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1. • Tópico da discussão Porquê os entraves à construção em terrenos quase inúteis?
   • Comment Colocado por: exlybrisNão deviam as leis ser mais flexíveis e olhar mais para a necessidade das pessoas? o interesse de uma determinada pessoa pode ser contrario ao interesse da restante população.
   • Categoria Construir
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 2 janeiro 2022
2. • Tópico da discussão Porquê os entraves à construção em terrenos quase inúteis?
   • Comment Colocado por: exlybrisNão deviam as leis ser mais flexíveis e olhar mais para a necessidade das pessoas Não, já foi assim e veja no que deu. Já ouviu falar em planeamento urbano, uso do solo, e outras "burocracias"? Já viu o que seria se toda a gente pudesse construir o que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por imo
   • Adicionado 1 janeiro 2022
3. • Tópico da discussão Porquê os entraves à construção em terrenos quase inúteis?
   • Comment Colocado por: exlybrisAo mesmo tempo, existe uma enorma falta de casas,nao acredito que haja uma imensa falta de casas. Colocado por: exlybrisMas porquê esta burocracia na construção, e porquê esta dificuldade enorme?porque nem todos os terrenos que 'nao servem para nada' têm de servir para ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 1 janeiro 2022
4. • Tópico da discussão Porquê os entraves à construção em terrenos quase inúteis?
   • Comment Colocado por: exlybrisNão deviam as leis ser mais flexíveis e olhar mais para a necessidade das pessoas? Olá, A maioria das leis que o condicionam no momento de construir até são bastante antigas, veja-se o RGEU com 70 anos por exemplo. O que mudou foi a "necessidade das pessoas" ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 1 janeiro 2022
5. • Tópico da discussão Projetos arquit. e eng. legalização de uma fração - Algarve
   • Comment Então a origem da fracção/criação de uma nova fracção não é um problema/não se aplica. Estranho é não aparecer nos desenhos, nem estar servida de infra-estruturas, água, luz, esgoto... As legalizações são sempre casos bastante específicos, como vemos. Colocado por: exlybris ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 23 novembro 2021
6. • Tópico da discussão Projetos arquit. e eng. legalização de uma fração - Algarve
   • Comment Exlybris, Se não estou em erro, este caso já andou aqui no fórum. Claro que assim, com o que agora expõe, é muito mais complicado, eu diria mesmo que pode não ter solução. Para mais, sem a devida autorização do condomínio. Provavelmente vai ser notificado para demolir. Desculpe por ser ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 23 novembro 2021
7. • Tópico da discussão Projetos arquit. e eng. legalização de uma fração - Algarve
   • Comment Não aparece nos projectos camarários? De que ano é o prédio? Na descrição da licença não diz: prédio para X fracções? Colocado por: exlybris Essa confiança existia até que reparei que não foram feitas diligências e/ou reuniões. A desconformidade é a seguinte: Esta fração não ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 23 novembro 2021
8. • Tópico da discussão Projetos arquit. e eng. legalização de uma fração - Algarve
   • Comment o que diz o arquitecto camarário? Tem necessidade de fazer obras? Veja que legalizar não significa necessariamente que fica tudo igual ao que está construido! Há também outras questões. Por exemplo, que acontecimento levou à necessidade de legalização? As vezes os imóveis podem ficar ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 23 novembro 2021
9. • Tópico da discussão Projetos arquit. e eng. legalização de uma fração - Algarve
   • Comment exlybris, Quando escolhemos um técnico para nos ajudar temos que ter confiança no que nos é transmitido - como se fosse ao médico. Se a confiança não está estabelecida, não é bom sinal. Que lhe diz o técnico camarário sobre a sua situação? A sua resposta está na lei e no articulado ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 23 novembro 2021
10. • Tópico da discussão Projetos arquit. e eng. legalização de uma fração - Algarve
    • Comment Colocado por: exlybrisPreferia um gabinete que se informasse bem, tivesse uma ou duas reuniões, e só com a certeza avançasse. contrate/ pague somente essa fase preliminar!! depois tira o plano se segue ou não para a frente.
