- Bom dia,
Ultimos detalhes a serem acertados para se submeter o projecto à CM de Aveiro mt em breve.
Estou aberto a sugestões e opiniões. Primeira vez que construimos, queremos evitar o máx de erros possiveis, até porque muito se decide nesta fase em que nos encontramos.
Zona de BBQ - Creio que fazer ilha ( 1.8mt x 60/70cm p/ pia + maq finos ou só 1 destes e o outro na bancada da parede ) e utilizar só a parede para BBQ+forno+apoio, ficaria com maior mobilidade do que como está.
Cozinha - Indeciso em mover a pia para a esquerda, a parede da peninsula levará TV/monitor tátil ( não tou a ver outro local para colocar TV e vocês? )
Quartos - São pequenos pq as filhas já sairam de casa.
Piscina - Conhecem quem faça uma piscina em Aveiro, até 1.6mt de profunidade e com 3.5 x 10mt ou 3.5 x 8mt, mas que não cobre a peso de ouro? Tenho familiares mais a norte ( em que um tem e o outro está a construir ) c/ piscinas bem maiores e mt qualidade nos materiais, por 2/3 do valor que se pratica em Aveiro para piscina com materiais de entrada/media gama.Raisparta a mania dos osgardens.
Vai estar sentado no sofá da a olhar para a porta de entrada?
Nesse projeto falta "projeto" e uma pitada de "alma"assim de repente
faça a ilha isolada, não tem jeito nenhum ter que ir ao fundo da cozinha para entrar nela.
essa planta teria outra aproveitamento se a cozinha estivesse do outro lado , no seguimento do patio do grill e portanto a sala virada para a parede da passagem.
onde é o norte?Colocado por: marco1assim de repente
faça a ilha isolada, não tem jeito nenhum ter que ir ao fundo da cozinha para entrar nela.
essa planta teria outra aproveitamento se a cozinha estivesse do outro lado , no seguimento do patio do grill e portanto a sala virada para a parede da passagem.
onde é o norte?
Adorava fazer como diz, mas o objectivo é fechar a cozinha a vidro se sobrar/nascerem €€€ até final da obra ou à posteriori. Se a faço em cima, o resto das área social não fica funcional.
Norte - em anexoSe o carro estiver estacionado aí o acesso à entrada da casa é, no mínimo estranho. Outra questão, na minha opinião a casa n tem arrumação quase nenhuma, o jardim interior é fancy mas entre isso e um bom closet, preferia o closet. Também invertia a posição da piscina se ficasse encostada a Norte tinha uma exposição solar maior. O muro a Oeste e Sw vai fazer sombra.Colocado por: ML_Onlinepreferia o closet.
É que era já.- Nostradamus
- 4 setembro 2024
Sobre o jardim interior se realmente o quer, e de forma a não criar elementos disruptivos na continuação e construção da laje térrea, mande fazer essa zona toda com o piso em cimento, mas peça um "ralo" e um desnível para o ralo nessa zona de forma a escoar a água da rega.
Posteriormente delimita a zona com um pequeno "murete" de 10-20 cm de altura, assegura a impermeabilização e o escoamento directamente para esse ralo. Exemplo
Alternativa é fazer na mesma uma laje única e depois cria uma delimitação em aço corten, aço pintado, etc. Exemplo 1, Exemplo 2
Com uma ou outra abordagem, suprime logo aquele pilar ali no canto do jardim interior, que só esta a estorvar a vista e a acarretar custos adicionais.
Sendo um lote tão estreito, a entrada deveria ser feita mais junto à estrada principal, e não queimar tanto espaço para o carro, desde a entrada quase até à piscina. Um desperdício de espaço e quase um "crime ambiental" betonar meio lote por causa da circulação da carroça. Não tenho sugestão a dar porque para mudar a abordagem seria necessário refazer toda a zona dos quartos e penso que não estejam com vontade de mudar + 50% da planta.
