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1. • Tópico da discussão Crédito habitação segundo imóvel investimento
   • Comment Bom dia. Quero comprar um imóvel para investimento (vender) mas de momento estou desempregado. Tenho uma casa avaliada em 122k que faltam 37k para pagar o crédito habitação, tenho duas garagens avaliadas em 7k e 20k respectivamente e tenho mais 10k na conta poupança. Também tenho um ótimo ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Couser
   • Adicionado 11 setembro 2021
2. • Tópico da discussão Base de Duche
   • Comment Boa tarde, onde posso comprar uma base de duche 75*160 em Carga Mineral e a bom preço/qualidade? Estou a ver estes dois sites mas num o valor é de: 70*160 - 179,56 EUR + válvula de 6cm https://www.thebath.es/pt/plato-de-ducha-de-resina-con-textura-pizarra.html#description enquanto no ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Couser
   • Adicionado 10 março 2021
3. • Tópico da discussão Remodelar Casa de Banho
   • Comment Boa noite, Vou remodelar a minha casa de banho, trocar a banheira por uma base de duche e um painel ao estilo chuveiro italiano. A minha dúvida é que tipo de base de duche usar, ou seja, qual a melhor. Conheço as de acrílico, carga mineral (resina) e as de SMC que é a "imitar" as ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Couser
   • Adicionado 28 fevereiro 2021
4. • Tópico da discussão Certidão Permanente - Ajuda
   • Comment mas a questão é como é que está o apartamento identificado? Fui segundo o artigo matricial e pus o constante de Artigo Matricial na Identificação do Prédio na Caderneta Predial. Pus a letra da fração mas não pus qualquer informação sobre o andar.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Couser
   • Adicionado 30 novembro 2020
5. • Tópico da discussão Certidão Permanente - Ajuda
   • Comment Boa tarde, estou em processo de venda do meu imóvel e preciso de pedir uma Certidão Permanente para efeitos de avaliação. Estou a tentar fazer online mas não estou a conseguir perceber e não queria estar a pagar os 15 euros e depois ter um documento inútil. Será que alguém me pode ajudar ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Couser
   • Adicionado 30 novembro 2020
6. • Tópico da discussão Mais Valias - Dúvida
   • Comment Mas como é que o fisco sabe qual se eu uso o dinheiro do empréstimo ou da venda? Eu posso usar o dinheiro da venda e ficar com o do empréstimo. Do género: Compro uma casa por 50k, vendo por 100k. Compro outra por 100k mas 100% financiada pelo banco e fico com os 100k da venda na conta á ordem ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Couser
   • Adicionado 17 novembro 2020
7. • Tópico da discussão Mais Valias - Dúvida
   • Comment e se eu pedir 32,5k e os 10k extra do empréstimo for para obras e custos de crédito/escritura? é considerado mais valia 50% desses 10k?
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Couser
   • Adicionado 17 novembro 2020
8. • Tópico da discussão Mais Valias - Dúvida
   • Comment então se eu pedir um empréstimo acima de 22,5k neste caso, tudo o que for acima é considerado mais valias?
