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1. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
   • Comment Colocado por: marco1portanto quer construir a casa com 125 K, inclindo projetos, taxas, etc... prepare pelo menos mais 50 K ah e esqueça a piscina para jáEstas pessoas agradeceram este comentário:nm_santos
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 15 abril 2020
2. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
   • Comment ao menos isto pra nos rirmos um pouco. Colocado por: nm_santosTendo em conta que sol ao menos sempre tenho à tarde, mas privacidade e vista perco de manhã, tarde e noite, não me parece uma troca muito vantajosa.
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 14 abril 2020
3. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
   • Comment Colocado por: nm_santos Não sei se ter a casa virada para o sol mas acabar por estar sempre com os blackouts para baixo para ter o minimo de privacidade em casa não irá trazer os mesmos problemas respiratórios, falta de vitamina D, encargos no SNS, etc... Colocado por: nm_santos Obviamente, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ANdiesel
   • Adicionado 14 abril 2020
4. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
   • Comment Colocado por: nm_santosO recorte diagonal que tem a É mais uma das muitas vantagens do rabisco, separo o que é essencial do acessório. Esse recorte parece que é assim por calhou, porque teve o azar do terreno ser mais curto... Deve fazer parte da casa no seu conjunto e não ser uma excepção ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 13 abril 2020
5. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
   • Comment Colocado por: nm_santosAgradeço o desenho mas vejo alguns problemas: Repare, isso é problema do seu Arquitecto, um dia que o contrate e compre o terreno. A única coisa que resolvi no desenho foi mostrar que a sua casa não é um apartamento, tem 4 lados, e com essa grande vantagem pode ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 13 abril 2020
6. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
   • Comment Colocado por: nm_santos Agradeço o desenho mas vejo alguns problemas: - O recorte diagonal que tem a suite na minha solução, teria de estar na sala da sua solução para preservar os 5m afastamento do muro. A forma de evitar isto seria fazer a sua solução mas em espelho (sala na entrada do ...
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   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 13 abril 2020
7. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
   • Comment Colocado por: ANdieselO problema são esses projetos 3D, Com que software o nm_santos andou a brincar?
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   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 13 abril 2020
8. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
   • Comment Colocado por: nm_santosBem isto avançou muito por causa da orientação da casa. Percebo o vosso ponto de vista, e concordo, por norma é sempre melhor ter uma casa virada a sul ou nascente ou poente do que a norte. Neste caso, a localidade encontra-se numa encosta virada a sul numa espécie de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ANdiesel
   • Adicionado 13 abril 2020
9. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
   • Comment Colocado por: nm_santosa segunda é como está orientado, Duvido muito que algum dia teria o sol nessa posição, mas você lá saberá. Isto talvez o ajude: https://www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php?lang=pt E não tem que optar por uma coisa ou outra, pode conciliar as duas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 13 abril 2020
10. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
    • Comment Colocado por: nm_santos Não vou divulgar a localização do terreno, mas caso a visse iria perceber o porque do projecto estar orientado desta maneira. Todas as moradias a norte deste terreno estão orientadas na mesma forma que a minha (também com acessos a nascente) porque a vista está toda ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Nostradamus
    • Adicionado 13 abril 2020
11. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
    • Comment Colocado por: nm_santosEsta casa está orientada a sul/poente. Anteriormente tinha referido norte. Colocado por: nm_santosPensei que só compras acima dos 100k ia para os 5k de impostos/escritura, pensei que por 75k, ficasse ai pelos 3k. Como referiu que é loteamento, imt 6,5%,Selo 0,8%, ...
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    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 13 abril 2020
12. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
    • Comment Colocado por: nm_santosSim a planta está orientada a norte. Assim sendo, retiro o que disse porque nesse caso, o seu desenho não faz sentido nenhum. Uma casa de 4 frentes, com janelas só num lado já era mau, se esse lado está a noroeste, então esqueça.
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 12 abril 2020
13. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
    • Comment Colocado por: nm_santosSim a planta está orientada a norte. Você já viveu numa casa orientada a norte? 75k isso é dentro da vila? Ou arredores? 75k terreno mais 5k são impostos, registos, escritura. Se conseguir os projetos baratos 2,5k, licenças, ramais 2,5k. Já temos 85k aqui. Sobram ...
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    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 12 abril 2020
14. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
    • Comment Colocado por: nm_santos Miguel sem ser o wc, e penso que esteja a falar do diametro de cadeira de rodas, não sei por que outros motivos não seria aprovada em lado nenhum. Posso ler o Decreto Lei inteiro que me enviou, mas agradecia se me pudesse indicar algumas das falhas que detectou, assim ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 12 abril 2020
15. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
    • Comment Colocado por: nm_santos Neste caso é um loteamento, com infraestruturas prontas. Faz muita diferença em relação a valores caso não fosse num loteamento? Sim ainda pode fazer uma grande diferença. Entre ramais de água / luz / gás, tenho um colega meu que gastou mais de 10mil€ e tínhamos ...
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    • Escrito por jcfcid
    • Adicionado 12 abril 2020
16. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
    • Comment Colocado por: nm_santosO afastamento de 5 metros surge a partir da planta que o dono me deu que indica afastamento de 3 metros do muro lateral e frontal, e afastamento de 5 metros dos muros diagonais. Em anexo envio a planta, o limite de implantação está a cinzento. Ah, OK, tudo bem então. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 12 abril 2020
17. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
    • Comment Colocado por: nm_santosVolto a dizer, se as empresas querem filtrar clientes, não façam orçamentos grátis. Se fizerem orçamentos grátis, mas não fizerem para todos os potenciais clientes, à partida vão ficar com menos do que as que fazem. Sim e Não. Quem anda nisto há muito tempo (e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 12 abril 2020
18. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Não é por má vontade, certamente quando o seu desenho passar pelas mãos de um técnico ele lá corrigirá o que fôr preciso. No primeiro post sim, era sobre o DL 163/2006 sobretudo, WCs, portas, eventualmente corredores... Quando refiro as municipais por ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por nm_santos
    • Adicionado 12 abril 2020
19. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
    • Comment Colocado por: nm_santosTambém infringi alguma lei de Newton na planta? ehehhheh, como não se vislumbram pilares, talvez tenha :)
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 12 abril 2020
20. • Tópico da discussão Moradia T3 - sugestões
    • Comment Colocado por: nm_santosFunciona como então? Detecta uma série de falhas mas não as quer indicar.. parece má vontade. No primeiro post era as acessibilidades, agora já vai nas leis nacionais e municipais.. Também infringi alguma lei de Newton na planta? Eu estou a pensar e a dedicar-me ao ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 12 abril 2020