E falando na planta, já estou mesmo a imaginar-me a levar com a porta da suite na trombas ao sair do banho, no preciso momento que a esposa entra no quarto. Como não "pode mudar" a disposição da planta, tem de mudar o acesso à WC da suite.
Mete a porta de correr a meio da parede e troca o lavatório com a sanita; ou inverte a disposição actual e mete a porta na outra parede.
Este detalhe em concreto é apenas para lhe mostrar que existem pontos a refinar e a pensar.Colocado por: ML_OnlineSe o carro estiver estacionado aí o acesso à entrada da casa é, no mínimo estranho. Outra questão, na minha opinião a casa n tem arrumação quase nenhuma, o jardim interior é fancy mas entre isso e um bom closet, preferia o closet. Também invertia a posição da piscina se ficasse encostada a Norte tinha uma exposição solar maior. O muro a Oeste e Sw vai fazer sombra.
Estacionamento - O carro fica na frente a maior parte das x. Só ficará nesse local em dias de chuva. Vou colocar a questão da pala ir mais à frente um pouco e consequentemente estacionar o carro um pouco mais afastado da porta da entrada.
Arrumação - Temos o arrumo exterior e os roupeiros são suficientes. Temos menos arrumação no apartamento em que estamos e é suficiente pra nós.
Jardim Interior - Não fosse por ser geminada e pela pala de estacionamento cortar passagem de luz, tb nao optaria, mas se o retiro, a zona social e corredore ficam escuros.
Piscina - Tem razão, mas se passa a piscina para a fachada norte, onde coloca os anexos? Nao consigo resolver o problema de sombreamento se tiver um muro mais baixo ( 1mt por ex. ) visto que o nosso terreno está a uma cota mais alta que o terreno a sul/poente? Deixo fotos caso ajudem na análise, a vermelho +/- a zona onde ficará a piscina.Colocado por: NostradamusSobre o jardim interior se realmente o quer, e de forma a não criar elementos disruptivos na continuação e construção da laje térrea, mande fazer essa zona toda com o piso em cimento, mas peça um "ralo" e um desnível para o ralo nessa zona de forma a escoar a água da rega.
Posteriormente delimita a zona com um pequeno "murete" de 10-20 cm de altura, assegura a impermeabilização e o escoamento directamente para esse ralo.Exemplo
Alternativa é fazer na mesma uma laje única e depois cria uma delimitação em aço corten, aço pintado, etc.Exemplo 1,Exemplo 2
Com uma ou outra abordagem, suprime logo aquele pilar ali no canto do jardim interior, que só esta a estorvar a vista e a acarretar custos adicionais.
Sendo um lote tão estreito, a entrada deveria ser feita mais junto à estrada principal, e não queimar tanto espaço para o carro, desde a entrada quase até à piscina. Um desperdício de espaço e quase um "crime ambiental" betonar meio lote por causa da circulação da carroça. Não tenho sugestão a dar porque para mudar a abordagem seria necessário refazer toda a zona dos quartos e penso que não estejam com vontade de mudar + 50% da planta.
E falando na planta, já estou mesmo a imaginar-me a levar com a porta da suite na trombas ao sair do banho, no preciso momento que a esposa entra no quarto. Como não "pode mudar" a disposição da planta, tem de mudar o acesso à WC da suite.
Mete a porta de correr a meio da parede e troca o lavatório com a sanita; ou inverte a disposição actual e mete a porta na outra parede.
Este detalhe em concreto é apenas para lhe mostrar que existem pontos a refinar e a pensar.
A questão do ralo está salvaguardada. O pilar tb me parece um elemento a trabalhar, mas por sugestão da Arqª, o jardim interior vai ficar aberto ( a minha ideia era fechar com claraboia ), como faço para eliminar o pilar?
Porta da suite - tb tinha reparado e vai ser discutido.
Planta - tem toda a razão, mas o PDM de Aveiro só nos permite construir até uma profundidade máx de 18m, sendo o lote estreito e como queremos ter a zona social em contacto com o logradouro, não vejo outra forma que não seja ter a entrada naquele local e cometer o crime de pavimentar toda aquela zona.
