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Tópico da discussão
Escritura - declarar valor da casa
Comment
Anónimo, Concordo 100%. Legalmente só existe uma forma de fazer as coisas... Que é declarar o valor real, SEMPRE.
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
26 fevereiro 2008
Tópico da discussão
O melhor sítio para comprar casa para investir
Comment
Sr. Parreira, Pela primeira vez concordamos em alguma coisa :)
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
26 fevereiro 2008
Tópico da discussão
Comprar casa com imobiliária
Comment
Boa tarde HerbaKing, As imobiliárias muitas vezes tem protocolos com os bancos, e por isso, por cada processo aprovado e escriturado recebem uma comissão, por essa razão não lhe devem cobrar nada por isso, aliás para poderem receber essa comissão do banco é que se oferecem para tratar de ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
26 fevereiro 2008
Tópico da discussão
Escritura - declarar valor da casa
Comment
Boa tarde. Penso que sei o que os vendedores estão a tentar fazer, ainda à pouco passei por uma situação semelhante. A situação que testemunhei, o vendedor alegando também as mais valias a pagar, propunha-se a baixar 10.000€ no preço de venda, se declararem a venda por menos 50.000€. ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
15 fevereiro 2008
Tópico da discussão
Experiência com imobiliária
Comment
Se o Sr. afhrodrigues recebeu uma multa porque não preencheu o Mod 1 do IMI nos 60 dias que devia, então é porque não havia alteração de áreas nenhumas então, tal como anteriormente disse, é um caso simples de compra e venda em que o novo proprietário tem de o fazer no prazo legal, O ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
29 janeiro 2008
Tópico da discussão
Contrato de promessa e escritura
Comment
O meu conselho é: Perca o amor ao dinheiro e leve a minuta do contrato, antes do assinar claro está, a um advogado. E sim, o contrato tem de ter data de termino, caso contrario poderia ser válido pelo resto dos seus dias. Quanto á data de entrega, normalmente é a mesma da escritura, mas se as ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
29 janeiro 2008
Tópico da discussão
Experiência com imobiliária
Comment
Não Sr. Parreira. Isto são excepções. Nos casos normais de compra e venda o IMI NUNCA tem de ser apresentado antes da escritura. E NUNCA tem de ser apresentado antes, só porque existe hipoteca para adquirir o imóvel. E tem SEMPRE de ser apresentado pelo novo proprietário DEPOIS da escritura ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
29 janeiro 2008
Tópico da discussão
Experiência com imobiliária
Comment
Sr Parreira: A situação que me está a colocar são excepções, tal como as que descrevi no anterior comentário. E tenho neste momento um caso identico em mãos em que o anterior proprietário aumentou a área da casa, e para que as coisas sejam feitas de acordo com a Lei vai ter de entregar o ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
29 janeiro 2008
Tópico da discussão
Crédito Habitação
Comment
De facto, as condições mudam de banco para banco, mas também de cliente para cliente. Peça várias simulações em diferentes bancos, e depois dentro das mais apelativas tente "regatear". Boa sorte.
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
29 janeiro 2008
Tópico da discussão
Experiência com imobiliária
Comment
Bom dia. De facto o IMT deve ser apresentado antes da escritura, seja um dia, uma semana ou uma hora. Quanto ao IMI só é apresentado antes da escritura se se estiver a vender uma fracção de um prédio sobre o qual se esteja no momento a constituir propriedade horizontal, ou se fosse uma ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
29 janeiro 2008
Tópico da discussão
Habitação: ordem para comprar
Comment
Mas será que aqui só encontro pessoal de Lisboa e arredores?? :) Ninguem quer vir morar para a zona Centro? Em Tomar as casas são mais baratas....
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
27 janeiro 2008
Tópico da discussão
papelada do banco
Comment
Boa noite, isso depende de banco para banco. Como diz o colega essas cartas são as minutas para fazer os registos provisórios de aquisição e hipoteca. De facto apesar de não haver um tempo limite, o facto é que pela experiência que tenho, já está á espera á tempo de mais. Por isso ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
27 janeiro 2008
Tópico da discussão
Arrendamentos
Comment
Preciso com urgencia de moradias ou apartamentos para arrendar a curto e longo prazo, podem ser mobilalos ou não. Na zona de Tomar, Ferreira do Zezere, Entroncamento ou arredores. Por favor quem me puder dar contactos, agradeço.
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Anúncios e classificados
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
25 janeiro 2008
Tópico da discussão
Experiência com imobiliária
Comment
Era isto mesmo que eu dizia, por causa de uma agencia que claramente não pensa como eu, nem que seja no cumulo do egoismo, pensar que não há melhor publicidade que um cliente satisfeito. E por causa desta, todas as outras vão estar metidas no mesmo "pacote". Espero que um dia ainda ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
25 janeiro 2008
Tópico da discussão
Devolução de sinal
Comment
Pois de facto algo não está a correr como devia. Se houvesse contrato, quem desiste do negócio é que perde o dinheiro, ou no caso de ser o vendedor, o comprador pode em tribunal tentar obter sentença de modo a levar avante o que estava estipulado no contrato. Agora, se quem compra é que ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
25 janeiro 2008
Tópico da discussão
Experiência com imobiliária
Comment
Ah! E o IMI não é preciso apresentar no momento da Escritura, isso é o IMT.
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
25 janeiro 2008
Tópico da discussão
Experiência com imobiliária
Comment
Bom dia. De facto quando há lugar a crédito habitação para aquisição de casa o serviço de solicitadoria do banco encarrega-se de proceder a converção dos registos e registar a propriedade em nome do proprietário, mas... só na Conservatória do Registo Predial, para o qual apenas ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
25 janeiro 2008
Tópico da discussão
[Ajuda] Crédito Habitação
Comment
Bom dia. Então é assim, ninguém dá nada a ninguém, essa é a primeira coisa que deve saber em relação a todos os bancos. Sobre o montante que fica a pagar daqui a 2 anos é questão que o BES tinha obrigação de lhe esclarecer quando lhe deu as simulações, até porque, se hoje a ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
25 janeiro 2008
Tópico da discussão
Incumprimento no pagamento das prestações do crédito á habitação
Comment
Boa tarde. O facto é que ambos assinaram um documento em que se responsabilizam pela divida, pelo que até fazerem por escrito a alteração desse contrato, continuam a ser ambos responsáveis. Ainda tem de esclarecer se o vosso banco aceita a alteração de dois titulares para um, porque pode ...
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Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
25 janeiro 2008
Tópico da discussão
Vende-se terreno rústico no Algarve
Comment
Propriedades na zona centro de Portugal, Casas para reconstruir, casas novas, terrenos para construção ou agricolas, no campo ou com frente ou vista para a Albufeira do Castelo do Bode. Vários preços desde 22.000€
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Anúncios e classificados
Escrito por
Claudia Silva
Adicionado
25 janeiro 2008
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