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Couser
   • Adicionado 17 novembro 2020
9. • Tópico da discussão Mais Valias - Dúvida
   • Comment A minha dúvida é mesmo essa. Tenho os 77,5k na conta. Peço 40k. Fico com 117,5k na conta. Uso 100 na compra da casa. Fico com 17,5k de excedente na conta. Como é que o estado faz a distinção se usei capitais próprios ou algum do empréstimo? Tinha de pedir apenas 22,5k ao banco usar os 100 = ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Couser
   • Adicionado 17 novembro 2020
10. • Tópico da discussão Mais Valias - Dúvida
    • Comment sim, são HPP. Mas como posso comprar a casa de 100k sem recorrer a crédito? Daí a minha dúvida
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Couser
    • Adicionado 16 novembro 2020
11. • Tópico da discussão Mais Valias - Dúvida
    • Comment Boa noite, se eu vender um imóvel por 115k (adquiri por 77,5k) pagar o restante CH 37,5k e comprar um imóvel por 100k sendo que iria fazer outro CH por 40k irei pagar mais valias? Sendo que 115 - 37,5 = 77,5. Sendo o imóvel 100k eu iria precisar apenas de 22,5k do banco. Mas vou pedir 40k para ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Couser
    • Adicionado 16 novembro 2020
12. • Tópico da discussão Agente Execução E leilões
    • Comment Boa tarde. O agente de execução tem total poder sobre a venda do imóvel em leilão? E se alguém lhe pagar por fora para o agente remover o imóvel do leilão e o vender a essa pessoa? Não parece muito justo
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Couser
    • Adicionado 2 novembro 2020
13. • Tópico da discussão Comprar apartamento barato mas com condomínio muito mau
    • Comment Agradeço as vossas respostas. O apartamento seria para o mercado de arrendamento e/ou para vender mais tarde. Serão estas minhas questões um deal breaker? É que o preço é mesmo muito apelativo
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Couser
    • Adicionado 18 julho 2020
14. • Tópico da discussão Comprar apartamento barato mas com condomínio muito mau
    • Comment Bom dia, encontrei um apartamento para o mercado de arrendamento ou para depois vender a um preço muito muito bom. O problema é que é num quarto andar em um prédio com 8 andares em que o condomínio à 9 anos que ninguém paga e em que neste momento os dois elevadores estão sem funcionar. Para ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Couser
    • Adicionado 18 julho 2020
15. • Tópico da discussão Melhores Leilões Imobiliários em Portugal
    • Comment Boa noite, quero começar a tentar comprar imóveis em leilões. Neste momento uso o e-leilões, conseguem dizer me mais sites/sítios para tentar a minha sorte? Em Portugal. Antecipadamente grato a todos
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Couser
    • Adicionado 1 julho 2020
16. • Tópico da discussão Remodelação parcial
    • Comment Bom dia. Estou a pensar "remodelar" o meu apartamento, mas não faço ideia por onde começar nem valores. Quero muito fazer uma casa de banho nova com chuveiro italiano, paredes e loiças novas. Quero chão flutuante na casa toda, e talvez abrir a cozinha para a sala, mas depois como ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Couser
    • Adicionado 21 maio 2020
17. • Tópico da discussão Amortizar ou Investir
    • Comment Bom dia. Tenho 15k eur para amortizar o meu CH ou para investir, devo 38k do CH (TAEG 2,5%) e a amortização iria baixar me a prestação de 197 eur (40 juros 157 capital) para 118 ( 24juros 94 capital). Ora bem, a minha dúvida é se devo investir digamos 12k em uma garagem para arrendar, que me ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Couser
    • Adicionado 30 abril 2020
18. • Tópico da discussão Orçamento Remodelar
    • Comment Boa tarde. Estou a pensar "remodelar" o meu apartamento e gostaria de saber mais ou menos o valor em que me irá ficar a remodelação. O apartamento é um t2 com 71m2 úteis e eu quero pintar todo com boas tintas (Branco), pôr chão flutuante em toda a casa excepto cozinha e casa de ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Couser
    • Adicionado 22 novembro 2019
19. • Tópico da discussão Avaliação de imóvel
    • Comment E serão esses 1500 eur problemáticos para recuperar mais tarde? Devo avançar com o negócio? A zona é a melhor da cidade e um dia que eu venda nunca seria por menos de 80000 eur. Devo avançar com a compra? É para arrendar
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Couser
    • Adicionado 14 junho 2018
20. • Tópico da discussão Avaliação de imóvel
    • Comment Boa tarde. Vou comprar um imóvel no valor de 77500 euros. Recebi agora a avaliação do imóvel para efeitos de aprovação do crédito e a avaliação feita foi no valor de 76000 euros. A avaliação reflete o valor de mercado? Estou um pouco preocupado pois o imóvel é para investir logo não ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Couser
    • Adicionado 14 junho 2018