Obrigado pelas criticas construtivas.TMQ
sem muita afinação, veja este esboço, super economico, as áreas técnicas todas no mesmo alinhamento ( c.máq., cozinha, wcs)
cozinha corrida e comprida para toda a familia, pequeno closet na suite, entrada hall mais agradável
isso dos osgardens não resulta.Colocado por: marco1este esboço, super economico, as áreas técnicas todas no mesmo alinhamento ( c.máq., cozinha, wcs)
E assim se poupa a um user uns largos milhares (€) e problemas!
Coisa que um Arquitecto (o seu) se fosse de A grande deveria ter feito.
Grande Marco(!)Colocado por: gil.alvesE assim se poupa a um user uns largos milhares e problemas!
Problemas e euros, com uma vantagem que além de mais barata a casa ficará significativamente muito mais valorizada.Colocado por: gil.alvesCoisa que um Arquitecto (o seu) se fosse de A grande deveria ter feito.
Cumpre as regras necessárias para ser licenciado é o que interessa.-
Pedro Barradas
- 4 setembro 2024
Marco1....Falta ai o churrasco, o forno e a "cozinha do quintal"...
:)Colocado por: zedasilvaCumpre as regras necessárias para ser licenciado é o que interessa.
não obstante.
Ser arquitecto e fazer Arquitectura são duas coisas distintas… :)
Fazer Arquitectura é modelar espaços, muito mais que fazer divisões e paredes…Pedro
essa parte já está desenhada no projeto original e a meu ver está aceitável.continuo é não conseguir meter o pdf como imagem com a qualidade do pdf.Deve haver muitos arquitectos ressabiados, por donos de obra aqui colocarem as plantas e em 5 min o Marco1 chega a uma solução mil vezes melhor, e suspeito que alguns não aceitem muito bem isso e devem dar mil e uma razões para levar a ideia deles avante. 🤔Colocado por: marco1TMQ
sem muita afinação, veja este esboço, super economico, as áreas técnicas todas no mesmo alinhamento ( c.máq., cozinha, wcs)
cozinha corrida e comprida para toda a familia, pequeno closet na suite, entrada hall mais agradável
isso dos osgardens não resulta.
Está clean, funcional, o hall é o que menos gosto na nossa planta e na sua está espectacular, mas há alguns pontos em que fico com dúvidas:
Nenhuma das WC tem ventilação natural. Resolvia com claraboias? E depois o barulho da chuva e limpar a sujeira no extremo geminado, não seriam 2 pontos negativos?
Não tem entrada de luz no corredor. Claraboias? Mesmas duvidas dos WC.
Planta original:
Osgardens? Bichos e que mais problemas?
Onde estão os €€€€ a mais, no Jardim interior e em mais quê??? Estamos a falar de mais ou menos qts?
Que problemas identifica que poderei vir a ter?
Porque se refere a que o osgarden não éColocado por: TMQ+ maq finos
O projeto está perfeito. Fico apenas a aguardar a data da inauguração :)
Não tenho competências técnicas (nem criativas) para lhe fazer alguma sugestão útil, mas desejo-lhe muito boa sorte para o processo a que está a dar início.
Edit: A planta do Marco1 de facto é bastante mais funcional. Quanto à ausência de luz natural no corredor, por experiência própria, não faz grande diferença. No meu acaso coloquei sensor de movimento, sempre que fica mais escuro, a luz liga. O corredor é uma zona de passagem, niguém fica lá parado a ver a paisagem.ventilação natural não significa janela, tem de se informar melhor
tanto as wc como o corredor podem levar tubos de luz, e tanto mais que em termos regulamentares uma janela não conta para efeito de ventilação.
o osgarden fica caro : mais construção, pormenores de impermeabilização, caixilharia, sistema de drenagem, limpeza de elementos exteriores a caírem ali, termicamente é um ponto sensivel no miolo da casa, etc...e com aquele tamanho é quase como que uma floreira
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