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 23 novembro 2021
11. • Tópico da discussão Projetos arquit. e eng. legalização de uma fração - Algarve
    • Comment Só há um caminho: Tem que consultar um arquitecto ou um engenheiro. Analisar as supostas desconformidades e corrigi-las fazendo obras, fazendo um projecto. No final do processo, obterá a desejada licença de utilização. Se já sabe que não lhe passam a licença de utilização também já ...
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 23 novembro 2021
12. • Tópico da discussão Loulé - Construção em terreno rústico com mais de 5H
    • Comment Penso que o aqui referido é outra situação: viabilização da área mínima para tornar viável uma exploração agrícola em função da cultura pretendida, em que se utiliza muito este expediente do arrendamento. Colocado por: marco1Pedro já ouvi casos reais em que se fez uma especie de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 4 novembro 2021
13. • Tópico da discussão Loulé - Construção em terreno rústico com mais de 5H
    • Comment Colocado por: exlybrisAlguns vizinhos, há muitos anos, construiram até mesmo sem possuir os terrenos, mas juntando vários terrenos através de declarações de arrendamento, para perfazer os 5 Ha. Essa situação não me parece viável.... até porque a operação urbanisitica tem de incidir ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 3 novembro 2021
14. • Tópico da discussão Como registar um imóvel novo nas financas e registo civil?
    • Comment Colocado por: ADROatelierTem que actualizar as matrizes prediais junto da Autoridade Tributária e do Registro PREDIAL. Aguarde que seja emitida a Licença de Utilização. Depois,junto da Autoridade Tributária: 1- Preenche e entrega declaração modelo 1 de IMI. 2- Junta plantas do imóvel + ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por exlybris
    • Adicionado 21 julho 2021
15. • Tópico da discussão Como registar um imóvel novo nas financas e registo civil?
    • Comment Tem que actualizar as matrizes prediais junto da Autoridade Tributária e do Registro PREDIAL. Aguarde que seja emitida a Licença de Utilização. Depois, junto da Autoridade Tributária: 1- Preenche e entrega declaração modelo 1 de IMI. 2- Junta plantas do imóvel + planta de localização 3- ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 21 julho 2021
16. • Tópico da discussão Casa em pedra como fazer
    • Comment Colocado por: exlybrisÉ possível aproveita o que está e continuar o trabalho?nao. apenas se aproveita a parte antiga que é a unica que está bem. embora eu tenha assinalado apenas os cantos por serem mais importantes o miolo também está muito mal assente. aliás basta olhar para isso que se ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 27 maio 2021
17. • Tópico da discussão É possível ver outros pedidos de licenciamento no Câmara que não seja o nosso?
    • Comment Colocado por: exlybris Mais difícil? Ou é ou não é, era isso que gostaria de saber.Uma coisa difícil também "é".
    • Categoria Construir
    • Escrito por Belhinho
    • Adicionado 26 maio 2021
18. • Tópico da discussão Casa em pedra como fazer
    • Comment Colocado por: exlybris- Vai ter que ter máquinas para a colocação da pedra, devido ao seu peso, ou mão humana conseguirá fazer tudo? Sempre se fez à mão humana. Acha que havia maquinaria à época. Colocado por: exlybris- É possível aproveita o que está e continuar o trabalho? Só ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 26 maio 2021
19. • Tópico da discussão É possível ver outros pedidos de licenciamento no Câmara que não seja o nosso?
    • Comment Colocado por: zedasilva Se for um interessado no processo, Se assim não for é mais difícilEstas pessoas agradeceram este comentário:exlybris A partir do momento que é arquivado todo e qualquer procedimento administrativo é público. Tirando os que estão sobre segredo.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tome_2
    • Adicionado 26 maio 2021
20. • Tópico da discussão Casa em pedra como fazer
    • Comment Colocado por: antonylemosnesta foto.. imediatamente vejo erros graves em pontos críticos que comprometem à partida a estabilidade dessas paredes.. nao sei quem fez, até foi bem intencionado certamente.. teve o cuidado de usar linhas e tal.. mas tirando isso é começar de novo.Concordam com este ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por exlybris
    • Adicionado 26 maio 2021