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Resultados de 1 a 20 para
nm_santos
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Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
Comment
Colocado por: marco1portanto quer construir a casa com 125 K, inclindo projetos, taxas, etc... prepare pelo menos mais 50 K ah e esqueça a piscina para jáEstas pessoas agradeceram este comentário:
nm_santos
Categoria
Construir
Escrito por
marco1
Adicionado
15 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
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ao menos isto pra nos rirmos um pouco. Colocado por:
nm_santos
Tendo em conta que sol ao menos sempre tenho à tarde, mas privacidade e vista perco de manhã, tarde e noite, não me parece uma troca muito vantajosa.
Categoria
Construir
Escrito por
antonylemos
Adicionado
14 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
Comment
Colocado por:
nm_santos
Não sei se ter a casa virada para o sol mas acabar por estar sempre com os blackouts para baixo para ter o minimo de privacidade em casa não irá trazer os mesmos problemas respiratórios, falta de vitamina D, encargos no SNS, etc... Colocado por:
nm_santos
Obviamente, ...
Categoria
Construir
Escrito por
ANdiesel
Adicionado
14 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
Comment
Colocado por:
nm_santos
O recorte diagonal que tem a É mais uma das muitas vantagens do rabisco, separo o que é essencial do acessório. Esse recorte parece que é assim por calhou, porque teve o azar do terreno ser mais curto... Deve fazer parte da casa no seu conjunto e não ser uma excepção ...
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
13 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
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Colocado por:
nm_santos
Agradeço o desenho mas vejo alguns problemas: Repare, isso é problema do seu Arquitecto, um dia que o contrate e compre o terreno. A única coisa que resolvi no desenho foi mostrar que a sua casa não é um apartamento, tem 4 lados, e com essa grande vantagem pode ...
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
13 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
Comment
Colocado por:
nm_santos
Agradeço o desenho mas vejo alguns problemas: - O recorte diagonal que tem a suite na minha solução, teria de estar na sala da sua solução para preservar os 5m afastamento do muro. A forma de evitar isto seria fazer a sua solução mas em espelho (sala na entrada do ...
Categoria
Construir
Escrito por
Picareta
Adicionado
13 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
Comment
Colocado por: ANdieselO problema são esses projetos 3D, Com que software o
nm_santos
andou a brincar?
Categoria
Construir
Escrito por
Pedro Barradas
Adicionado
13 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
Comment
Colocado por:
nm_santos
Bem isto avançou muito por causa da orientação da casa. Percebo o vosso ponto de vista, e concordo, por norma é sempre melhor ter uma casa virada a sul ou nascente ou poente do que a norte. Neste caso, a localidade encontra-se numa encosta virada a sul numa espécie de ...
Categoria
Construir
Escrito por
ANdiesel
Adicionado
13 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
Comment
Colocado por:
nm_santos
a segunda é como está orientado, Duvido muito que algum dia teria o sol nessa posição, mas você lá saberá. Isto talvez o ajude: https://www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php?lang=pt E não tem que optar por uma coisa ou outra, pode conciliar as duas ...
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
13 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
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Colocado por:
nm_santos
Não vou divulgar a localização do terreno, mas caso a visse iria perceber o porque do projecto estar orientado desta maneira. Todas as moradias a norte deste terreno estão orientadas na mesma forma que a minha (também com acessos a nascente) porque a vista está toda ...
Categoria
Construir
Escrito por
Nostradamus
Adicionado
13 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
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Colocado por:
nm_santos
Esta casa está orientada a sul/poente. Anteriormente tinha referido norte. Colocado por:
nm_santos
Pensei que só compras acima dos 100k ia para os 5k de impostos/escritura, pensei que por 75k, ficasse ai pelos 3k. Como referiu que é loteamento, imt 6,5%,Selo 0,8%, ...
Categoria
Construir
Escrito por
NTORION
Adicionado
13 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
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Colocado por:
nm_santos
Sim a planta está orientada a norte. Assim sendo, retiro o que disse porque nesse caso, o seu desenho não faz sentido nenhum. Uma casa de 4 frentes, com janelas só num lado já era mau, se esse lado está a noroeste, então esqueça.
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
12 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
Comment
Colocado por:
nm_santos
Sim a planta está orientada a norte. Você já viveu numa casa orientada a norte? 75k isso é dentro da vila? Ou arredores? 75k terreno mais 5k são impostos, registos, escritura. Se conseguir os projetos baratos 2,5k, licenças, ramais 2,5k. Já temos 85k aqui. Sobram ...
Categoria
Construir
Escrito por
NTORION
Adicionado
12 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
Comment
Colocado por:
nm_santos
Miguel sem ser o wc, e penso que esteja a falar do diametro de cadeira de rodas, não sei por que outros motivos não seria aprovada em lado nenhum. Posso ler o Decreto Lei inteiro que me enviou, mas agradecia se me pudesse indicar algumas das falhas que detectou, assim ...
Categoria
Construir
Escrito por
antonylemos
Adicionado
12 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
Comment
Colocado por:
nm_santos
Neste caso é um loteamento, com infraestruturas prontas. Faz muita diferença em relação a valores caso não fosse num loteamento? Sim ainda pode fazer uma grande diferença. Entre ramais de água / luz / gás, tenho um colega meu que gastou mais de 10mil€ e tínhamos ...
Categoria
Construir
Escrito por
jcfcid
Adicionado
12 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
Comment
Colocado por:
nm_santos
O afastamento de 5 metros surge a partir da planta que o dono me deu que indica afastamento de 3 metros do muro lateral e frontal, e afastamento de 5 metros dos muros diagonais. Em anexo envio a planta, o limite de implantação está a cinzento. Ah, OK, tudo bem então. ...
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
12 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
Comment
Colocado por:
nm_santos
Volto a dizer, se as empresas querem filtrar clientes, não façam orçamentos grátis. Se fizerem orçamentos grátis, mas não fizerem para todos os potenciais clientes, à partida vão ficar com menos do que as que fazem. Sim e Não. Quem anda nisto há muito tempo (e ...
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
12 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
Comment
Colocado por: N Miguel Oliveira Não é por má vontade, certamente quando o seu desenho passar pelas mãos de um técnico ele lá corrigirá o que fôr preciso. No primeiro post sim, era sobre o DL 163/2006 sobretudo, WCs, portas, eventualmente corredores... Quando refiro as municipais por ...
Categoria
Construir
Escrito por
nm_santos
Adicionado
12 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
Comment
Colocado por:
nm_santos
Também infringi alguma lei de Newton na planta? ehehhheh, como não se vislumbram pilares, talvez tenha :)
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
12 abril 2020
Tópico da discussão
Moradia T3 - sugestões
Comment
Colocado por:
nm_santos
Funciona como então? Detecta uma série de falhas mas não as quer indicar.. parece má vontade. No primeiro post era as acessibilidades, agora já vai nas leis nacionais e municipais.. Também infringi alguma lei de Newton na planta? Eu estou a pensar e a dedicar-me ao ...
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
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