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Tópico da discussão
É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: Skinkx A&J parte dessas despesas eram sempre fixas. tinha sempre que meter um telhado, fizesse aproveitamento de sótão ou não; e tinha sempre que fazer fundações para a casa, aproveitasse a cave ou não. Ou seja, parte dessa despesa que você imputa à cave e sótão (às ...
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13 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: pauloagsantosEu até acredito, que tirando o terreno, projectos e licenças, que em algumas zonas do pais ainda se constrói a 500€ o metro quadrado. Vão ja dizer que sim ou que não, mas um caixote com 100m2, um telhado de duas águas, com alumínios sem corte térmico e com ...
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13 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: alexp É o forum do lobby da construção :) Quanto mais caro for, mais facturam e mais ganham ...Concordam com este comentário:A&J,enf.magalhaes Também temos de ser justos... Se for para um construtor vender a moradia, contando com terreno, projetos, licenças, tempo ...
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13 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: esptAcredita mesmo nisso? Que por exemplo o pavimento exterior conta para a área pela qual divide o valor gasto? Claro que não... tava aqui apenas a rir sozinho... se contasse com isso o valor da minha baixava ainda mais...
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13 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: espt Simples, depende da área pela qual queira dividir os 180 mil que vou / espero gastar... É muito simples... Quantos M2 tem de construção? Se são os 400 que refere e se no final com tudo, e quando digo tudo é mesmo tudo incluído, com móveis, eletrodomésticos, arranjos ...
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13 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: emad Sem isso tudo. Ok então eu vivo numa construção de uma garagem de má qualidade...
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13 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: emadEu só acho que uma casa com alguma qualidade no minimo deve custar 650 €/m2. Tudo o que for daí para baixo, a qualidade é igual a uma construção de uma garagem de boa qualidade. Isto tudo é muito subjectivo. E nem todos valorizam o mesmo que os outros. Quando diz ...
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13 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: Picareta Não foi isso que eu perguntei. Se fiz 400m2 por 200000€ acho que, pelas minhas contas, entre 110000€ e 130000€ fazia 200m2. Se voltava a fazer? Claro que sim...
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13 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: jorgferrUma coisa onde ele poupou foi na arquitectura, a casa parece arquitectonicamente muito simples, janelas pequenas e tal. Alguns dos concelhos que se dá à malta Confere, as janelas têm todas cerca de 1.5 de lado mais ou menos, é para que gosta, e é uma questão de se fazer ...
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13 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: Picareta Fez mal as contas...acha que se não fizesse cave e sótão tinha gasto apenas 100.000€ em 200m2 de construção? Se tirar os custos do betão da cave e do sótão que totalizam cerca de 10000€ quando gastei 18000€ em betão vejam só a diferença. Quanto ao Aço mais ...
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13 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: marco1sim 100 m2 e não 133 , enganei-me duvido que a cave e o sótão possam ser analisadas com o mesmo preço m2 dos restantes pisos. dai que os 200 m2 do rc e do 1ºandar com certeza saíram a mais de 750 € / m2 Mais uma vez... Fiz as contas e NO MEU CASO, a cave ficou um pouco ...
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12 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: marco1A&J ninguém está concretamente a duvidar mas a tentar perceber os seus valores então tem 400 m2 de area de construção bruta e portanto fazendo a média 4 pisos com 133 m2 cada um e tudo com iva e até com eletrodomésticos e uma piscina ficou tudo em 202 000 € é ...
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12 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: PicaretaA&J, quem é que fez os trabalhos de pedreiro? quanto gastou com o coordenador de segurança? Quem fez os trabalho de pedreiro foi o empreiteiro de pedreiro. O coordenador de segurança foi um amigo meu que não me cobrou nada ;) E tive 3 visitas do ACT á obra, ainda ...
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12 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: esptO pré o do M2 é praticamente impossível de comparar. Eu vou construir abaixo dos 500€ / m2 com IVA se considerar os 403m2 de área bruta de construção... Posso dizer que se constrói por esse valor? Claro que não. Então vai construir por quanto? 750€/m2? É isso a casa ...
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12 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: Anaa Para que área bruta e em que zona do pais? cerca 400M2 de área... Arredores de Lisboa, mais precisamente Odivelas.
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12 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: Skinkx eu não diria "vulgar e barato", pois tem uma carga pejorativa forte. diria antes "corrente", ficam com uma moradia de aspecto "corrente", tão somente isso. Exacto, fica de aspecto corrente, mas com EPS Grafite de 100mm, Bomba de Calor, ...
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12 junho 2017
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É viável construir uma moradia T3 em Cascais por 120.000€
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Colocado por: Anaa Sim não cabem mas talvez reduzindo um pouco a cada uma, não digo os 120 certinhos mas com 130m2 possivelmente daria.. Principalmente a questão será.. os 1000€/m2 dão ou não? É que não se entende! Quando perguntam se se constrói a 500€/m2 toda a gente diz que não.. ...
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12 junho 2017
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Diário - o meu cantinho by Mind
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Colocado por: Picareta Isso tem que levar parafusos com mais de 10cm, e mesmo assim tenho dúvidas quanto à segurança dessa fixação.....tal como aquelas que são fixas sobre o capoto. Não foi parafusos, foi umas espécies de varão roscado e depois levou uma cabeça tipo parafuso. Estava aqui ...
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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
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A&J
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11 janeiro 2017
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Diário - o meu cantinho by Mind
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Colocado por: MindSim eu entendi... Estou a ver que cada um faz aquilo a sua maneira e não há uma maneira exacta de ser executada! Caso não se faça da forma como fizemos na minha, pelo menos deverá o ETICS encostar à caixilharia. Não se esqueça das fitas para não criar aberturas mais ...
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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Escrito por
A&J
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11 janeiro 2017
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Diário - o meu cantinho by Mind
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Colocado por: MindIsso ao fim ao cabo é o mesmo que "caixilharia fixar em cima do capoto" ou sistema "etics" va que em vez do XPS usa o EPS que acaba por ser a mesma coisa em termos termicos. A questão aqui ate é o que é o mais correcto e como mandam as boas praticas? A ...
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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Escrito por
A&J
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11 janeiro 2017
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