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    Possuo um prédio em que em 2022 se fez remodelação da fachada e colocação de telhado novo, onde gastei 20.000 Euros.

    Ainda não fiz o IRS, e tenho a seguinte questão:

    Esses 20.000 euros serão distribuidos uniformemente sobre os 8 apartamentos desse prédio como custo de manutenção.
    Esse custo irá abater então no rendimento predial, e como grande parte destas rendas é baixa, a materia colectável predial será negativa.

    Isso significa que posso otar pelo englobamento da categoria F, para reportar a "perda" para o ano fiscal seguinte?
    E será só para o ano seguinte, ou para os próximos 5 anos (como acontece com o englobamento de menos-valias da venda de acções) ?

    E no IRS do próximo ano, como é que é feito esse abate? É automático ? Não entendo muito bem...
 
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