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1. • Tópico da discussão Projeto de especialidades
   • Comment Colocado por: brunexta Parede de betão, isolamento e bloco de betão a cobrir? Quando se constrói em betão o ideal não é o isolamento pelo interior? isso. Ideal porque? Se se pretender betao aparente sera o mais facil, sim
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 25 junho 2025
2. • Tópico da discussão Projeto Moradia
   • Comment Colocado por: brunextaNa sua opinião fazia a zona do pátio coberta, em vez de ter aquele buraco? E trocava a sala de estar com a mesa? Independentemente da opinião dos outros, o mais importante é que você goste do projeto. Se está satisfeita com ele, mantenha como está! O Marco pode não ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por setaevra
   • Adicionado 22 junho 2025
3. • Tópico da discussão Projeto Moradia
   • Comment Colocado por: brunextaPassados 3 anos e 2 gabinetes de projetos diferentes, eis que optei por contactar o 3º, como dizem que há terceira é de vez. O estudo é para uma moradia térrea com 3 quartos e uma área polivalente caso seja preciso transformar num 4 quarto futuramente. Sala e cozinha em ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Sscmoreira
   • Adicionado 19 junho 2025
4. • Tópico da discussão Projeto Moradia
   • Comment Colocado por: brunextaO terreno tem declive mas os arquitectos informaram que a % de inclinação não justifica construir cave. Entre a parede do portão da garagem e a parede do ultimo quarto, o terreno sobe ou desce quanto?
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 18 junho 2025
5. • Tópico da discussão inicio de uma nova aventura - Construção de MoradiaT4 em Viseu
   • Comment Colocado por: brunextaCarolina, alguma razão específica para ter colocado base de duche e não deixar tudo em cerâmica com o desnível para o ralo? Nunca foi opção. Sempre tivemos em mente a colocação de bases de duche.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Carolina1983
   • Adicionado 14 maio 2024
6. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
   • Comment Colocado por: Palhava Não sei. Tem Facebook? Há grupos de apoio a proprietários de AL. E até dão informações sobre apoio jurídico e fiscal.Estas pessoas agradeceram este comentário:brunexta Pode partilhar os nomes dos grupos?
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por brunexta
   • Adicionado 5 maio 2024
7. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
   • Comment Colocado por: brunextacaso de eu cancelar a gestão da empresa actualmente, tenho de registar outra licença e a dessa empresa fica inativa automaticamente? Não sei. Tem Facebook? Há grupos de apoio a proprietários de AL. E até dão informações sobre apoio jurídico e fiscal.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 5 maio 2024
8. • Tópico da discussão Parede dupla com xps
   • Comment Colocado por: brunextaEntão se o tijolo térmico não cumpre a obrigatoriedade é preciso sempre capoto ou xps? Tem obrigatoriamente que ter determinado desempenho energético consoante a zona do país de forma a cumprir determinadas condições na estação de aquecimento e arrefecimento. Esse ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por SEEING
   • Adicionado 30 abril 2024
9. • Tópico da discussão Parede dupla com xps
   • Comment Colocado por: MDMNão tem que ser necessariamente capoto, mas as paredes têm de ter um mínimo de resistência térmica que está definido por lei e é definido em projeto. Estes valores variam consoante a zona, mas apenas bloco térmico é insuficiente para todas elas.Estas pessoas agradeceram ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por brunexta
   • Adicionado 30 abril 2024
10. • Tópico da discussão Parede dupla com xps
    • Comment Colocado por: brunextaHá mesmo necessidade de colocar capoto? Obrigação não há, e necessidade por oposição a outras soluções julgo que também não deverá haver, desde que a receita seja bem escolhida e vá de encontro aos parâmetros exigidos. No meu caso será uma clássica parede dupla ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ruikode
    • Adicionado 29 abril 2024
11. • Tópico da discussão Parede dupla com xps
    • Comment Colocado por: brunextaHá mesmo necessidade de colocar capoto? Os tijolos térmicos e a sua resistência elevada não chegam para manter a casa confortável durante o inverno e verão? Continua a não cumprir a lei.
    • Categoria Construir
    • Escrito por MDM
    • Adicionado 29 abril 2024
12. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Colocado por: brunextaCaso não seja possível, tenho de fazer um novo pedido de AL para a moradia? E o atual fica automaticamente cancelado/inválido? Em Lisboa em zonas de pressão turística as licenças não transitam. Em Albufeira terá de saber junto aos serviços da câmara. Aquele ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 29 abril 2024
13. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Colocado por: brunextaA licença de AL que foi obtida pela empresa que gere atualmente o imóvel, pode transitar para mim aquando a cessação do contrato de aluguer à mesma? Caso não seja possível, tenho de fazer um novo pedido de AL para a moradia? E o atual fica automaticamente ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 29 abril 2024
14. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Colocado por: brunextaJá agora, ainda estão suspensas os registos de novos AL em apartamentos? Sim ainda estão. Mas se for no interior nunca estiveram suspensas.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por NLuz
    • Adicionado 29 abril 2024
15. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Colocado por: brunextaMas neste momento, cancelando a gestão do AL da empresa que o gere atualmente, não existe nenhumas mais valias a serem pagas, certo? Não. Porque o imóvel não é da empresa. Colocado por: brunextaPorque é que com o contrato de comodato não existe essa tributação? ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 29 abril 2024
16. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Colocado por: brunextaMas refere-se às mais valias das rendas do AL? Isso é tributado como mais valias porquê? Não. Esta situação das mais valias não é especifica do AL, ocorre sempre que um bem passa da esfera pessoal para a esfera empresarial e vice-versa. Os rendimentos do AL são ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 29 abril 2024
17. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Colocado por: brunexta É necessário fazer o contrato de comodato da minha casa para a minha empresa poder gerir e fazer o AL? Mais valias em relação a quê? As mais valias não afetam só a compra e venda? Não é necessário, mas se você como proprietário explorar a sua casa em AL está a ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 29 abril 2024
18. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Colocado por: rjmsilva A sua empresa tem que ter o CAE de AL, depois basta fazer um contrato de comodato à empresa. Tem a vantagem de não ficar sujeito a mais valias, quando (se) cessar a atividade de AL nessa casa.Estas pessoas agradeceram este comentário:brunexta É necessário fazer o ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por brunexta
    • Adicionado 29 abril 2024
19. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Colocado por: brunextaTendo eu uma empresa imobiliária, é mais vantajoso fazer este processo através dela do que em nome individual. O processo é o mesmo? A sua empresa tem que ter o CAE de AL, depois basta fazer um contrato de comodato à empresa. Tem a vantagem de não ficar sujeito a mais ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 29 abril 2024
20. • Tópico da discussão Moradia Alojamento Local
    • Comment Colocado por: PalhavaTem de fazer o "trabalho de casa". Ou seja, procurar os regulamentos aplicáveis à localização do imóvel no Site da Câmara Municipal de Albufeira. Tem de verificar de ainda estão a ser emitidas licenças. Recorda-se que houve uma campanha contra o AL?Estas ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por brunexta
    • Adicionado 29 abril 2024