e vá físicamente aos diversos bairros à procura, nos bairros de vivendas é mais fácil pois pode sempre encontrar alguém com disponibilidade para lhe responder. Vá tb ao café do bairro e tente saber se têm conhecimento de alguma casa para arrendar.
Nas imobiliárias, os apartamentos mais baratos que vão aparecendo no concelho de Odivelas são no bairro mario madeira, são casas pequenas mas até bem localizadas.