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tf94
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Tópico da discussão
Iva 6%
Comment
Colocado por:
tf94
Peço desculpa pela minha ignorância mas "data de entrada do processo de licenciamento" é data em que o projeto deu entrada na câmara? Ou em que foi deferido? No meu caso em concreto em que tenciono apresentar agora um projeto de alterações ao licenciamento ...
Categoria
Construir
Escrito por
Hélio Pinto
Adicionado
20 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
Comment
Colocado por: NLuz Fui investigar... Depositei lá um orçamento para auditoria técnica, mas fica a "moer". Hás-de ver se funciona ctg. PDF? Muito grande? Dá código de erro? Se não for muito trabalho e quiser limpar os dados pessoais e enviar-me, agradeço, sempre posso verificar ...
Categoria
Construir
Escrito por
oempreiteiro.pt
Adicionado
11 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
Comment
Colocado por:
tf94
2 deles estão com preços acima de mercado e 1 está com preços justos. E como é que sabe que os dois mais caros não são mais justos??
Categoria
Construir
Escrito por
Joao Dias
Adicionado
11 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por:
tf94
Espero, no final da obra concluída, mostrar-lhe que não é um apartamento, havemos de lá chegar.. entretanto vou continuar a dar updates do desenrolar da novela! Com todo o gosto lhe daria a razão. O meu conselho, é que se gosta tanto da IA, e se o seu Arquitecto não tem ...
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
9 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por: N Miguel Oliveira Nada que não pudesse ser afinado (estica dali, puxa dacolá), com o seu Arquitecto, em função dos requisitos que desejassem, closet maior, cozinha mais pequena, etc... eu guiei-me mais ou menos pelo que tinha, desconheço o que querem, quantos são, idades, etc... ...
Categoria
Construir
Escrito por
tf94
Adicionado
9 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por: Nostradamus Imprima, e leve em papel ao terreno, todas essas abordagens apresentadas. São todas muito válidas. Imprimir mesmo. Papel, tocar com os dedos nas linhas e percorrer o terreno com as plantas apresentadas. (você nem imagina a sorte que teve em ter ai dois cabeçudos a ...
Categoria
Construir
Escrito por
tf94
Adicionado
9 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por:
tf94
o que ganha com o que se perde Imprima, e leve em papel ao terreno, todas essas abordagens apresentadas. São todas muito válidas. Imprimir mesmo. Papel, tocar com os dedos nas linhas e percorrer o terreno com as plantas apresentadas. (você nem imagina a sorte que teve em ...
Categoria
Construir
Escrito por
Nostradamus
Adicionado
9 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por:
tf94
Nomeadamente Nada que não pudesse ser afinado (estica dali, puxa dacolá), com o seu Arquitecto, em função dos requisitos que desejassem, closet maior, cozinha mais pequena, etc... eu guiei-me mais ou menos pelo que tinha, desconheço o que querem, quantos são, idades, etc... ...
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
9 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por:
tf94
uma casa térrea em vez de 2 pisos, por experiência sei que não tem nada a ver. Depende da fase da vida. Com filhos adolescentes num piso superior, eu nem lá ia.
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
7 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por:
tf94
mas não fica tão fluida a utilização do terreno atrás da casa para os tais baloiços, piscina de verão, correr e saltar etc. Como mencionei atrás umas quantas vezes, nada disso tem que ver com a garagem como tal. Pode perfeitamente ter a garagem na frente, os quartos a ...
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
7 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Para mim, e é essa mensagem que transmito aos meus clientes é: para darem primazia ao estar... O resto vem com o desenvolvimento do projeto. Mas ficar agarrado a uma ideia de "alçado".... Não isso não. Sempre foi uma guerra minha, quando os clientes viam os alçados e as pessoas ...
Categoria
Construir
Escrito por
Pedro Barradas
Adicionado
7 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por:
tf94
olhar de frente para o terreno/casa e o que eu vejo primeiro é um portão de garagem Isto é arquitetura americana, acho que o N Miguel andou por lá a trabalhar. É funcional, mas eu não gosto.
Categoria
Construir
Escrito por
Pickaxe
Adicionado
6 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por:
tf94
olhar de frente para o terreno/casa e o que eu vejo primeiro é um portão de garagem em mais de metade da fachada. Entendo. Poderia ser uma garagem tandem, ou com acesso lateral, ou simplemente ter um portão mais estreito, etc etc... De resto, não sei o que de anormal tem, ...
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
6 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por: marco1estás enganado, de qualquer forma já tens tudo ali muito confinado e recuares mais 1 m a cozinha... fora de loteamento que por vezes exigem mesmo os 5 m , de uma forma geral janelas a 3 metros em RC são consensuais em muitas camaras, pois conjugando a legislação e codigo ...
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
6 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por:
tf94
Então mas ao eliminar a cave e o desvão mexe com a estrutura da casa.. É um projeto completamente novo. Na prática o outro é anulado e volta á estaca zero. Por isso ser importante saber como gerir o processo para que os dissabores sejam minimizados
Categoria
Construir
Escrito por
zedasilva
Adicionado
4 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por:
tf94
Então mas ao eliminar a cave e o desvão mexe com a estrutura da casa.. sim e paga multa
Categoria
Construir
Escrito por
jg231
Adicionado
4 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Eu tou a adorar este tópico. Os arquitectos do burgo em brainstorming. Sai uma ajuda muito fixe no final e um debate interessantíssimo de pontos de vista. Força
tf94
já tem aqui muito material! Para mim o fórum é isto!
Categoria
Construir
Escrito por
desofiapedro
Adicionado
2 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por:
tf94
O meu sonho era ter um terreno com vários hectares e sobreiros e lá no meio perdido uma casinha típica alentejana eheh Pois. Por isso é estranho aceitar certas coisas... Aqui sobreiros só no fundo do lote. Vê verde desde a garagem e pronto... resumida fica a história da ...
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
1 fevereiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Para não ficarem os 2 a falar sozinhos, vou dar a minha opinião, a solução do N Miguel oliveira não tem jeito nenhum, e a do marco é uma boa solução, agora a
tf94
que decida.
Categoria
Construir
Escrito por
Pickaxe
Adicionado
31 janeiro 2026
Tópico da discussão
Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
Comment
Colocado por:
tf94
é sábado ou domingo, depois de um almoço de família, a criançada quer espaço para andar de triciclo, baloiço ou saltar à corda, não faz mais sentido estar na sala ou alpendre e eles estarem ali ao pé de nós no restante terreno? Para mim faz Precisamente por isso. ...
Categoria
Construir
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
31 janeiro 2026
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