Colocado por: PalhavaComo está o preço do M2 de construção?
1200€ a 2000€?
Colocado por: nunogouveiaCatcos.
Como arquiteto, eu estaria disposto a visitar o vosso terreno reunir convosco, sem compromisso.
Dependendo da vossa flexibilidade em termos de tipo de arquitetura e acabamentos, podemos conseguir um projeto que vos permita construir por valores baixos e mantendo o que é realmente importante: isolamento térmico, impermeabilização da casa (o isolamento acústico é mais facilmente garantido em moradias), e uma estética que vos agrade.
Colocado por: Bragas VConstruir não é o bicho de sete cabeças que aqui se apregoa.. deve ter um bom período de preparação (projetos e orçamentação), e deve haver uma margem para derrapagens..
Colocado por: Bragas VConstruir não é o bicho de sete cabeças que aqui se apregoa
Colocado por: powerPTJá estou na fase de orçamentação de especialidades (pedreiro já está entregue) mas caramba, os preços são tão díspares entre eles que dói.
Colocado por: P@rAdiS3A grande maioria 1500/1700+ iva,mas ainda ha quem de valores menores, eu tive recentemente um orçamento de menos de 500€ m2, e de alguém que tem muitas casas feitas na zona.
Colocado por: DR1982mas ainda ha quem de valores menores, eu tive recentemente um orçamento de menos de 500€ m2, e de alguém que tem muitas casas feitas na zona.
Colocado por: JSVTa incluir tudo, chave na mão
500€/m2 a incluir o quê?
Colocado por: DR1982a incluir tudo, chave na mão
Colocado por: VarejoteA verdade é que as casas já construídas estão todas muito caras, acho que está tudo meio maluquinho e sem noção.
Colocado por: JSVTjá vi aqui pelo fórum exemplos piores, bem piores
500€/m2 mão de obra + materiais? A qualidade de ambas as vertentes não pode ser enorme
Colocado por: pistolas20Vou só deixar aqui uma nota para o (a) Catcos e restantes que estão a iniciar o processo.
Quando iniciei a construção da minha casa, vinha muitas vezes aqui ao fórum e ficava completamente desanimado. O sonho de construir parecia uma utopia.
Contudo e após muitas contas, muita pesquisa, muita conversa e muitas dores de cabeça, estou a poucos meses de ter a obra finalizada.
E os valores ficaram a rondar os 1100/m2 (sem arranjos exteriores). Isso vem com o tempo.
Adaptei a casa ao orçamento e não o contrário.
Não quero como é óbvio "desacreditar" os foristas que dizem que não consegue construir a estes preços, acredito que na maioria das situações seja dificil. Mas felizmente ainda há exceções.
Colocado por: snob
As casas estão caras porque as proprietários sabem que a construção também está cara, se venderem barato o que vão comprar a seguir?
Depois da minha experiência enquanto DO, sugiro-lhe que faça uma pesquisa bastante completa sobre as empresas com quem vai trabalhar, vá visitar obras e faça muitas perguntas, depois mantenha os pés bem assentes na terra.
Se começar a querer tudo do bom e do melhor, rapidamente rebenta com o seu orçamento, tem de encontrar soluções de compromisso.
Boa sorte
Colocado por: paulovalenteNão sendo a opção que muita gente queira, também é possivel fazer uma "moradia" que no piso terreo tenha um T1+1 (50 60m2) à parte para arrendar e pagar metade da fatura do empréstimo.
No futuro é a casa para um filho.
Colocado por: spvaleGostava de ver 1 diário isso sim x)
Colocado por: Casa da HortaTambém eu. Mas de cada vez que alguém chega com essa intenção, é logo espantado com o "isso foi feito por arquiteto?", "rasgue isso", "não tem ponta por onde pegar". Ou já em fase de obra, são páginas de orgasmos uns atrás dos outros quando apanham um tijolo um bocadinho torto. Ou o arame da armadura que tem as pontas virados ao contrário. Ou a tábua da cofragem velha! :-)